ディナスカーラ新宿の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩6分 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩7分 都営新宿線/新宿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区新宿5丁目12-11
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年4月
総戸数60戸
小学校区域花園小学校
中学校区域四谷中学校
専有面積52.12m² ~ 93.73m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ディナスカーラ新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ディナスカーラ新宿の売却ガイド

ディナスカーラ新宿は東京都新宿区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数60戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新宿三丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディナスカーラ新宿の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディナスカーラ新宿を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿三丁目駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩7分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 花園小学校
  • 中学校区: 四谷中学校

ディナスカーラ新宿に関するよくある質問

ディナスカーラ新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディナスカーラ新宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディナスカーラ新宿の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がディナスカーラ新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディナスカーラ新宿はどのような物件ですか?

ディナスカーラ新宿は東京都新宿区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新宿三丁目駅徒歩6分。築2002年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディナスカーラ新宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】何と言っても都心の中心部なので、アクセスごメチャメチャ良い。万が一、遅延や運休があろうと、色々か手段て回避迂回できます。バスタや商業施設も充実している。物価が高いからなんとも言えない。メリットはない。
▼【新宿駅に対する口コミ】歌舞伎町や、東横キッズがらみなどもあり、昔より治安がよくない。人混みがとにかくうざい。デメリットのほうが多いから、生活するには良くない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】確実にあって欲しい商業施設は必ずあると言っていい。ほとんどのものがそろう。
▼【新宿駅に対する口コミ】どちらかといえば、オフィス街なので、ショッピング向けではない。とにかく、治安はよくない。外国人も多く、マナーもよくにないから街が汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】スイーツや、雑貨などだいたい有名どころはあります。
▼【新宿駅に対する口コミ】駅から遠い場所にあったり、飲食店はあまり充実してないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】まあまあふつう。良くも悪くもない。ごくふつう。
▼【新宿駅に対する口コミ】物価が高い、治安が悪い口コミ。子育て向きチイキテハない。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲いろいろな線が通っており、この駅から行けないところは無い
▼広くてとても分かりにくい。この駅で何度迷子になったことか
生活利便施設の充実
▲いろいろなお店が入っており、駅としての利用でなくても便利
▼人通りが多すぎて立ち止れるようなものじゃない。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェなどが併設しており、朝が充実
▼人多すぎて入れたもんじゃない。あと高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供にとっても色々な遊び場が多く、教養になる。
▼治安が悪すぎるため、なるべく子供は遠くに行かせたい
治安
▲お店等の接客の質は良く、人通りの割には道が綺麗
▼外国人観光客や家に帰らない若者が多く、治安が悪い
コストパフォーマンス
▲行きたい駅に直ぐに行け、中心地な為、時間もかからないので便利
▼コスパを考えるなら東京駅に劣るが、悪くない
交通利便性
▲一都三県さまざまな場所にアクセスできる。
▼あまりに多くの線が通っているため、駅がダンジョンのようで混乱する
生活利便施設の充実
▲ルミネをはじめとした大きいお店がたくさんある
▼商業施設は多くあるが、病院はあまりイメージが無い。すぐ行けるのは西新宿ぐらい
飲食店の充実
▲居酒屋がとにかく多い。価格帯も様々ある。
▼子どもも安心して行けるような飲食店が多くないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲新宿でというよりかは、いろんな場所に出られるので出かけやすい。
▼空気の良さそうな公園や遊び場が思いつかない。
治安
▲東口以外は落ち着いた雰囲気もありそこまで悪くない
▼歌舞伎町の治安は悪いため、女性や子供一人で歩くのは危ない
コストパフォーマンス
▲安い飲食店も多くあり、港区や目黒区程物価も高くないイメージ。
▼反対に、キャッチや悪徳な店も多く、間違えるとぼったくられる。
交通利便性
▲複数の路線が利用できるのでどこに行くにも便利。
▼人が多いので、このコロナの時期に不安になる。
生活利便施設の充実
▲ルミネが便利に直結しているので何を買うにも困らない。
▼強いて上がればここも人が多いので週末は大変。
飲食店の充実
▲個人的にはつばめグリルが美味しくておすすめ。
▼特にないが、料金が結構高めなかなという感じ。
暮らし・子育て環境の充実
▲自分が特に気にしない部分なのだがエレベーターやエスカレーターの数が多いのは便利。
▼若者が多いのでマナーの部分で気になる部分がある。
治安
▲夜は少し怖いが昼間は特に問題なく都会感がある。
▼夜はキャッチや客引きが多いので不安になる。
コストパフォーマンス
▲物価や家賃は高めだな交通の便利さを重視するなら便利。
▼交通の便だけとるととても良いが、様々な費用が高い。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。