テラティ成城の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区砧7丁目13-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2001年3月
総戸数5戸
小学校区域砧小学校
中学校区域砧中学校
専有面積92.83m² ~ 105.14m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社メンテ・トゥエンティワン
施工会社共立建設
管理会社長谷工コミュニティ

テラティ成城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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テラティ成城の売却ガイド

テラティ成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数5戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはテラティ成城の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラティ成城を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩11分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 砧小学校
  • 中学校区: 砧中学校

テラティ成城に関するよくある質問

テラティ成城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラティ成城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラティ成城の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がテラティ成城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラティ成城はどのような物件ですか?

テラティ成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祖師ヶ谷大蔵駅徒歩11分。築2001年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラティ成城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】スーパーマーケット・ファストフード店・ベーカリー・カフェ等が豊富でとても便利。駅周辺は明るく賑やかだが、落ち着いていて綺麗に保たれている。都心部へはどこでも大体30分前後で行くことができ、東京メトロ千代田線との直通運転もあるので便利。朝は電車の本数も多く、ある程度混雑を避けることできる。駅周辺であれば、女性の一人暮らしでも安心。
【成城学園前駅に対する口コミ】物価が若干高め。飲食店は安くて美味しいお店はあまりない。駅周辺のカフェ等は昼間でも混み合っている。駅周辺は明るいが、住宅街エリアはとても静かで人通りも少ないので、夜遅くに一人で歩く時は少し心配。
2023年10月 メリット
交通利便性
急行が止まるため都心に行きやすく、バスも通っているため移動しやすい。
快速急行が止まらないため少し不便だが都心に行きやすい。
生活利便施設の充実
駅にはたくさんのお店があるため、買い物がしやすい。
強いて挙げればバス停が少しわかりずらいのが気になる。
飲食店の充実
地元のお店が多く穴場があるため調べ街がある。
住宅街がメインなため、お店は駅に重点的に多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園もありとても過ごしやすく駅にはお店も充実していて住みやすい。
どうしても住宅街がメインになってしまっているため、遊ぶ場所は少ない。
治安
お金持ちが多い地域であるため治安は安定している。
成城学園前は住宅街なため夜が寂しくなってしまう。
コストパフォーマンス
災害が少なく、都心に近いため加圧の便があり住みやすい。
家賃相場が高く、お金がある程度ないとすまない場所である。
交通利便性
新宿、渋谷への、アクセスがいい。神奈川県にも行きやすいバスに乗れば京王線沿いにも行ける
小田急線がよく遅延したりするのがデメリット
生活利便施設の充実
駅前にちょっとした商業施設あり、1駅歩けば商店街ありと生活はしやすいです。お金持ちなどの方が多く、マナーも良い人達が多く、閑静住宅街となっており住みやすいです
スーパーが2件、3件ぐらいしかないからハシゴしたい人とかには少し不便かも。
飲食店の充実
駅前なら、飲食店、ファストフード、カフェなどある
強いて言うなら学生の少し安く済ませたい感覚でいくときついかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、高校、大学とあるので学生も沢山いるし、ファミリー層も多いため子育てはしやすいとおもう
生活で困ることは無い。公演も沢山あり子連れもお多い。
治安
治安はいい。駅前にも交番がある。昼は人通りが多いし、子連れも沢山いる
夜の治安が悪いことは聞かない。ので夜は静か。
コストパフォーマンス
家賃は高いけど、その分、周りの人柄がよかったりする。お金に余裕があれば住むべきである
高いけど少し都心から外れてるからそれも考慮されてる

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。