デュアリス用賀の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区用賀2丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数30戸
小学校区域世田谷区立桜町小学校
中学校区域世田谷区立瀬田中学校
専有面積65.21m² ~ 66.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社モリモト
施工会社すまいるコーポレーション
管理会社モリモトクオリティ

デュアリス用賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュアリス用賀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 デュアリス用賀は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュアリス用賀を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

デュアリス用賀の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

デュアリス用賀の売却ガイド

デュアリス用賀は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュアリス用賀の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュアリス用賀を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立桜町小学校
  • 中学校区: 世田谷区立瀬田中学校

デュアリス用賀に関するよくある質問

デュアリス用賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュアリス用賀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュアリス用賀の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデュアリス用賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュアリス用賀はどのような物件ですか?

デュアリス用賀は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩6分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュアリス用賀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
渋谷まで12分。半蔵門線と連絡しているので、乗り換え不要。電車の本数はラッシュ時は2分間隔。
急行が止まらない。隣駅の桜新町で急行の通過待ちするのが時間ロス。
生活利便施設の充実
大型スーパーのOKストアがある。ドラックストア、医療施設も充実。
強いて言えば、アパレル関連の店舗が少ない。
飲食店の充実
一通りのカフェやレストランなとの飲食店が揃っている。
強いて言えば、美味しい寿司屋があれば嬉しい、
暮らし・子育て環境の充実
砧公園や馬事公苑など、大きな公園が充実していて緑が多い。桜の並木道もある。
強いて言えば、首都高速の下の道が狭くて歩きにくい。
治安
飲屋街はないので、酔っ払いなどもあまり見かけない。
強いて挙げれば、住宅街の奥は街灯が少ない
コストパフォーマンス
桜新町と比べても安いと思うので、コスパはいい。
強いて挙げれば、環八と首都高が近いのが気になる
交通利便性
渋谷駅まで30分以内で移動でき、二子玉川駅まで一駅で移動できて便利
急行が止まらないので不便。朝のラッシュ時は大変混雑する
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーが充実していて買い物には便利
駅ビルのショップがもう少し充実してくれたらさらに良い
飲食店の充実
ラーメン専門店、カフェ、チェーン店は充実している
どこのカフェも休日はいつも混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
近くに砧公園があり自然豊かな環境が多い。
ネットカフェが無いので、出店すればさらに良くなる
治安
駅周辺は綺麗に整備されており、駅前に交番もあり治安はとても良い。
夜になると女性の呼び込みらしき人が何人か居る
コストパフォーマンス
駅周辺にはお店も充実しており、治安も良く住みやすい
住宅価格や家賃水準は高めと思うのでコスパ的には良くない
交通利便性
各駅停車しか停まらない駅だが、渋谷まで10分で大変便利
しいてあげれば、やはり急行が止まってほしいと思う時もある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーコンビニドラッグストアなどが揃い大変便利。
似たような店が多いのと、チェーン店ばかり。
飲食店の充実
たまに個人でやっている雰囲気のいい店がある。
チェーン店ばかりが多く、個人でいい店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が近くにあり都心とは思えない。暮らしやすい。
子育てしていない層にはやや肩身の狭い思いがあるかもしれない。
治安
ほとんど事件の話も聞かず治安はいいと思う。
田舎だなとかんじることがある。渋谷や二子玉川に近いが、きらびやかではないので。
コストパフォーマンス
各停の駅のためか、家賃も安めで初めての一人暮らしでも住めそう。
居心地が良すぎてずっと住み着いてしまう。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。