デュアルタイムズ浦和高砂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2005年3月
総戸数49戸
小学校区域岸町小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積60.29m² ~ 72.56m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リブラン
施工会社ナカノフドー建設
管理会社イノーヴ

デュアルタイムズ浦和高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュアルタイムズ浦和高砂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

デュアルタイムズ浦和高砂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

デュアルタイムズ浦和高砂の売却ガイド

デュアルタイムズ浦和高砂は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数49戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュアルタイムズ浦和高砂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュアルタイムズ浦和高砂を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸町小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

デュアルタイムズ浦和高砂に関するよくある質問

デュアルタイムズ浦和高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュアルタイムズ浦和高砂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュアルタイムズ浦和高砂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデュアルタイムズ浦和高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュアルタイムズ浦和高砂はどのような物件ですか?

デュアルタイムズ浦和高砂は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩5分。築2005年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュアルタイムズ浦和高砂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
浦和駅西口から徒歩7分の場所にあり、夜の一人歩きも安心。治安は抜群に良いエリアである。
通勤時間帯の東京方面の電車は大混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前の商業施設のなかに立地していながら、繁華街がないためか穏やかな雰囲気となっている。
強いてあげるデメリットは、マンションの南側で実施されている道路新設工事がなかなか終了しないこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスに宅配ボックスやオートロックが設置されている点は評価できる。
外観のデザイン性は標準レベルだが、外観にお金をかける必要はないと考える。
お部屋の仕様・設備 ★★
全室角部屋である点は評価できる。眺望もよい。モニター付きインターホンとなっている点は防犯面で安心感を持てる。
トイレにウォシュレットが設置されていない点は非常識ではないかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
浦和駅西口には伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーがあり買い物は便利である。マンションからも徒歩5分で行ける。
大規模なショッピングモールは近隣にはないが、問題とは思えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分の場所に公立小学校があり、徒歩15分の場所に公立中学校があり立地的には問題ない。文教エリアであるため教育水準も問題ないと思える。
近隣に中核病院が存在しない点は不安感を感じる。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩10分以内に、駅、コンビニ、スーパー、デパート、ドラッグストア、図書館、映画館、クリニック、公園、何でも揃っている。
大きな病院が近くには無い。高砂小学校は一番近い小学校だが、校区外。(岸町小校区)
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにいろいろなお店があり便利で、買い物がしやすい
もし、雑貨屋がもっとあったらもっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに広場があり、小さいお子さんのいる方や読書が好きな方たちに良い
強いて挙げれば、信号が短いことが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはしっかりしていて、エントランスも綺麗で良い
裏口や駐輪場の方をもう少し綺麗にして欲しい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の広さや数は4人家族でちょうど良いくらいです
もし、洗面所がもう少し広ければもっと良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1分もかからないでファミリーマートに行ける
カフェが混んでいるところが多かったり、勉強をするところがなかったりする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校の数も多いのでで不便に感じることはない
公園の数が少なかったり、病院はそんなに多く無いと思う
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線、埼京線とたくさんの路線が使えて便利。住みやすいのでないかな。何でも揃っているし。デパートもスーパーもある。
【浦和駅に対する口コミ】ぼーとしてると高崎線と宇都宮線を間違えてしまう。北口から入ると発車時刻の掲示板の各駅停車、快速が表示がない瞬間があり、急いでいてホームを間違え、電車に乗り損ねてしまう。デメリットはやはり物価が高いこと。同じものを買っても私の地元の宮原より値段が高いことが多々ある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】北口ができてメチャ便利。TSUTAYAやオシャレな、お店などあり癒される。治安はとても良い。都市部のなかでは全国でも有数の良さではないかと思う。民度高いです。大宮と比べて段違いに品がよい。
【浦和駅に対する口コミ】北口の改札が狭く、朝は激混み。 改札を出るための長蛇の列ができる。治安の面についてデメリットは感じた事がない。たまにお巡りさんが歩いていると何かあったのかと驚く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅ビル内にたくさんお店があり便利。 仕事帰りに買い物をして帰れる。
【浦和駅に対する口コミ】駅の反対側のお店に行く時、駅の中を通れないので遠回りしなければならない。 定期で駅中通してくれてもいいんじゃないかな。高い定期代払ってるんだし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】文教地区浦和なので学校数は多い。特に偏差値の高く歴史のある浦和高校、浦和一女、市立浦和高校など集まっている。
【浦和駅に対する口コミ】北口は狭くて人通りが多いのでベビーカーなど通りにくい
2022年11月 メリット
交通利便性
埼玉県なのですが交通の便は浦和は都内に行くのにも、とても近くて便利な場所です
浦和の駅の前のターミナルはとっても狭くてバスに乗る時も歩いている時も少し、狭くて怖い
生活利便施設の充実
浦和駅の周辺に集中してるので市役所の間に、病院やいろいろな設備がたくさんあるので穏やかの街です
浦和の街はうらの所の道は何気に坂が多い、それと神社も多いです
飲食店の充実
浦和の街はスイーツは最高においしいですカフェやケーキ屋さん、パン屋さんとっても全部おいしいです
商店街の路地が右行ったり左に行ったり前に行ったり、後に行ったりとかでもめんどくさい道の作り方
暮らし・子育て環境の充実
浦和の街はマンションの前に公園とかその敷地内に、ちっちゃなクリニックがあったりとってもマンションの周りが、子供さんとか家族が住みやすいように作られてます
路地に入るとわかりにくい道の作り方が中に入れば入るほど複雑な道が多いこれは、商店街を作るときに道を作り方を間違えたのかなそれとも、もっと複雑に作りたかったのか、どっちちょっと理解できない道です
治安
浦和はとても治安が良いです駅の周りも、お店の多さと昔からあるお店があるので何かあっても駆けつけてくれるような人情味のあるような街です、よくお好み焼きとピザとかイタリアン食べたいりとても楽しいです喫茶店も変わった作りのかわいい喫茶店もあります
友達と待ち合わせをするときに、道1本間違えるととっても見つけるまでが大変
コストパフォーマンス
浦和家賃が高いと思っていたのですがそんなに高くなかったです浦和はとても高級な人が住んでいるようなまちづくりの、場所が多いです特に本屋さんとそれとカフェも味わいのある作りをしてます
浦和の街は高級なお店もあるので、間違って高級な洋服屋さんに入ると価格の違いにびっくりしますここは気をつけてくださいね、それだけ高級な街なのかもしれません

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。