ディップス上北沢ノースヴィラの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/上北沢駅 徒歩9分 京王線/八幡山駅 徒歩10分 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都杉並区上高井戸3丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年10月
総戸数35戸
専有面積25.05m² ~ 41.19m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社DIPS
施工会社日広建設
管理会社日本コミュニティー

ディップス上北沢ノースヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディップス上北沢ノースヴィラを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ディップス上北沢ノースヴィラは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都杉並区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ディップス上北沢ノースヴィラの売却ガイド

ディップス上北沢ノースヴィラは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上北沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディップス上北沢ノースヴィラの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディップス上北沢ノースヴィラを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上北沢駅まで徒歩9分
  • 京王線/上北沢駅 徒歩9分
  • 京王線/八幡山駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約472施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ディップス上北沢ノースヴィラに関するよくある質問

ディップス上北沢ノースヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディップス上北沢ノースヴィラには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディップス上北沢ノースヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディップス上北沢ノースヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディップス上北沢ノースヴィラはどのような物件ですか?

ディップス上北沢ノースヴィラは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上北沢駅徒歩9分。築2014年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディップス上北沢ノースヴィラには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
駅前にバス停がある。改札からホームに行く時にはエレベーターもエスカレータもある。
急行が止まらなく、ラッシュ帯でないと8分ほどの間隔。改札が2階にあり、ホームは3階にあるため何度も登る必要がある。
生活利便施設の充実
駅構内の店もどんどん変わっている。コンビニもある。病院も多数ある。
洋服屋が少ない。郵便局が歩道橋を渡らないと行けないのは不便。。
飲食店の充実
飲食店が多いとは言えないが色んな種類がある。ドトールやミスドは駅構内にあって、ふらっと寄れるのが良い。また、CoCo壱もあって、帰りにご飯を食べられるのも良い。
パン屋もカフェも狭くて混んでいて席が取れない時があるからもっと広くして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
児童館も区民センターもあって遊びやすいと思う。保育園も駅チカで共働きの人でも暮らしやすいと思う。駅には多機能トイレがあるし、エレベーターもあるので、バリアフリーにも力を入れていると思う。
狭い公園ばかりでおまけに遊具もしょぼい。広い公園は隣の駅まで行かないと無い。
治安
居酒屋などは少ないので、比較的治安はいいのかなと思う。街頭は駅沿いの道は多いし交番もあるのでその通りを使うなら安全だと思う。
駅沿いの道から外れると一気に暗くなるので少し怖いかも。また団地には外国人が多く住んでいるので、気になる人は注意。
コストパフォーマンス
よくわからないけど住みやすいと思う。学校も近くに幾つかある。
最近新しく家を作ることが多く、その見栄えは気になるかも。
交通利便性
京王線を使用することで新宿まで約20分と都心へのアクセスが良好です。また、始発駅ではないものの、朝のラッシュ時も比較的乗りやすいです。
各駅停車と快速しか泊まらないため電車が来る間隔は少し長めかもしれません。駅前に小さなタクシー乗り場はありますが、ロータリーはないためしばらく待つことが多いです。
生活利便施設の充実
駅周辺には「オオゼキ」「京王ストア」といったスーパーマーケットや「マツモトキヨシ」などのドラッグストアが充実しており、日常の買い物には困りません。
大型商業施設が少ないため、幅広いショッピングニーズに応えるには、他のエリアへ出向く必要があります。
飲食店の充実
「バーミヤン」や「餃子の大将」といった中華系の飲食店をはじめ、居酒屋や多様なジャンルの飲食店があり、特に地元民に愛される家庭的なお店も点在しています。リーズナブルな価格帯のお店も多いです。
オシャレな飲食店やカフェは少ないため、話題の店舗を探す場合は他の地域へ行く必要があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れますが「柏の宮公園」などの大きな公園が複数あり、子どもの遊び場には困りません。また、幼稚園や保育園も一定数存在し、ファミリー層には適しています。
世田谷区と杉並区の境目にあるため、住む場所によっては学区内の小中学校が遠くなる場合があります。
治安
夜間でも街灯がしっかりしているため、比較的安心して歩けます。酔っ払いや事件もほとんど見かけません。
甲州街道や中央道が近いので、深夜帯に車やバイクの騒音が気になることがあります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良好な割に、家賃や物価が比較的抑えられているため、住みやすさとコストのバランスが取れています。
近年、人気が上昇しているため、家賃や土地の価格が上昇傾向にあり、今後さらに高くなる可能性があります。
交通利便性
時間通りに来ることはあまり混んでいないこと、また電車の本数も多い方だと思う。
強いて挙げれば休憩場所が少ないなと思う。
生活利便施設の充実
買い物を楽しめる場所は多い方だと思う。しかもダイソーなどもあるから日用品なども買えていい。
強いて挙げれば服屋とかじゃなくてコンビニとかあったらいいなと思う
飲食店の充実
近くにはミスドなどあるしスーパーなどもあるからいいと思う
喫煙オッケーなところが増えたら喫煙者もらかだと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校はあまりないが駅にトイレやエレベーターがあるのは便利だと思う
子供が遊べる公園などが近くにあったらいいなと思う
治安
街灯はお店も多いから少なくはないと思う。酔っ払いもそんなに多くはない
階段を降りた近くのエレベーターの柱が汚い
コストパフォーマンス
土地の値段を物価はあまり分からないが汚くはないと思う
事件などが多いからあまりお勧めはしない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。