ディアナコート東北沢リビオの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/東北沢駅 徒歩1分 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩7分 京王井の頭線/下北沢駅 徒歩9分 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区北沢1丁目22-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年3月
総戸数24戸
小学校区域池之上小学校
専有面積43.96m² ~ 80.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社モリモト日鉄興和不動産
施工会社ライト工業
管理会社モリモトクオリティ

ディアナコート東北沢リビオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディアナコート東北沢リビオの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアナコート東北沢リビオを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいディアナコート東北沢リビオを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ディアナコート東北沢リビオの売却ガイド

ディアナコート東北沢リビオは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東北沢駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアナコート東北沢リビオの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアナコート東北沢リビオを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東北沢駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/東北沢駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線/下北沢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 池之上小学校

ディアナコート東北沢リビオに関するよくある質問

ディアナコート東北沢リビオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアナコート東北沢リビオには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアナコート東北沢リビオの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディアナコート東北沢リビオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアナコート東北沢リビオはどのような物件ですか?

ディアナコート東北沢リビオは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東北沢駅徒歩1分。築2025年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアナコート東北沢リビオには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
快速が止まるのでアクセスがしやすいです。また駅中は混んでますが、身動きが取れないくらい混んでいて、人混みが嫌になるような混み具合ではないので混雑状況については、さほど心配はいらないと思います。
改札から駅ホームまでの距離が少し遠いです。エスカレーターを使って降りるのですが、もし混雑していた場合は、乗りたい電車に乗れない可能性があるので、少し時間に余裕を持って行動をした方が良いです。
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実しています。特に洋服屋さんが多く、古着を取り扱うお店が数多く出店しております。また、少し変わった飲食店もあるので、グルメ巡りも楽しいです。
特にデメリットはないですが、強いて挙げるならば新品を取り扱う洋服屋さんはかなり少ないので、新品の洋服目当てで周辺を探索するのは大変だと思います。
飲食店の充実
飲食店の数は多いです。最近だとカレーに力を入れてるお店が多く、様々な国の様々な種類のカレーを楽しむことが出来ます。個人的に「ナンステーション」さんのカレーとチーズナンがとても美味しくてオススメです。
土日は比較的どこのお店も混んでいるので、人気のお店に行く予定ならば平日に行くとスムーズに入れると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、それほど多い数ではないですが幼稚園や高校などがあります。
公園などの遊ぶ場所は駅近くにはないです。15分ほど歩けばありますが少し遠いです。
治安
駅周辺はお世辞にも綺麗とは言えませんが、変な人などはいなく比較的治安は良いと思います。
夜になると少しディープなお店が増えるので、昼間よりは少し治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、駅の利便性や周辺の住みやすさを考慮すれば妥当なお値段だと思います
もちろん場所にはよりますが、学生さんの一人暮らしには高い家賃なので厳しいと思います。
交通利便性
落ちついててとても便利、駅降りたらなんでも揃っていて住みやすい
スーパーが小田急oxのみ、少し離れたところにもう一つのスーパー。
生活利便施設の充実
落ち着いてるので休日などはすごしやすい。
土日になるもランチがどこの店も混む、人気な地域
飲食店の充実
おしゃれで雰囲気のあるお店ばっかで、リピートしています
すごいやすい居酒屋さんとかはないです。でも全部美味しい食べ物屋さんばかりです
暮らし・子育て環境の充実
公園もありかなりいいと思う。落ち着いててのびのびできる。
保育園等が倍率が高い。大きい公園はない。
治安
治安はかなりよく、おちついてる。とてもよい。
でめりっとはとくない。かなりいい街だとおもう
コストパフォーマンス
高い、かなりいい物件多いい。住みやすい。
高い、マンションもかなり多いがかなり高い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。