ディアメゾン十日市町相生通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/十日市町駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市中区十日市町1丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年11月
総戸数70戸
小学校区域広島市立本川小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積63.11m² ~ 94.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社広島菱重興産三菱地所レジデンス
施工会社錢高組山陽工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ディアメゾン十日市町相生通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアメゾン十日市町相生通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ディアメゾン十日市町相生通りの売却ガイド

ディアメゾン十日市町相生通りは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は十日市町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアメゾン十日市町相生通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアメゾン十日市町相生通りを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十日市町駅まで徒歩1分
  • 広電宮島線/十日市町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立本川小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

ディアメゾン十日市町相生通りに関するよくある質問

ディアメゾン十日市町相生通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアメゾン十日市町相生通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアメゾン十日市町相生通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がディアメゾン十日市町相生通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアメゾン十日市町相生通りはどのような物件ですか?

ディアメゾン十日市町相生通りは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十日市町駅徒歩1分。築2011年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアメゾン十日市町相生通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】広島市内中心部まで市電で5分、徒歩15分程で出られます。バスセンターやアストラムラインの駅までも、これと同程度の時間で出られます。時間はかかりますが、広島駅まで市電1本で行けるのでアクセスはかなり便利です。JRの最寄り駅、横川駅までも市電で7分程で行く事が出来ます。周囲には24時間スーパー、100均、コンビニ、飲食店、ヘアサロン、カフェ、レンタルビデオ屋など大抵のものが揃っています。大通りは明るく、遅くなっても人通りもあるため、治安も良いと思います。
【十日市町駅に対する口コミ】立地が良い為、新築で日当たりも良くと条件を求めると家賃が比較的高くなる事くらいでしょうか。ただし、それでも広島市内のレベルで都会と比べると安い金額です。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市電、バスたくさん通っていますのでどこにいくにも何をするにも便利です。
駅がたくさんあるため当然交通量が多く、騒音はあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十日市町駅に対する口コミ】住むのも遊ぶのも最高です! 徒歩圏内に本通り商店街や原爆ドーム、平和記念公園、SOGOなどがあります。 十日市は小さな店が多く、オシャレなカフェや美味しい居酒屋もあって街歩きも楽しいです。 バスや市電が走っているので交通も便利です。
【十日市町駅に対する口コミ】本当に思いつかないのですが、強いて言えば、JRの駅が離れていることです。横川駅までバスか市電で行かなくてはなりません。(私は散歩がてら徒歩で行きますが…)
2025年04月 メリット
飲食店の充実
市内から近く、飲食店、スーパーが充実している。
昔ながらの町並みでゴミゴミしている。サラリーマンも多く落ち着かない。
交通利便性
路面電車とバス停があり、市内へのアクセスもしやすいため便利です。
広島駅までは路面電車もしくはバスで行っても乗り換え等はありませんが少し時間を要するのがデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり生活には困りません。
コンビニは多くありますが、スーパーが徒歩10分圏内に2つほどしかないので臨時休業などあると不便です。
飲食店の充実
チェーン店も個人経営のお店も多く立ち並んでおり、大通りもですが裏路地にも美味しいお店がたくさんあります。
個人経営のお店は少し入りづらいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近隣にあり、徒歩10分ほどで行くことができます。
幼稚園や保育園がないので、少し距離があり車が必要な場合も出てきます。
治安
市内中心部からは近いですが、ほぼ地元民しかおらず物騒なことはおきません。
大通りに面しているので交通量は必然と多くなります。
コストパフォーマンス
一人暮らしのアパートやマンションが多く市内中心部から徒歩15分ほどと考えればかなりやすいと思います。
新築など新しい物件は少なくかなり古めの物件が多いです。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。