ディアレイシャス三軒茶屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩5分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂5丁目6-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年3月
総戸数43戸
小学校区域世田谷区立太子堂小学校
中学校区域世田谷区立太子堂中学校
専有面積25.57m² ~ 26.50m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社レイシャス
施工会社大勝
管理会社レーベンコミュニティ

ディアレイシャス三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ディアレイシャス三軒茶屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ディアレイシャス三軒茶屋の売却ガイド

ディアレイシャス三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西太子堂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアレイシャス三軒茶屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアレイシャス三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西太子堂駅まで徒歩5分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立太子堂小学校
  • 中学校区: 世田谷区立太子堂中学校

ディアレイシャス三軒茶屋に関するよくある質問

ディアレイシャス三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアレイシャス三軒茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアレイシャス三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がディアレイシャス三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアレイシャス三軒茶屋はどのような物件ですか?

ディアレイシャス三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西太子堂駅徒歩5分。築2017年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアレイシャス三軒茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】新しい。渋谷からすぐ。駅前がすっかり新しく生まれ変わった。世田谷パブリックシアターができ、観劇がえりにどこで一杯飲むか?という話を聞いたことがある。演劇論を交わすのがいいのだそうだ。帰りは東急ストアで甘いケーキを買うと満足。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】図書館でパプリックシアターには、戻れない!と言われ怖いと思った。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は白に統一されておりオシャレ。管理人さんが毎日来てくれているので、ゴミ捨て場等、共有部分はかなり綺麗です。
宅配ボックスの数がたまに足りない時があり、荷物が持ち戻りになってしまう時がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
三軒茶屋駅は、新宿、渋谷に近く交通のアクセスの良さから住宅地も備わる便利さが魅力です。
世田谷区の下町と言われるため、少し店が密集している事から駅前は人が多い時間があります。
生活利便施設の充実
大型商業施設からスーパー、病院、コンビニ、劇場などが多く楽しめる生活が送れます。
商店街も多くありますが、少し道幅が狭い感じで人が多いと歩きにくい。
飲食店の充実
王将、サイゼリヤ、ミスタードーナツなど、豊富なジャンルの飲食店が揃っています。
ゆったり食べれる飲食店は、少なくテラス席がある店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から少し離れると、学校や公園も多く子育て環境に力を入れているエリアです。
高級住宅地があり、庶民的な駅前とは少し違う雰囲気があります。
治安
駅前は、店が集まっていますが、日中は過ごしやすく買い物、遊びを満喫出来ます。
夜になると、昼間と異なり居酒屋の利用客も増えて深夜は怪しい雰囲気もあります。
コストパフォーマンス
ワンルームが「8万円台」で借りれるエリアで学生の一人暮らしが多い感じです。
一戸建てエリアになると、土地も高く新築一戸建ては費用がかかります。
交通利便性
急行電車がとまります。世田谷線も通っています。
電車2本で、朝のラッシュは混んでいます。
生活利便施設の充実
区役所の出張所や、スーパー、ドラックストアがあり、便利です。
強いて言うなら、古着屋が多く、苦手な方は服を買う場所が少ないです。
飲食店の充実
レストラン、カフェ、パン屋、専門店、種類が多い印象があります。
どこも混んでいるので、一人でゆっくりは居づらいです。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷公園が大きく、子供を遊ばせるのに良いところです。
世田谷公園が駅から離れているので、頻繁には利用しにくいです。
治安
女子大があり、大通りに面しているので、治安は良いと思います。
大学生が集まる居酒屋が多いので、子供連れの方は嫌に思うかもしれないです。
コストパフォーマンス
学生の一人暮らしが多い印象なので、安い物件も存在しています。
三宿エリアは高級住宅街なので、三軒茶屋はピンキリです。
交通利便性
渋谷や東京、錦糸町などと電車乗り換えなしでいけて交通のアクセスもいい。
三角地帯など駅近の居酒屋の周りの大学生がうるさい。道路で履いている人もいて見苦しい
生活利便施設の充実
西友などのスーパーや百均やドラッグストアがあり便利
家電製品を購入する時のお店が駅近に少ない。
飲食店の充実
おしゃれな居酒屋や美味しいご飯屋さんがたくさんある。
席でタバコが吸える喫茶店の数が少なくて愛煙家には厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
改札に入らずとも公衆トイレが駅に設置されており便利。
エレベーターのボタンの反応が遅くて急いでいる時にイライラする
治安
歓楽街にさまざまなお店があり、来客の年齢層が幅広い。
酔っ払いやゲロを吐いている人が多くて煩わしい。
コストパフォーマンス
徒歩10分付近でなら家賃も安いところが見つかりやすい。
強いて言えば駅近物件の値段が高くて手が出しづらい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。