デュオスカーラ常盤台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩4分 東武東上線/中板橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区南常盤台1丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年6月
総戸数44戸
小学校区域区立上板橋小学校
中学校区域上板橋第一中学校
専有面積30.08m² ~ 68.23m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社斉藤工業
管理会社日本ハウズイング

デュオスカーラ常盤台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオスカーラ常盤台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ常盤台の売却ガイド

デュオスカーラ常盤台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオスカーラ常盤台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ常盤台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩4分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立上板橋小学校
  • 中学校区: 上板橋第一中学校

デュオスカーラ常盤台に関するよくある質問

デュオスカーラ常盤台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ常盤台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ常盤台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデュオスカーラ常盤台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ常盤台はどのような物件ですか?

デュオスカーラ常盤台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩4分。築2004年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ常盤台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【ときわ台駅に対する口コミ】板橋区の中でも文教地区、高級住宅地として有名な駅です。駅の北側周辺が高級住宅地なので、店数は少ないですが不便ではありません。スーパーマーケットはオオゼキ、成城石井のコンパクト店があります。銀行は三井住友銀行。飲食店はガスト、バーミヤン、松屋、日高屋、餃子の満州など。 南側にはスーパーマーケットのよしや。居酒屋が多い地域です。天祖神社の周りに閑静な住宅地が拡がります。生活には困らないと思います。 北側にも南側にも上質なケーキ屋さんがあるのは、ときわ台らしいなぁと思います。 池袋からでも10分~13分ほど。(一つ手前の中板橋駅で通過待ちがあるので) ときわ台から赤羽行きのバスがあります。これは需要が多いので本数が沢山あり便利です。
▼【ときわ台駅に対する口コミ】賃貸を考えていると住宅地ですので、駅近物件の数が極端に少ない。どうしても駅から歩く距離が5分以上の物件、もしくはバス利用となることが多いです。
2025年06月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲商店街があり色々なジャンルの飲食店が豊富。
▼殆どないが強いて言うなら商店街の為10時以降にやってるお店はかなり限られる。
交通利便性
▲とにかく穏やかで暮らしやすい住宅街です。
▼強いてあげるならば、各駅停車しかとまらないと
生活利便施設の充実
▲少し歩けば大きなスーパーもあり、ドラックストアもあるので買い物はここですみます。
▼スーパーまで少し遠いことと、道中坂道だったりします。
飲食店の充実
▲中山道の方に出ると少し飲食店が出てきます。
▼飲食店はあまり多くない方です。他の駅に行った方があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、小学校〜専門、短大まであります。
▼学校と大きい道路が近いので、子どもたちの横断が少し気になります。
治安
▲飲食店が多くないので、夜も騒がしくなく静かです。
▼静かすぎて夜は逆に怖いと感じることが多いです。帰り道周りに誰も人がいないとこも多々あります。
コストパフォーマンス
▲池袋まで近くてすごく便利です。家賃も池袋ほどは高くありません。
▼高級住宅街といわれているだけあり、物価は少し高い方かと思います。
交通利便性
▲困る点もなく乗りやすいです。綺麗でもある
▼強いてあげればエスカレーターがあればいいと思った。
生活利便施設の充実
▲エレベーターがあるのでいいと思うエスカレーターがあったらより
▼小さいコンビニなどがあったら便利だとおもった
飲食店の充実
▲マックがあるからとりあえずそこに行くみたいな感じ
▼少ししかないので飲食店をもう少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校があるから一応はあると言えるとおもう
▼数は少ないのでもう少しあるといいとおもう
治安
▲警察がいるから安心出来る部分はあるとおもう
▼よくトラブルがあり治安はいいとは言えない
コストパフォーマンス
▲むずかしいけど住みやすい環境ではあるなとおもう
交通利便性
▲東上線で池袋まで近い。駅前にバスもタクシー乗り場もあるので移動は困らない。
▼タクシー、バスともに雨の日などは非常に混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅前にドラッグストア、病院、スーパーなど大概揃っている。
▼強いて言えばデパートや大型ショッピングモールがあれば完璧です。
飲食店の充実
▲すき家、マック、ラーメン屋、ジョナサンなどたいがい揃っています。
▼ガストが潰れちゃったのが悲しいです。また再開して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に病院があって、少し歩けば平和公園もあるので重宝しています。
▼駅前は常に交通量が多いので事故に合わないかが心配です。
治安
▲商業施設が多く、通行人も多いので治安はいいと思います。
▼前に自転車の盗難に遭ったことがあります。たいした犯罪ではないですが、ショックでした。
コストパフォーマンス
▲駅前でだいたいのことができるので便利だと思います。安いスーパーとドラッグストアだけでもありがたいです。
▼板橋区の中では家賃は決して安いとは言えないです。特に駅前は高すぎです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。