ディナスティーア千葉要町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/東千葉駅 徒歩4分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区要町7-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2001年7月
総戸数36戸
小学校区域院内小学校
中学校区域椿森中学校
専有面積60.00m² ~ 70.78m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和産業ダイナシティ
施工会社大和建設埼玉建興
管理会社日本ハウズイング

ディナスティーア千葉要町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ディナスティーア千葉要町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ディナスティーア千葉要町の売却ガイド

ディナスティーア千葉要町は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は東千葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディナスティーア千葉要町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディナスティーア千葉要町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東千葉駅まで徒歩4分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 院内小学校
  • 中学校区: 椿森中学校

ディナスティーア千葉要町に関するよくある質問

ディナスティーア千葉要町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディナスティーア千葉要町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディナスティーア千葉要町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディナスティーア千葉要町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディナスティーア千葉要町はどのような物件ですか?

ディナスティーア千葉要町は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東千葉駅徒歩4分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディナスティーア千葉要町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅に併設されているペリエ千葉にはセレクトショップや本屋、飲食店など充実している。 千葉駅には東口、西口、北口がある。繁華街に出やすいのは東口。東口改札を出た後、大階段を降り右に行くと線路下には千葉ペリエの専門店と地下には食材や惣菜を購入することができ、さらに進むとヨドバシカメラやサカゼン、三省堂書店が入っているビルがある。左に行くと居酒屋やキャバクラなど飲食店が並ぶ地域になる。千葉そごうや千葉県旅券事務所に行くのには東口改札を出てすぐ右に曲がると近い。 西口にはカフェや居酒屋、中華料理店などが駅前にはある。千葉ポートタワーがある千葉ポートパークに行くには西口から出るのが一番近い。ポートパークまで行く道の上にはモノレールが走っており、初めてみる子どもはとても喜ぶ。 北口にはスポーツショップやコーヒースタンドなどがある。北口から歩いて10分ぐらいのところには千葉市生涯学習センターがあり、その中にはホールやセミナールームなどがあり、講演会やセミナーを開くのはにはちょうど良い。また併設されている千葉市中央図書館は蔵書がとても多く、1日いても楽しい。北口からは大賀ハスや蒸気機関車が置いてある千葉公園があるため散歩するのにはちょうどいい。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅の改修工事に伴って、日本中どこにでもある駅前になってしまった。いつでもどこに行っても同じものを食べれたり、購入できたりすることは便利だが、個人的には魅力的ではない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】複数の路線が通っていて、乗り換えも始発が多いので楽買い物をする施設がたくさんあるので、買い物しやすい
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅前のロータリーがタクシーが多くて送迎が難しい駅の近くは民家が少なく、家賃の相場が高め
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカなどの複合施設が充実していて、買い物が駅で済むこと西口、北口は静かで治安が良く、過ごしやすい
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅が広めなので、出口がわからない人をよく見かける東口の近くの繁華街でキャッチや酔っぱらいが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに飲食店街が複数あるので、何でも食べられる
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】100円の回転寿司屋さんが あればいいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】エレベータが複数あるので、ベビーカーで移動しやすい
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の近くは車の行き来が多いので、小さい子から絶対に目を離してはいけない
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅という名前なだけあり、非常に都会的で賑やかな街です。周辺にはショッピングセンターなど商業施設が多く存在し、そこから少し歩くと住宅街もあり、学校などの公共施設も途中に見かけます。全体的に快適に過ごせる良い所です。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅前広場など人が多い場所があるので人混みが避けられない。
2022年08月 メリット
交通利便性
複数の路線が通っていて、乗り換えも始発が多いので楽
駅前のロータリーがタクシーが多くて送迎が難しい
生活利便施設の充実
駅ナカなどの複合施設が充実していて、買い物が駅で済むこと
駅が広めなので、出口がわからない人をよく見かける
飲食店の充実
駅のすぐ近くに飲食店街が複数あるので、何でも食べられる
100円の回転寿司屋さんがあればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベータが複数あるので、ベビーカーで移動しやすい
駅の近くは車の行き来が多いので、小さい子から絶対に目を離してはいけない
治安
西口、北口は静かで治安が良く、過ごしやすい
東口の近くの繁華街でキャッチや酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
買い物をする施設がたくさんあるので、買い物しやすい
駅の近くは民家が少なく、家賃の相場が高め

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。