ディアレイシャスID横浜南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区通町4丁目82-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年4月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立大岡小学校
中学校区域横浜市立南中学校
専有面積24.17m² ~ 25.09m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社レイシャス
施工会社三木組

ディアレイシャスID横浜南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアレイシャスID横浜南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ディアレイシャスID横浜南の売却ガイド

ディアレイシャスID横浜南は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアレイシャスID横浜南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアレイシャスID横浜南を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ディアレイシャスID横浜南に関するよくある質問

ディアレイシャスID横浜南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアレイシャスID横浜南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアレイシャスID横浜南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディアレイシャスID横浜南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアレイシャスID横浜南はどのような物件ですか?

ディアレイシャスID横浜南は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩3分。築2014年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアレイシャスID横浜南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】横浜からもアクセスが良く、地下鉄の駅もあるため便利です。都心線へのアクセスも良く住みやすいのでコストパフォーマンスは良いと思います。
【弘明寺駅に対する口コミ】地下鉄の駅は少し離れているため商店街を歩く必要があります。駅から近い物件はどうしても家賃が高くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーもありますし、少し歩くと商店街があり八百屋など様々なお店が揃っています。居酒屋などが駅の近くにある割には静かな方だと思います。
【弘明寺駅に対する口コミ】スーパー含めお店の閉店時間が早いため時間によっては仕事帰りに寄るのが難しいです。閑静な住宅街という感じで街灯が少なく暗い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】商店街に行けば中華などレストランもありますし、駅の周辺もカフェや居酒屋などがあります。
【弘明寺駅に対する口コミ】若者向けのお店は少なく、カップルよりも家族向けです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】学校もありますし、駅の近くに図書館があり通いやすいです。
【弘明寺駅に対する口コミ】場所によって坂があるため、ベビーカーや車椅子は気を付ける必要があります。
2022年12月 メリット
交通利便性
横浜までは市営地下鉄、京急共に約20ほどの所に位置します。
季節や時間帯によってはタクシーが無い時があったりします。
生活利便施設の充実
なんと言っても弘明寺商店街です。昔ながらの商店街で生活する分には問題ありません。
昔ながらの商店街なので小洒落た店がありません。また大手のスーパーも近隣にはありません。
飲食店の充実
そこそこ何処も美味しいです。場所柄それ程高くもありません。おすすめはフレンチのル・メッサージュ。
和食の店となるとあまり思いつきません。寿司屋は良い店があるのですが。
暮らし・子育て環境の充実
春は大岡川の桜。夏は商店街の出店。正月は弘明寺で参拝と季節を感じる所です。
幼稚園や保育所などがちょっと少ないと思います。
治安
駅のすぐそばに交番ではなく、神奈川県南警察署があります。
駅周辺は良いですが、東側の奥まった所は夜が暗いです。
コストパフォーマンス
横浜市の中でも下町の方なので、物価はやや安めだと思います。
近くで生活用品や食料品を買うとなると、ちょっと高めかもしれません。
交通利便性
横浜駅までは急行で9分、各停でも16分程とアクセスしやすく、その先の川崎駅や都心へのアクセスも、比較的行きやすく、通勤通学に便利だと思います。平日の朝方は急行の本数は少なめですが、昼頃〜夜間は急行は多めに、土日祝も10分おき程度に急行が来ます。
横浜駅など、主要な駅へのアクセスはしやすいものの、弘明寺駅周辺は観光や遊ぶと呼べる場所はほぼありません。(お寺の弘明寺しかないため)
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店が多く、歩いて徒歩圏内でスーパーやドラッグストア、個人で行っている診療所などがあるため、生活には困らないと思います。
強いてあげれば、アパレルや雑貨屋さんがあると、普段の買い物ついでに立ち寄れるかなと思います。
飲食店の充実
京急線側ですが、駅を出てすぐにケンタッキーがあります。また、その先の坂を下ると弘明寺商店街があり、色々な呑み屋やテイクアウトのお店もあります。
強いてあげれば、松屋などのチェーン店があれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に車椅子の方が入れる多目的トイレがあります。また、駅周辺は住宅街という事もあり、静かな環境で子育てが出来るのではないかと思います。
駅のホームにはエレベーターはありますが、改札外にエレベーターはなく、エスカレーターのみのため、エレベーターがあれば行きやすいと思います。
治安
駅周辺に歓楽街等はなく、住宅街ため出口による治安の悪さも目立つ事はないと思います。
強いてあげれば、踏切内に侵入しやすいような構造のため、閉じ込められた時などを除き、ガードなどがあれば良いと思います。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあるため、横浜で一人暮らしをするならオススメします。
駅から離れると坂が多くなるため、坂の途中にアパートや持ち家等がある場合は、坂の大変さが堪えると思います。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。