ディオ五輪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年2月
総戸数40戸
小学校区域仙台市立原町小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積51.39m² ~ 64.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ホーム
施工会社日本ホーム
管理会社日本ハウズイング

ディオ五輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディオ五輪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市宮城野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ディオ五輪の売却ガイド

ディオ五輪は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は陸前原ノ町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディオ五輪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディオ五輪を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前原ノ町駅まで徒歩2分
  • JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立原町小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

ディオ五輪に関するよくある質問

ディオ五輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディオ五輪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディオ五輪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディオ五輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディオ五輪はどのような物件ですか?

ディオ五輪は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陸前原ノ町駅徒歩2分。築1994年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディオ五輪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】区役所からのほとんど隣で、電車の本数も多いので使いやすい。駅近くで国道から1本道路を奥に入れば安いので住みやすい。
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】仙石線が快速電車が無いので全ての列車が各駅停車の為、駅間の近い仙石線は遅くなる。国道以外は狭い道路が多く、運転はしにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】区役所が隣の為便利。仙台駅までも非常に高く便利な駅。交通量が多い国道が通っているので遠方にも行きやすい。
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】土地柄なのか、スーパーや商業施設が駅近くには無いので通勤通学以外は使いにくい。交通量が多い道路があるが歩行者も多い為、事故の不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】居酒屋が多いので飲み歩きは出来そう。個人のお店が多いのでしっぽりとできる雰囲気。
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】居酒屋しかないのでファミリー層は食事がしにくい雰囲気。
暮らし・防災・子育て ★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】区役所が隣は便利で、行政サービスは充実している。
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】大きい病院がなく、学校や幼稚園も少ない印象。子育てはしにくい環境。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】駅すぐ横にスーパーがあるし、駅から5分程度歩けばドラッグストアがあるので生活に困らない。また、仙台駅まで電車で6分程度なので、中心部に出やすい。住宅街は閑静で、かつ家賃が手頃なアパートやマンションも数多くある。
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】24時間やってるようなチェーンの飲食店があまりない。
2023年11月 メリット
交通利便性
近くにバス停があり大きな幹線道路もある。
車を所有していないと交通がいささか不便かもしれない。
生活利便施設の充実
歩いて数分の所に宮城野区役所があり宮城野区に住んでいる人は便利。
近辺に娯楽施設やアミューズメント施設が少い。
飲食店の充実
近隣には中華料理店等の飲食店が多くある。
個人経営の飲食店が多くチェーン店はない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに宮城野図書館があり、児童向けの施設やスペースには不自由しない。
駅には長い階段があり、エレベーターもあるが混雑時には身体が不自由な方は不便かと。
治安
特に悪いと言う評判は耳にしていないので安全だと思う。
特に良いという評判は耳にしていないので不安に思う人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
一通りの施設が近隣にあるので、コスパは普通かと思ってます。
あまりマンションやアパートの家賃が格別安いという訳では無い。
交通利便性
宮城で最も主要な駅である仙台駅まで5分で到着し基本的には10分に1本のペースで電車が来る。
階段が長いのとエスカレーターが片側にしか無い事を改善すればもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
Pivotというスーパーがあり、JREカードでポイントも貯まるので駅を利用する人にとっては生活する上で非常に便利。
デパートや商店街までは少し歩かなければならないので、人によっては不便だと思う。
飲食店の充実
Pivotでパンやお弁当が買えるのでそこは便利だと思う。
その場で食事ができるような飲食店は特に見当たらないので当駅で降りて食事をしたい人にとっては不便だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあり、高齢者が不自由なく利用できる点は良いと思う。
幼稚園や学校の数などは分からないが子供の多さで言えば卸町方面の方が圧倒的に多いと思う。
治安
駅から北の方へ向かえば深夜でも街灯が点いている。
駅から南東の方へ向かうと、20時でも真っ暗闇の道路がある。
コストパフォーマンス
東京に住んでいた身としてはコスパの高い家賃設定。
デパート等に頻繫に行きたい人にとっては駅から南側は不便に感じるかもしれない。
交通利便性
本数が多く、天候が悪くても運行しているのはありがたいです。外にタクシー乗り場もあります。
朝のラッシュは仙台駅に向かう会社員や学生で混みます。
生活利便施設の充実
近くに市役所、コンビニ、クリーニング屋などがあり、駅直通のスーパー『pivot』がありとても便利。pivotはJREポイントカードが使えます。
駅のトイレが少し古いので、積極的に利用はしていません。
飲食店の充実
徒歩数分で45号線沿い道路に出ます。中華屋や焼き肉屋、スナックなどお店がたくさんあります。
強いていうなら昼時になるとお店によっては混雑することです。コンビニもあるので利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園や病院があります。球場も近いので娯楽施設も充実している印象。
しいて揚げるなら夜道がもっと明るければいいと思う。
治安
駅付近はアパートやマンションが多く建っており人口は多いと思う。
銀杏町付近は街灯が少なく暗いので、もっと明るければ安全だと思う。
コストパフォーマンス
家賃の相場は妥当だと思う。やはり生活に役立つ施設があるので便利。
アパートは築年数と間取りの割に割高な物件もあるのでよく考えて契約したほうが良いと思う。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。