ディアナ弘明寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩4分 京急本線/弘明寺駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区通町3丁目3-70
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年3月
総戸数58戸
小学校区域横浜市立大岡小学校
中学校区域横浜市立南中学校
専有面積55.52m² ~ 61.97m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社森組
施工会社森組
管理会社大和ライフネクスト

ディアナ弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ディアナ弘明寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ディアナ弘明寺の売却ガイド

ディアナ弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数58戸、10階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアナ弘明寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアナ弘明寺を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩4分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立南中学校

ディアナ弘明寺に関するよくある質問

ディアナ弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアナ弘明寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアナ弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディアナ弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアナ弘明寺はどのような物件ですか?

ディアナ弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩4分。築1996年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアナ弘明寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅まで平坦な道で近いです。 どこかで曲がる必要もなく、まっすぐな道なので、通勤通学は楽です。 また、地下鉄なので、朝もそれほど混みません。
駅付近には、商業施設はありません。 横浜駅まではそれほどかかりませんが、東京まではちょっとかかると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて少しの所に商店街があります。スーパーもあり、お惣菜屋さんもあり、かなり充実していると思います。 また、近くに公園や、区の施設のスポーツセンターもあります。駅までの道にコンビニあります。
前が幹線道路なので、車の音と排気ガスがあります。商店街は近いですが、商店街の中のお店は割と早く閉まってしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入り口がオートロックなので、基本、居住者以外の人入れません。また、入り口に管理人さんがいますので、安心です。外観も、それなりに重厚感があり、立派なマンションに見えると思います。
エレベーターの数が1つしかなく、少し待ったり、混み合ったりする時もありました。清掃は、それほど見かけなかったので、もしかしたらあまり力を入れていないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが南に面していて、大きなサッシが入っているので、とても明るいです。和室もあり、個室もあるので、ファミリーにもおすすめです。
道路側の窓は、音と排気ガスのため、ほとんど開けられないと思います。個室は少し狭めなので、ファミリーであれば、小さなお子様位がちょうど良いかと思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに商店街があり、その中にスーパーもあります。また、近くにラーメン屋さんやお好み焼き屋さんなどもありましたので、買い物や食事には困らないかと思います。
商店街まで、ちょっと歩きます。ご高齢の方や、具合の悪い時などは、ちょっと大変かもしれません。飲食店は小さなところが点在していて、ファミレスのような大きな飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に、割と広い公園があるので、子どもを遊ばせるにはいいと思います。
近くに病院はあまりありませんでした。マンション内では、あまりコミュニケーションはなく、挨拶程度でした。お祭りなどはありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】今は珍しい商店街があります。 京急の弘明寺駅まで、商店街を歩いて行けます。もちろん、飲食店やスーパー、お豆腐屋さんなど、いろんなお店がありとても楽しです。 春は川沿いに桜がとても綺麗で、桜祭りも開催されていておススメです。
【弘明寺駅に対する口コミ】特に思い付きませんが、残念ながら急行が止まりません。関内や上大岡での乗り換えが必要です。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
正面エントランスと裏側エントランスを除き外部から侵入できる隙間がない。来客時には正面エントランスと玄関の両方にインターホン用のカメラが設置されているため安心。
エレベーターが1台しかないため、少し不便。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街に活気があり美味しい飲食店が多数ある。下町のような雰囲気で人情味が店も多い。
国際交流会館がちかくにあり、外国人が多く不安を感じることもある。
2024年04月 メリット
交通利便性
大きな駅、上大岡駅の隣で普通で2分で到着なのでとても便利。またエアポート急行が止まるので横浜までも10分かからず到着で住むにはとても良い駅。
強いてあげれば駅構内が少し古い感じがする。
生活利便施設の充実
駅構内にはコンビニやATM。駅周辺にはスーパーやケンタッキー、老舗のたこ焼き今川焼き屋さん、焼き鳥屋、ホルモン屋、バー、ラーメン屋などがあり、坂を下れば商店街、パン屋、ケーキ屋、薬局、100均、病院などなど割と何でも揃う。また春は大岡川での花見客で賑わう。
強いてあげれば、お正月は弘明寺観音での参拝客。春はお花見客で割と混雑する。
飲食店の充実
ケンタッキー、壱八家、庄屋。商店街の中には不二家やドトールコーヒー吉野家持ち帰り、ちよだ寿司などなど。
商店街は古いお店が多く、お年寄りがのんびり歩いてるので通勤通学路で使う人はたまに歩きにくいかも?
暮らし・子育て環境の充実
駅近に幼稚園や保育園はあまりない印象。坂を下れば子育てサロンはぐはぐの樹がある。駅の真隣に大きな図書館、プール、公園があり昼間は賑わっている。駅にはエレベーターも多機能トイレもある。
徒歩圏内に保育施設があまりない印象がある。
治安
治安は普通かな。昼間は賑わって夜は静か。ただ近くのバーや飲み屋は酔った人たちで賑わってる。暴れたりする人はあまり見た事がない。
踏切での人身事故が多く電車が止まる事が他の駅より多い気がする。
コストパフォーマンス
利便性はとてもよい◎山の上やバス便だと家賃は安め。
駅近はやはり家賃高め。弘明寺公園を越えれば安いかな?
交通利便性
強いていうならば横浜駅など大きい駅が近くにあります。
タクシー乗り場などが近くにないので基本的には歩きです。
生活利便施設の充実
商店街にいろいろあり病院などもあります。
強いて挙げれば大きい病院などはありません。
飲食店の充実
少し歩くと商店街に色んな飲食店があります。
ちょっと高級な飲食店はあまりないイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
強いて挙げれば少し歩くと学校とかがあります。
トイレもいまいちなのであまりそーいう面の発達はありません。
治安
歓楽街がないので基本的には治安はわるくないです。
歓楽街がないので遊ぶところがあまりありません。
コストパフォーマンス
土地も物価も安いので住みやすい町だと思います。
土地も物価も安いので高級料理とかはありたせん。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。