ディアクオーレ鳴子台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年2月
総戸数32戸
小学校区域鳴子小学校
中学校区域鳴子台中学校
専有面積81.53m² ~ 108.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社名古屋菱重興産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社日本ハウズイング

ディアクオーレ鳴子台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアクオーレ鳴子台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ディアクオーレ鳴子台の売却ガイド

ディアクオーレ鳴子台は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数32戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鳴子北駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはディアクオーレ鳴子台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアクオーレ鳴子台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴子北駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴子小学校
  • 中学校区: 鳴子台中学校

ディアクオーレ鳴子台に関するよくある質問

ディアクオーレ鳴子台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアクオーレ鳴子台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアクオーレ鳴子台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディアクオーレ鳴子台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアクオーレ鳴子台はどのような物件ですか?

ディアクオーレ鳴子台は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴子北駅徒歩12分。築2007年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアクオーレ鳴子台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鳴子北駅に対する口コミ】バスの車庫からすぐに地下鉄の入り口に入れるのど、地下鉄からバスに乗り継ぐ時も座れるところが助かります。 駅周辺はコンビニとドラッグストアしかありませんが、坂道を10分程歩いていくと、スーパー、ドラッグストアー、コンビニファミレス、回転寿司等々あります。
【鳴子北駅に対する口コミ】駅周辺は坂道が多く、商業施設がほとんどないので、買い物には不便な場所です。 地上からホームまで少し距離があるので歩く時間を考えて利用する必要があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
遅延があまりないから行きたいところにすぐ行ける。
朝とかになると人数が多くなる時があるから混みやすい。
生活利便施設の充実
素早いからすぐに会計などが終わるから良い。
口調が悪い人がたまにいるからなおして欲しい。
飲食店の充実
とても温かいし本当に美味しい料理がたくさんある。
たまに量がそこそこなのに値段が高いものがある。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数と位置がちょうど良いからすぐに行ける。
しかし人によっては遠すぎら人もいるからもう少し増やしてもいい
治安
子供などは、よく公園などで元気よく遊んでいる。
所々悪い人などヤンキーが時たまにいるのが怖い。
コストパフォーマンス
割引とかがあるから買い物がとてもしやすい。
家賃が少し高いうえに、少なくないところが困る。
交通利便性
複数路線があるバス乗り場があり、便利。改札までの距離が近く地上へ行くのも遠くない。住宅街なので比較的空いているので座れる。新しくできた駅なので綺麗。
主要駅まで30分弱かかる、ほとんどの主要駅までは乗り継ぎが必要。
生活利便施設の充実
駅の隣に駐車場が沢山あるコンビニと薬局があり利便性があり、車で送り迎えする人が多い。15分ほど歩けば、スーパーや薬局、複数の飲食店、コンビニ、総合診察所、100円ショップがあり、栄えている。街が綺麗だし、治安も良い。
強いて言うなら、15分歩いたらあるスーパーや薬局、複数の飲食店、コンビニ、総合診察所まで行くのに急な坂道を登らなくてはならない。
飲食店の充実
大人気チェーン店が複数ある、例えばリーズナブルで人気な和食屋、寿司屋、ファストフード店、スイーツ店など。
強いていうなら、お洒落なカフェは近くなく、車で行かないとならない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小、中学校がある最寄駅。公園も多い。駅にエレベーターがある。
少し歩くので、低学年の小学生以下の子供には歩いて通うのはしんどいかもしれない。
治安
駅周辺が綺麗で、整備されている。街灯も多く治安がいい。昼と夜の違いは特にない。
強いていえば、交番まで15分くらい歩かないといけない距離にある。
コストパフォーマンス
緩やかな坂道が多く比較的高台にあり、雨などの洪水の心配がない。
強いていうならば、家賃は少し高めだと思う。
交通利便性
地下鉄で都心へ1本で向かう事ができ、集中するバス路線も多い。
都心までの時間がかかる改札からバスの乗場まで遠いもので5分以上かかる。
生活利便施設の充実
近くにファミリーマートなどのコンビニやVドラッグなどのドラッグストアもあり、必要なものは買える。
病院、診療所は近くにない。バスと地下鉄の乗り継ぎが主な感じ。
飲食店の充実
Vドラッグは最近出来て、弁当、日用品などいろいろなものを販売している。
コンビニやドラッグ以外あまり目立った商業施設はない。
暮らし・子育て環境の充実
バスターミナルは、暑い夏にはミストなどの設備があり涼感を味わえる。
近くに学校や保育園などはなく、バスで移動しなくては行けない。
治安
駅と駅近くは夜も割りと明るい。道路もまあまあ明るい。
交番は駅近くにはない。北側の相生山緑地沿いの道は暗く感じる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいい。バス路線も四方八方から集中している。
駅のまわりにはマンションとか住宅は少ない。都心へのアクセスがいいので家賃などは高め。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。