デュオスカーラ市ヶ谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都新宿区市谷本村町2-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年2月
総戸数47戸
小学校区域四谷小学校
中学校区域四谷中学校
専有面積32.81m² ~ 66.59m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社東鉄工業
管理会社東京建物アメニティサポート

デュオスカーラ市ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオスカーラ市ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオスカーラ市ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ市ヶ谷の売却ガイド

デュオスカーラ市ヶ谷は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数47戸、14階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオスカーラ市ヶ谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ市ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 四谷小学校
  • 中学校区: 四谷中学校

デュオスカーラ市ヶ谷に関するよくある質問

デュオスカーラ市ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ市ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ市ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデュオスカーラ市ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ市ヶ谷はどのような物件ですか?

デュオスカーラ市ヶ谷は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩3分。築2003年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ市ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JRと地下鉄が両方できるので便利な立地です
JRに向かう時は上り坂なので書類上の距離よりも遠く感じます。足が悪い人には大変かもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな通りに挟まれていますが、室内の騒音は特に気にならないです
堀が近くにあるが、夏場は臭う時があります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなど、特に女性でも不安は感じないと思います
エレベーターが狭いので、誰かと乗り合わせると少し不安
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲仕様なので、安っぽさはないように思います
リノベーションされていない設備の場合、それなりに経年劣化がある
買い物・飲食店充実度 ★★
裏手すぐの立地にコンビニがあるのは便利でした
近所ににスーパーがありますが、信号待ちが結構あるので、気軽に行けそうで行きにくいです。品揃えも限りがあるので自炊する人には住みにくいかもしれません。クリーニング店も近くにはなかったかと思います。
暮らし・防災・子育て
住人の質は家賃や立地を考慮すると保たれていると思う。不快に思ったことは特になし
基本的にオフィス街なので、買い物や公共施設等を含めて住むという感じの街ではないように感じました。物件自体も間取りはファミリー向けではないと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】必要最低限のものだけがあるシンプルな普通の駅です。ホームから改札までが近いです。地下鉄にも直結しているので、乗り換えのときとても便利です。駅にはNewDays、パン屋さん、スタバ、TO THE HERBS、ユニクロがあります。
【市ケ谷駅に対する口コミ】ホームから改札に行くエレベーターが片側の階段にしかないのが少し不便なのでもう一つ設置してもらえると良いと思います。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターがキーがないと乗れないためセキュリティが良い
ゴミ置き場からの臭いがエントランスにまで漂っている
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市ヶ谷駅にJR、地下鉄あり、四谷駅までも近く非常に便利。
強いて言えば、最寄りの地下鉄駅出口よりも飲食店などはJR側の方が充実しているので、そこまで若干歩くことくらいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
東京駅や新宿駅など大きな駅まではとても近くて利便性は高いです。また、秋葉原や、水道橋ほど駅は混んでないです。
総武線快速が止まらないので、急いでいる時は少しマイナスです。また、中央線と総武線は遅延を起こしやすいので、基本的に早めの行動が要求されます
生活利便施設の充実
近くに、ドラッグストアが2件ほどあり、コンビニも少し歩いたところにあるため便利です。
ショッピングを楽しめるような充実した施設はありません。
飲食店の充実
駅を出て少し歩くと飲食店があるエリアが3カ所くらいあります
駅周辺はオフィスビルが多いため学生がご飯を食べようと思うと少し値段が高くて厳しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに私立女子校があったり、小学校があったりするのはとてもいいと思います。
もし、もう少し車の通りが穏やかなら安全だと思います
治安
酔っ払いや泥酔して寝ている人はあまり見かけません。出口は基本的に信号待ち以外で溜まらないので、治安には問題ありません。
デモ活動が週に1回程度あり、毎日何してるかわからないけど鳩に餌をやっているおじさんがいます
コストパフォーマンス
住宅が多いわけではありませんが、利便性は高いです。
駅近のマンションなんかはほぼないと思います。
交通利便性
丸の内線、総武線、中央線、南北線と利便性が良い。中央線の特快が止まるのが便利。
朝夕の通勤、小、大学通学の通学による混雑あり。JR駅トイレにハンドソープがない。
生活利便施設の充実
駅ナカ(atre)にカフェ、スタバ、飲食店などがあり、時間をつぶせる。
麹町方面は億ションばかり。会社がメインの街。
飲食店の充実
飲食店は少なめだが、レベルが高い。とくにイタリアン、パン屋の有名店あり。
強いて言えば、会社街のわりにキッチンカーが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大学、小中学学校が駅周りに多い。また教育レベルの高いところが集まっている。
子供向けの大きな公園、施設などがない。子育てに向かない。
治安
麹町方面の治安は大変よく、道も綺麗。国の機関がちかく、また議員宿舎があるため、全体的に警備がしっかりしている。
国、政府の大規模イベント、国賓招致、ホテルニューオータニでのイベント開催などで年に何度か駅周辺からからバリケードが貼られたり、厳戒態勢で警備されることがある。ものものしい雰囲気。
コストパフォーマンス
交通の利便性はとてもいい。新宿に近いが、大通りから一本入れば大使館などが並び、閑静。家賃もそれなり。
庶民的なスーパーがない。成城石井ぐらい。家賃相場は高め。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。