ディップス小竹向原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武有楽町線/小竹向原駅 徒歩6分 西武有楽町線/新桜台駅 徒歩14分 JR山手線/池袋駅 徒歩51分
所在地(住所)東京都板橋区小茂根1丁目26-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年9月
総戸数54戸
小学校区域板橋区立上板橋第二小学校
中学校区域板橋区立上板橋第二中学校
専有面積25.40m² ~ 25.70m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社DIPS
施工会社日広建設
管理会社日本コミュニティー

ディップス小竹向原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ディップス小竹向原の売却ガイド

ディップス小竹向原は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小竹向原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディップス小竹向原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディップス小竹向原を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小竹向原駅まで徒歩6分
  • 西武有楽町線/小竹向原駅 徒歩6分
  • 西武有楽町線/新桜台駅 徒歩14分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩51分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立上板橋第二小学校
  • 中学校区: 板橋区立上板橋第二中学校

ディップス小竹向原に関するよくある質問

ディップス小竹向原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディップス小竹向原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディップス小竹向原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がディップス小竹向原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディップス小竹向原はどのような物件ですか?

ディップス小竹向原は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小竹向原駅徒歩6分。築2014年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディップス小竹向原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅周辺には、ローソンやマイバスケットがあります。 西武線、東京メトロ有楽町線、副都心線が通っています。池袋まで約5分、渋谷も約15分なので、とても便利です。
▼一人暮らしの方にとっては、反対側出口の方に魅力を感じることがあるかと思います。コンビニ、お弁当屋、薬局、ファミレスなどが充実しており、特に一人暮らしの方に役立つ店が揃っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街のため、騒音もなくとても住みやすいです。治安も良いです。
▼閑静な住宅街のため、夜道は少し不気味に感じることもあるかもしれません。 スーパーマーケットはあるものの、これといった大きな商業施設は、近くにはないので、主要都市まで出る必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は、綺麗で高級感もあります。 清掃も定期的にされており、とても清潔感があります。
▼エントランスが少し暗くて狭いです。 備え付けの駐車場が2台のみという点が残念でした。 宅配BOXに関しても、いっぱいになっていることがよくありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋は、新しさも感じられ日当たりが良く、白を基調とした部屋です。そのため、とても明るく感じます。所在地が小高くなっていることもあり、ベランダからの眺めも良いです。
▼クローゼットの引き戸が壊れやすい作りになっている点が、気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲すぐ近くに、マイバスケットとオーケーストアがあるので、食に困ることはあまりないです。焼肉屋、イタリアンレストランもあるので、デートなどでも使えます。
▼大きな商業施設や、商店街がないので、飽きてしまうこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに、学校、図書館、病院があり、暮らしの面では充実しています。 小さいですが、公園もあります。
▼マンション内のコミュニケーションはほぼ皆無です。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★
▲マンションの周りは住宅街で比較的静かです。
▼隣の部屋から足音がよく聞こえてきます。洗面台が浅いです。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周りが静かな環境なので住みやすいと思います。
▼マンションの周りにはあまりお店がありません、
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】デパートが雨に濡れずに行ける。自然食品など充実。若者の街のようだけど、駅周辺は新宿より広すぎず買い物しやすい。手土産に困らない。区役所や保健所も豊島区は池袋なので、わざわざ変なところに行かなくても済む。
▼【池袋駅に対する口コミ】JR駅構内はエレベーターエスカレーター不便ないけど、乗り換えの西武、東武はもうすこしエスカレーター、エレベーター増やしてほしい。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲主要駅のため、乗り換え案内も多く迷わない。改札が広い。
▼常に混んでいる。人身事故が多い為、よく止まる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実していて、駅からでなくてもある程度のものは手に入る。
▼商業施設が固まっているため、人が多い。浮浪者などが寝泊まりする場所になっているところもある。
飲食店の充実
▲イベントなどもやっており、様々な地域の食べ物が食べれる。
▼飲食店が並んでいるため、匂いが混ざって変な匂いがするところもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープやエレベーターなどは充実している。
▼人が多いためベビーカーは向かない。付近には大学や専門学校しかない。
治安
▲昼間は人通りも多く、比較的治安が良いイメージ。
▼元北口付近などホテル街は治安が悪いとよく聞く。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良い。横浜までも一本で行ける。
▼利便性が良いため、家賃は高めになっている。
交通利便性
▲路線が集中していて、交通拠点にもなっている。
▼人が集中しやすく駅の中が混雑する。地下鉄とJR線の改札が同じ階にある。
生活利便施設の充実
▲商業施設が集中していて、ショッピングには困らない。
▼強いてあげるなら、商業施設ばかりで落ち着かない。
飲食店の充実
▲カフェも飲食店もおしゃれなお店が集中している。
▼店舗数はかなり多いが、リーズナブルではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲利便性が高いので、普通の生活には困らない。
▼子供を育てるには都会すぎる。治安がいいとも思えない。
治安
▲交番があったり、駅構内を警察官が巡回してくれているので少し安心感がある。
▼マルチ商法の勧誘やナンパが多い。話しかけられると怖い。
コストパフォーマンス
▲路線が集中していて商業施設も多いので時間の節約にはなる。
▼住みやすさ、家賃、物価、治安的には落ち着いて住めない。
交通利便性
▲タクシー乗り場が近くにあり他の電車も通っている。
▼強いてあげるのならタクシー乗り場の待ち時間が、ながいことです。
生活利便施設の充実
▲歩くとすぐにデパートがあるので良い街だと思う。
▼あともう少し子供たちの遊べる場所があってほしい。
飲食店の充実
▲サンシャインシティにいくと良い飲食店がたくさんある。
▼強いてあげるのならば、列が長いので待ち時間が長い。
暮らし・子育て環境の充実
▲ほとんどのトイレには赤ちゃんのオムツを変える台が設置されている。
▼小学校も、中学校も学校の数多くが少ない。
治安
▲酔っぱらいの日とは町で少ないあまりみない。
▼タバコの吸い殻ポイ捨ての多さが少し気になる。
コストパフォーマンス
▲駅がマンションのすぐ近くにあるので便利。
▼都会なので、マンションの価格も少し高い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。