ディップス板橋駅前公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩3分 都営三田線/新板橋駅 徒歩3分 東武東上線/下板橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区板橋1丁目26-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年9月
総戸数25戸
小学校区域板橋区立板橋第四小学校
中学校区域板橋区立板橋第五中学校
専有面積25.61m² ~ 25.66m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社DIPS
施工会社第一ヒューテック
管理会社日本コミュニティー

ディップス板橋駅前公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディップス板橋駅前公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ディップス板橋駅前公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

ディップス板橋駅前公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ディップス板橋駅前公園の売却ガイド

ディップス板橋駅前公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディップス板橋駅前公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディップス板橋駅前公園を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩3分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩3分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩3分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立板橋第四小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第五中学校

ディップス板橋駅前公園に関するよくある質問

ディップス板橋駅前公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディップス板橋駅前公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディップス板橋駅前公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がディップス板橋駅前公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディップス板橋駅前公園はどのような物件ですか?

ディップス板橋駅前公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩3分。築2017年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディップス板橋駅前公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】主要駅に停車する為、アクセスがしやすく大変便利。アクセスしやすく、主要駅にも二駅で到着するためリーズナブルだ。
【板橋駅に対する口コミ】個人的にJR埼京線は遅延が多い為、困ることがよくある。Icカードの利用でもう少し割引をしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】商店街が近くにある為、野菜や果物など利用後に立ち寄ることができる。治安の悪さは無く、子供の声がよく聞こえる。
【板橋駅に対する口コミ】駅内がごちゃごちゃしているため、よく迷うことがある。たまに駅前でスケートをしている人を見かける為、怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】新宿駅に停車する為、新宿駅構内のグルメや雑貨店など楽しめる。
【板橋駅に対する口コミ】周りに比べて少し閑散としているため、夜帰宅する際は周りに人がいないこともある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなどが充実しているため、困らない。
【板橋駅に対する口コミ】スロープなどを増やしていただければ、ベビーカーを畳まず利用がしやすくなる
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
インターネット無料、三面鏡、浴室乾燥機など設備が綺麗で充実しています。
特にありません。家賃が更新時に2万ほど高くはなりました。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR埼京線板橋駅は一つ先が池袋ですので交通の利便性は高いです。渋谷までも1本です。また徒歩でもその他の路線の駅を複数利用することも可能です。
埼京線のラッシュ時は駅、電車の両方ともとても込み合います。その点注意が必要です。
生活利便施設の充実
板橋駅周辺は大型のスーパーもあり便利です。駅前通りには昔ながらの商店街も残っています。
大きな家電量販店や本屋さんやホームセンターなどは少なく池袋まで買いに行くことになります。
飲食店の充実
駅前を中心にファストフードやファミレスの全国チェーンの飲食店がいくつかあります。
個人経営のお店もありますが、飲み屋が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
西口駅前に大きなマンションもあり、ベッドタウンとして発展しています。板橋駅も新しくなり、駅前も緑や公園も多く、綺麗です。
大きな総合病院が近くにあるともっと良かったと思います。
治安
板橋駅周辺はベンドタウンなのでおおむね治安は良いです。東口駅前に交番もあります。
近くには中仙道や首都高もあり交通量が激しいです。近くに住むには排気ガスや騒音などには注意が必要です。
コストパフォーマンス
池袋から一つ目という利便性の割には家賃も安く穴場の街です。昔ながらの安い飲食店も残っています。
ドンキホーテやイオンなどのコスパの良い大型店や大型のホームセンターがあればもっと良かったかと思います。
交通利便性
沿線で3路線使用可能なので、とにかく便利。一つ停まってもどうにかなる。
ただし、池袋に近いので、どっち使おうとしても通勤時は混む。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、病院は駅前に集中してるので、便利。
ただし、池袋に近いため、ショッピングはほとんどない、何か買おうとすれば池袋行くしかない。
飲食店の充実
飲み屋が特に多い、焼肉屋などもあってバリエーションは豊富の方かと思う。
強いてあげれば飲み会とかで大体混んでるので飲み会のラッシュ時は避けるべき。
暮らし・子育て環境の充実
ごともいないので何も言えないんですが、近くに小学校、幼稚園、保育園があるので、子育てにも安心かと思う。
特にないんですが、本屋とか少ないので、子どもの文房具や参考書買うには不便かと。
治安
多国籍な地域だが、駅前も綺麗で特に治安は気にならない。
強いてあげればこれからどんどんと外国人増えると予想されるので、それ以降はどうなるかが気になる。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすいはいいと思います。物価についても悪くない。
池袋に近いので、駅近は家賃、土地共に高い。
交通利便性
近くに東武東上線下板橋駅、都営三田線新板橋駅があるので、埼京線が止まった時の移動に便利です。
池袋の隣ですが、ショッピングモールや大きな商業施設が少ないところ。
生活利便施設の充実
ほぼ徒歩圏内に小学校から高校、商店街、飲み屋街、区役所の本庁舎などが全て揃っているところ。
特にデメリットは感じないが、強いて挙げれば飲み屋街も近いので、夜中にたまに酔った人が大きな声をあげているところ。
飲食店の充実
駅からの商店街の通りにほとんど全てのお店がある。
飲食店も多いが、ほとんどがラーメン屋と焼肉屋であること。
暮らし・子育て環境の充実
ほぼ徒歩圏内に小学校から高校まで全てあるところです。
高校はそれなりのレベルの都立高校なので、レベルが高すぎる、低すぎるなどはどうしてもあると思います。
治安
駅前や商店街の先に交番があって治安は良いと思います。
飲み屋街もあるので、夜中に酔っ払った人が大声を出している時もたまにあります。
コストパフォーマンス
池袋のすぐ隣で他にも電車の路線が複数あり、その割には閑静な感じで家賃も池袋に比べると安いと思います。
強いてあげれば、池袋ほど商業施設がないところです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。