デボスハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/八幡山駅 徒歩5分 京王線/芦花公園駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年11月
総戸数15戸
小学校区域富士見丘小学校
中学校区域富士見丘中学校
専有面積61.45m² ~ 71.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社富士建設
施工会社富士建設
管理会社エヌシーエス

デボスハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 デボスハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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デボスハイツの売却ガイド

デボスハイツは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数15戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八幡山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデボスハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デボスハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡山駅まで徒歩5分
  • 京王線/八幡山駅 徒歩5分
  • 京王線/芦花公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見丘小学校
  • 中学校区: 富士見丘中学校

デボスハイツに関するよくある質問

デボスハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デボスハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デボスハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデボスハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デボスハイツはどのような物件ですか?

デボスハイツは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八幡山駅徒歩5分。築1974年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デボスハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八幡山駅に対する口コミ】新宿、渋谷まで20分程度と非常にアクセスが良いです。 駅の出入り口が1か所しかないので友人との待ち合わせが楽で駅前はスーパーがあるので買い物も問題ありません。 オオゼキ(夜9時閉店)、京王ストア(夜11時閉店)、まいばすけっと(利用していないので閉店時間不明)、徒歩10分を下回る距離感にドンキホーテ(朝方4時閉店) ラーメン屋も充実しています。あっさりしつつもうま味たっぷりの「孤高」、魚介出汁のあっさり系「しろくろ」、家系ラーメン「誠屋」、昔ながらの優しい味わいの「れんげ」、超駅前にある魚介ベースの「狢(むじな)」 他にも駅前にはバーミヤン、松屋、ココイチ、オリジン弁当、鳥貴族、はなの舞、餃子のダンダダンなど取り合えず食べる選択肢には困らないと思います。 改札を出て道路を挟みつつ東西に延びてる高架下には飲食店も立ち並んでいるのでランチもOKです。 全体的こじんまりとした街なので個人の飲食店を開拓したいって方にお勧めです。 中央線は通勤時間が激混みですが、京王線を使うようになってからかなりマシになりました。
【八幡山駅に対する口コミ】駅の改札が1か所しかない関係で長者の列になりがち、あと駅のホームが端っこは屋根がないせいで雨の時は濡れます。 と言うか壁もなく、横風があると簡単に濡れます。 駅が高架下でこじんまりとし過ぎているため、地図を見ながらでないと見落とすくらい分かりにくい。 銭湯がないので隣の上北沢か千歳烏山に行くしかないです。(たまには湯舟で足を伸ばしたい)
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、本屋、百均、マック、ファミレス、ドンキー等、最低限必要な店舗は徒歩5〜10分以内にあります。新宿駅迄も各駅で15分。利便性は良いです。
京王線と環八が近いので(駅迄徒歩5分)、騒音が気になる人(窓を開ける季節)は居ると思います。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
近くに色んな店があって良かったと思うよ。
強いていえばデメリットは貧乏人には家賃が高いこも
交通利便性
京王線なので新宿に1本で出られ、明大前で乗り換えれば渋谷にも出やすいです。
各駅停車しか止まらないので、その点は不便です。
生活利便施設の充実
スーパーは駅前に京王ストアとオオゼキがあり、マツモトキヨシやダイソーなど買い物施設には困りません。また、病院や本屋などもあり、生活に必要な施設は一通りそろっています。
アパレル系のお店は少ないので、その点は残念です。
飲食店の充実
バーミヤンや鳥貴族など低価格の有名店があり、一方でおしゃれな高級店も駅近くにあります。
もっと居酒屋が増えると、飲み会がしやすいので良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校がそろっているので、子育てはしやすいと思います。
大きな公園などが近くにないので、広い遊び場に困るかと思います。
治安
人通りが多く、明るい場所なので、治安はとても良いです。
車の交通量が多いので、交通事故には気を付けた方が良いです。
コストパフォーマンス
家賃は決して安くはないけれど、それだけの価値がある場所だと思います。
より家賃相場が低くなるとさらに魅力的だと思います。
交通利便性
家から近く,スーパーなどの店もある為便利である。新宿や明大前などへのアクセスもいい。
強いてあげれば,急行が止まらないことが気になる。
生活利便施設の充実
雑貨,本屋,スーパーなどの買い物施設が充実している
特に思い当たるものはないが,本屋を充実して欲しい。
飲食店の充実
周りには良いクオリティの店が多く、常に賑わってるイメージである。
もし,もう少し近くにファミレスがあれば良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり,周辺には多数の公園がある。
総合的に、治安面での問題は全くないと思う。
治安
駅は常に綺麗で,駅員の方々も丁寧である。酔っ払いなどは見かけない
総合的に、治安面での問題は全くないと思う。
コストパフォーマンス
1をつけた理由としては,コストパフォーマンスについて考えることがないからである。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。