ディックピア用賀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩7分 JR山手線/渋谷駅 バス30分
所在地(住所)東京都世田谷区用賀1丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年4月
総戸数23戸
小学校区域桜町小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積74.43m² ~ 90.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社電気興業
施工会社長谷川工務店
管理会社ウイッツコミュニティ

ディックピア用賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ディックピア用賀の売却ガイド

ディックピア用賀は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディックピア用賀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディックピア用賀を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜町小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

ディックピア用賀に関するよくある質問

ディックピア用賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディックピア用賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディックピア用賀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がディックピア用賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディックピア用賀はどのような物件ですか?

ディックピア用賀は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩7分。築1974年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディックピア用賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】ホームや駅ビルが広く、乗り換え出来る路線が多い。住むには便利で近場で全ての用事を済ませられる。
【渋谷駅に対する口コミ】混雑していてよく人とぶつかり、駅が広くて、初めて行く人だと迷子になる。家賃や土地はとにかく高い。また、物価もかなりたかい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】駅ビルや駅の周りひもたくさんの店があり、充実している。たまに駅前に選挙活動をしているひとがいる。
【渋谷駅に対する口コミ】施設が広く、何がどこにあるか分かりにくい。選挙活動が邪魔で通りにくい。足を踏んできたりぶつかってきたりする人が多く、謝らない人も多い。また謝られても無視する人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】スターバックスがおおすぎるくらいにある。
【渋谷駅に対する口コミ】人気なのはわかるし人も多いがスターバックスがおおすぎる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターなどは充実している。
【渋谷駅に対する口コミ】スロープはあまりなく、エレベーターまでが遠い。
2025年09月 メリット
交通利便性
田園都市線の急行は利用できませんが準急は止まります。どこへでもアクセスが良い街です。高速道路のインターにも近いので車での遠方の外出もしやすいと考えます。
強いて挙げれば急行が止まらないくらいです。
生活利便施設の充実
とにかくOKストアが便利です。フジスーパーも遅くまで営業しており助かります。駅ビルには化粧品などの店舗もあり、日常生活も楽しめるはずです。
しいて言えば駅近に本屋がありません。少し歩いた場所にはあります。
飲食店の充実
単身や夫婦が食事する場所は山ほどあると思います! 駅ビル内にもありますし、周辺のファミレスであればバーミヤンなど。またドトールやスタバなど休憩できるカフェも多数です。
子どもも一緒に大勢で入れる店舗は意外とジョナサンくらいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがありますので、ベビーカーでも移動しやすいです。遊び場としては、少し離れていますが砧公園があります。
通学する学生で駅が混雑している時間帯もあります。気になる人には気になるかもしれません。
治安
夜間でもそこそこ人通りがあり、怖い思いをしたことはありません。
駅周辺の道によっては道路幅が狭いので、車のスピードが速い場合は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
OKがとても安いのでコスパ良く買い物できると思います。
最近おしゃれな店舗が増えましたので、価格高騰の兆しがあるかもしれません。
交通利便性
買い物したり遊ぶにはいいかもしれません。
導線が悪いし外国人観光客が多くオフィスには不向き。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。