2021年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
副都心線西早稲田駅から北は埼玉方面、南は横浜へ直通。当マンションは東西線の早稲田駅にも近く、東京都の東西も行き来自由。両駅から諏訪通り真っ直ぐ徒歩10分内。夜道も明るくて安全。
最寄駅の西早稲田駅は快速列車通らない駅なので、新宿三丁目と池袋の間で普通列車待たないと行けない、偶に５から7分待たされる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
戸山公園と学校エリアに囲まれて、諏訪通りの高地に位置し、両端に植木で真っ直ぐ聳える。生活に必要な店舗が近くにあるが、明治通りの外れ通りでガヤガヤしていない。山手線内にて一番標高が高い箱根山の散歩は意外に穴場。
高層ビルがなく、開いているため、日陰になるところが少ない
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
デザインは高級感。セキュリティも管理状況も良好。宅配ボックス完備。新しいマンションのため、必要な設備を完備
しっかりマンションの管理計画を立てているため、管理費割高。
お部屋の仕様・設備
★★★★
東側にみずき児童公園があり、南側に学習院女子のキャンパスのため、日照状況は良好で開いている。新しいビルのため、室内設備も新しいものを完備。木デザインの床やドアと白い壁紙の組み合わせで、ファミリー層に好まれやすい内装。
部屋の間取りが完璧な四角形ではないところがあり、収納箪笥やベビーベット置いたりして、使い方が工夫できないご家庭には使いにくいと感じる人もいるかもしれません
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩15分圏内でスーパー5箇所、コンビニ７箇所、カフェ、薬局も多数。自転車圏内で西側の高田馬場方面に回転寿司スシロー、くら寿司、はま寿司３社もあり、焼肉やしゃぶしゃぶ店、タピオカティーの店もある。北側の住宅街を1分で抜けると早稲田通りで飲食店やコンビニなど便利。南の東新宿方面も大戸屋、バーミャンなどもある。東側の早稲田方面も丸亀製麺、モスバーガーなど。勿論、三方向ともマクドナルドもある。
大型ショッピングモールがないため、梅雨の時期や厳しい天気で遊べる室内施設は少ない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
保育園は複数あり。子供新宿区立大久保第一保育園に通わせているが、園庭が広い上、戸山公園に囲まれているため、綺麗で安全な散歩道多数。公立私立の小学校、中学校、高校も複数あり。タクシーワンメーターで有名な東京女子医大などもいける。戸山公園で大型イベント行ったり、歴史のある諏訪神社で毎年お祭りで賑わっている（コロナで中止）
コロナ禍で地域イベント中止が相次ぎ、現在全くありません。