ディモア茨木新中条パークフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩9分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府茨木市新中条町11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年3月
総戸数22戸
小学校区域茨木市立中条小学校
中学校区域茨木市立養精中学校
専有面積65.03m² ~ 105.87m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ワールド・エステート
施工会社金山工務店
管理会社近鉄住宅管理

ディモア茨木新中条パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2017年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ディモア茨木新中条パークフロントなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ディモア茨木新中条パークフロントは新中条町11-12での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 南茨木駅に近い新中条町11-12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ディモア茨木新中条パークフロントなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ディモア茨木新中条パークフロントの売却ガイド

ディモア茨木新中条パークフロントは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディモア茨木新中条パークフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディモア茨木新中条パークフロントを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立中条小学校
  • 中学校区: 茨木市立養精中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ディモア茨木新中条パークフロントに関するよくある質問

ディモア茨木新中条パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディモア茨木新中条パークフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディモア茨木新中条パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がディモア茨木新中条パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディモア茨木新中条パークフロントはどのような物件ですか?

ディモア茨木新中条パークフロントは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩9分。築2017年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディモア茨木新中条パークフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】最近新しくなって駅自体がとても綺麗になりました!エレベーター、エスカレーターもあるので、ベビーカーや車椅子、お年寄りの方も安心して利用できます。駅構内にはコンビニや雑貨店、カフェやお蕎麦屋さんもあります。
【茨木駅に対する口コミ】バス停へのロータリーへも直結しているのでとても便利ですが、屋根がないのが少し不便に感じる時もあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR大阪・JR新大阪とJR京都のほぼ中間駅で、快速電車も停車する便利な駅。階段を上がれば、改札は1つなのでわかりやすい。東口・西口のどちらにもロータリーがあるのも魅力。
新快速の停車はなく、大阪・京都の主要駅との中間とは言え、急ぎの人には乗り換えの手間がある。
生活利便施設の充実
周辺には、コンビニ・スーパー・酒屋・100均・飲食店と生活には便利な環境。また、クリニックや美容院なども豊富。徒歩圏内とは言えないが、イオン茨木があることも強み。
人の集まる商業施設までは、少し離れている。クリニックや個人医院は見受けられるが、大きな病院まではやや距離がある。
飲食店の充実
東口・西口ともに飲食店は豊富にある。チェーンの牛丼屋や定食屋をはじめ、長年営まれている喫茶店や個人店のカフェなど徐々に増えてきている。
チェーン店や最近できたお店以外は、正規の営業時間で営業していないことも多い。店主の肌感覚で早めに閉めている場合などもあるので要注意。
暮らし・子育て環境の充実
新快速の停車する主要駅よりも落ち着いた環境で、駅から少し離れれば、居住地も多い。市役所周りが整備され、子どもの遊び場もできている。託児所なども見受けられ、共働き家庭にはありがたい。学習塾が多く、教育熱心な方が周りに多い。
教育熱心さが伝わりすぎるように感じる部分も多い。子どもがそれを本当に望んでいるのかどうかはわからない。
治安
北摂の穏やかな住宅街で治安は良い。いわゆる不良と呼ばれるような若者の姿も少なく、歩道も広めにスペースがあり、安心できる。
地域性なのか、少し口うるさい感じの年配の方も見受けられる。長く住んでいる居住者が地元を愛しすぎているがゆえに、少し排他的な部分も見受けられる。
コストパフォーマンス
立命館大学のキャンパスができたことで、学生向けに少しコストが下がったようにも見える。駅周辺の利便性を考えると、1人暮らしには良さそう。
教育熱心さも相まって、ファミリー人気は依然高く、ファミリー向けはやはり値が張る。止まっている開発が進めば、より納得感は増すかと。
交通利便性
モノレール•阪急京都線の乗り換えが可能です。
阪急京都線が各駅停車か準急の電車しか止まらないです。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアなど、生活に必要な施設はある程度揃っています。
ショッピングモールなどがなく、物足りない感があります。
飲食店の充実
個人経営のお店が比較的多い印象があります。
店舗数が中途半端かなと。もう少しお店が充実していると嬉しい。
治安
駅周辺はきれいです。溜まり場になるようなところもないです。
夜は暗めです。大通りは騒音が気になります。
コストパフォーマンス
普通の生活を送るには不自由ないかと思います。
家賃が比較的高めなのと、娯楽施設がないのがマイナスです。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。