ディアエスタ・ミオ宝殿の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/宝殿駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県高砂市神爪2丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年3月
総戸数34戸
小学校区域高砂市立米田西小学校
中学校区域高砂市立宝殿中学校
専有面積70.05m² ~ 71.80m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近畿菱重興産
施工会社太平工業

ディアエスタ・ミオ宝殿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神爪2丁目3-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ディアエスタ・ミオ宝殿は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高砂市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ディアエスタ・ミオ宝殿は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ディアエスタ・ミオ宝殿は神爪2丁目3-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県高砂市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県高砂市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ディアエスタ・ミオ宝殿の売却ガイド

ディアエスタ・ミオ宝殿は兵庫県高砂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宝殿駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアエスタ・ミオ宝殿の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高砂市のマンション売却市場

高砂市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアエスタ・ミオ宝殿を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸・姫路の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好ながら住宅価格は比較的手頃です。コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃っており、買い物や医療にも便利です。海辺の散歩道や公園など、日常的にリフレッシュできるスポットもあります。

交通アクセス

  • 宝殿駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/宝殿駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂市立米田西小学校
  • 中学校区: 高砂市立宝殿中学校

周辺施設

  • 高砂神社(結婚式発祥の地とされる)
  • 生石神社の石の宝殿(日本三奇)
  • 十輪寺
  • 高砂海浜公園などが見どころです

ディアエスタ・ミオ宝殿に関するよくある質問

ディアエスタ・ミオ宝殿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアエスタ・ミオ宝殿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアエスタ・ミオ宝殿の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディアエスタ・ミオ宝殿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアエスタ・ミオ宝殿はどのような物件ですか?

ディアエスタ・ミオ宝殿は兵庫県高砂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝殿駅徒歩4分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高砂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高砂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアエスタ・ミオ宝殿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高砂市の住みやすさは?

謡曲「高砂」の舞台として知られる播磨灘に面した工業都市です。三菱重工業やカネカなどの大企業が立地し、臨海工業地帯として発展してきました。高砂神社の「相生の松」は結婚式の縁起物として全国的に有名です。 神戸・姫路へのアクセスが良く、コンパクトな市域に必要な機能が集約された住みやすい街です。

高砂市の交通アクセスは?

山陽電鉄本線とJR山陽本線が通り、神戸・姫路方面への通勤に便利です。

高砂市の子育て環境は?

子育て支援施設の整備や保育環境の充実に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宝殿駅に対する口コミ】まぁまぁ田舎の駅ですが、駅南に美味しい大判焼きのお店があります。 北側は歯科や内科、産婦人科に心療内科等、病院が多い印象です。 隣に加古川駅もあり、一駅で新快速の停車駅に行けるので、割と便利です。住みやすいと思います。 家賃は駅近でも4~5万とかでありますし、月極駐車場、駅から5分内で安いところ4000円でありました。
【宝殿駅に対する口コミ】南側に整備されてない駐輪場がありました。今はどんな感じか分かりませんが、パンク被害に遭う自転車が多い時も、、 一時預かりの自転車屋さんもあるので、停める際はそちらが安心できるかと。。割と田舎の印象があるので、移動手段が徒歩だと少し住みづらいかも?
立地・治安・周辺環境 ★★★
【宝殿駅に対する口コミ】小さなお店、ケーキ屋やカレー、焼き鳥屋さん、居酒屋等チラホラあります。 少し歩きますが、2号線沿いにはスーパーマーケットやホームセンター、美容院等あります。交番は米田にありますが、少し遠いです。治安はそんなに悪くないし、閑静な住宅街が多い印象です。 たまに夏場は中高生が公園で花火してたり。 街灯も普通かと思います。
【宝殿駅に対する口コミ】何でも揃うデパートはないので、徒歩だと行ける店は限られてるかと思います。田舎特有のヤンキーがチラホラ、、 公園が近いと、たまにくる中高生が騒がしかったり。
買い物・飲食店充実度
【宝殿駅に対する口コミ】少し歩きますが、食パン専門店があります。 モスバーガーや回転寿司も近くにあるし、数年前にリニューアルオープンしたマックスバリュ店内にはフレッシュジュース屋さんがあります。
【宝殿駅に対する口コミ】南側も北側も、歩いて5分圏内にコンビニはありますが、昔あったお弁当屋さんがなくなってしまったのが残念です、
暮らし・防災・子育て ★★
【宝殿駅に対する口コミ】メリットはあまり浮かばないですが、治安は悪くないかと。 西松屋があるのと、駅南に小児科あります。
【宝殿駅に対する口コミ】小中学校が遠い、保育所も歩いていける距離にはないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宝殿駅に対する口コミ】駅は2階ですが、お年寄りや車いすの方が乗れるエレベーターがあります。駅付近には食事や、ケーキ屋さんなど美味しいお店が多いです。病院も充実しています。駅出口は南北にあり、線路のどちら側にも行けるのがメリット。
【宝殿駅に対する口コミ】エスカレーターは無いです。駅前ロータリーは南北ともそんなに広くないです。送り迎えのとき、車を停める場所に悩む。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宝殿駅に対する口コミ】各駅停車駅なので、電車やホーム内が大混雑になるということが少ないです。大阪方面に一駅乗車すれば、急行停車駅の加古川駅に行くことが可能なので便利だと思います。駅の周辺の商店街は、少しさびれた印象はありますが、コンビニがあるので困りません。
【宝殿駅に対する口コミ】駐輪スペースが少ないので、自転車を停めにくいです。無理やり詰めて停められて自転車が倒れていたことがあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
最近、エレベーターが出来てバリアフリー設備がある。近所にスーパーマーケットや飲食店ある
人が多いが新快速は止まらないのと、駅近くの道が狭いです
生活利便施設の充実
無料の自転車置き場があるから便利になりました
山陽電車方面が遠いのと、田舎でありますよ
飲食店の充実
居酒屋や飲食店あって便利て良いですね、嬉しい
強いてあげれば、他の場所よりも飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園があるため子供にもよく親子で楽しめたり
ゴミがあったり、防犯についてが心配である
治安
町内会とかで防犯体制を大事にしていると思う
夜は暗い場所が多いかなと思って心配である
コストパフォーマンス
水道料金が安くて過ごしやすい町が高砂市です
引っ越しして出て行ってしまう人が結構いる
交通利便性
駅内のトイレが改装され綺麗です。長い階段を登ると改札口がありますがエレベーターがあり荷物が多い際や、車椅子ベビーカーを利用される方に便利です。
快速が止まりません。駅員さんが不在の時が多いです。
生活利便施設の充実
駅周辺には皮膚科や眼科、歯科等の病院が多く仕事帰りに便利です。
無料駐輪場がありますが、自転車の盗難が多いので有料駐輪場の利用をお勧めします。
飲食店の充実
駅近くに「ガキの一杯」というラーメン屋があります。二郎系でとても美味しいです。
大伴焼きのお店があります。リーズナブルでおすすめです。夏季限定でわらび餅も販売されています。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。トイレが改装され綺麗です。
駅近くには公園はなく遊ぶ場所は少ないように思います。
治安
駅前に交番があります。有料駐輪場があり安心して利用できます。
無料駐輪場の自転車の盗難が多いです。不安な方は断然有料駐輪場をお勧めします。
コストパフォーマンス
住みやすいです。物価も高いと感じません。土地の値段も高くないです。
強いて挙げれば大型ショッピングモールがあればもっと良いなと思います。
交通利便性
神戸三ノ宮までのアクセスが便利。また、姫路までも近い!
新快速が止まらない。電車が遅れた時の振替の駅が遠い
生活利便施設の充実
すぐ近くにAEONなどがあるので便利です。
駅前がせまいので。通りにくい。緑の窓口がない
飲食店の充実
ニコニコカレーという安くて美味しい飲食店がある
カフェるところがないところがこまったりする。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに援助される事がある等事がメリット。
しいていうなら、進学した時の補助金をもう少し欲しい
治安
夜も静かなところで、住むには困らない所です。
空き家があるので、少し夜は怖い場所もある。
コストパフォーマンス
家賃は、隣の加古川駅前前に比べるとお手頃
ちょっと駅に近いというのもで固定資産税が高い

高砂市の暮らし情報ガイド

謡曲「高砂」の舞台として知られる播磨灘に面した工業都市です。三菱重工業やカネカなどの大企業が立地し、臨海工業地帯として発展してきました。高砂神社の「相生の松」は結婚式の縁起物として全国的に有名です。

交通アクセス

山陽電鉄本線とJR山陽本線が通り、神戸・姫路方面への通勤に便利です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 姫路駅: JR山陽本線で約10分
  • 神戸三宮駅: 山陽電鉄・阪神直通で約50分

道路アクセス

  • 加古川バイパス
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援施設の整備や保育環境の充実に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

地域の歴史・文化を学ぶ郷土教育に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーや商業施設が充実し、コンパクトで暮らしやすい生活環境です。

商業施設

  • イオン高砂店
  • アスパ高砂

医療

高砂市民病院が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • 高砂海浜公園
  • 市ノ池公園
  • 鹿島殿公園

行政サービス

市役所で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

神戸・姫路へのアクセスが良く、コンパクトな市域に必要な機能が集約された住みやすい街です。

治安

地域の防犯パトロールが定期的に行われ、安全な暮らしを支えています。

自然環境

播磨灘の穏やかな海と松林の美しい景観が特徴です。

コミュニティ

高砂染まつりなど地域の伝統行事が盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

沿岸部の高潮対策や地震への備えに取り組んでいます。