ディアハイム北松戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県松戸市上本郷2246-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年3月
総戸数50戸
小学校区域松戸市立上本郷第二小学校
専有面積60.00m² ~ 78.42m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

ディアハイム北松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアハイム北松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいディアハイム北松戸を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ディアハイム北松戸の売却ガイド

ディアハイム北松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアハイム北松戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアハイム北松戸を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷第二小学校

ディアハイム北松戸に関するよくある質問

ディアハイム北松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアハイム北松戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアハイム北松戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディアハイム北松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアハイム北松戸はどのような物件ですか?

ディアハイム北松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩4分。築1997年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアハイム北松戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北松戸駅に対する口コミ】交通はJR常磐緩行線のみになります、家賃についても安かったので良かったで、駅に近づけばスーパーやコンビニ飲食店があり、有名なラーメン屋さんやファミレスがあり、一人暮らしには最適でした。近距離ドライブを楽しんでいました。
【北松戸駅に対する口コミ】競輪場が駅の近くにあるので土日だけやたらと混みあうことがあります。郵便局についても数が少なかったので残念でした。
2016年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
駅が近いのと、スーパーや小児科、市民病院も近いのがとてもよいと思います。
国道6号線が真横に通っているので、夜は騒音がしますし、救急車両もよく通ります。
2023年11月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場とバス乗り場がある。バスは本数が多いので便利
工業団地の方は交通機関が整っていなく江戸川方面に行くには歩きしかない
生活利便施設の充実
大手コンビニ3社が揃っておりさらにマックや松屋などのファストフード店もあり便利
強いていうのならばカラオケなどの娯楽施設が不足していること
飲食店の充実
焼肉、牛丼、マックなどがあり充実している
近くにマックはあるがコーヒーなどのカフェがないこと
暮らし・子育て環境の充実
高校、中学、小学校、幼稚園の全てがある。塾などもあり便利
坂の方にしか教育機関がなく、登校や送迎にはとても不便だとおもう
治安
あまり大きな事件を聞かないこと。とてもいいことだと思う
強いていうのならば路上でお酒を飲んでいる人がいるところ
コストパフォーマンス
家賃相場は安い方だと思う。その割には近くでなんでも揃うのでいい
強いてあげるのならば周りが工業団地なので音がうるさいこと
交通利便性
松戸から一駅ですが、家賃が安く学校もあるので治安が良い。
常磐快速線が止まらないので各駅に乗らなければならないところ。
生活利便施設の充実
大きなスーパーがある、自転車でちょっといけばニトリもある。
駅前にCoCo壱があったが、数年前になくなってしまった。
飲食店の充実
駅前に席数の多いマックがあるので、便利だと思う。
駅前にはスーパーがない、5分くらい歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
中高の学校があるのでそこまで物騒ではない。
競輪場があるのであまり小さい子1人で歩くことはしない方が良いかもしれない。
治安
競輪場と学校は別の出口なのでそこまで物騒ではないと思う。
競輪場があるので年配の方が多いイメージがある。
コストパフォーマンス
松戸駅から一駅で家賃も安いのでコストは良いと思う。
強いてあげれば隣の馬橋駅よりも家賃は高いところ?

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。