テラス東北沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/東北沢駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区北沢3丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年1月
総戸数9戸
小学校区域世田谷区立下北沢小学校
中学校区域世田谷区立北沢中学校
専有面積58.54m² ~ 74.11m²
分譲会社菱進不動産
管理会社ビルシステム

テラス東北沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 テラス東北沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 テラス東北沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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テラス東北沢の売却ガイド

テラス東北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東北沢駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはテラス東北沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラス東北沢を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東北沢駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/東北沢駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立下北沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立北沢中学校

テラス東北沢に関するよくある質問

テラス東北沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラス東北沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラス東北沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がテラス東北沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラス東北沢はどのような物件ですか?

テラス東北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東北沢駅徒歩1分。築1978年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラス東北沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東北沢駅に対する口コミ】静かでトイレもホームもとても綺麗な駅。 駅前にはコンビニ一軒、銀行がある。 住宅街なので、歩いていても静か。 所々に小さな個人飲食店もあり、楽しい。 駅から5分ほどの場所にはマイバスケットなど小さなスーパーがある。 坂道が多いが、下北沢までも歩ける距離だけど、賃貸は東北沢の方が若干安い。デリバリーには困らない。
▼【東北沢駅に対する口コミ】坂が多く、大きなスーパーやホームセンター、飲食店などは下北沢まで行かないとない。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東北沢駅に対する口コミ】30代独身男性です。主要都市へのアクセスは、渋谷・新宿共に15分ほどと大変便利です。自転車に乗れば、隣の駅である代々木上原・下北沢駅へも気軽に出かけられます。駅周辺も再開発が進み、徐々に施設も充実してきています。
▼【東北沢駅に対する口コミ】隣町の代々木上原や下北沢に比べると、どうしても商業施設の少なさが気になる。スーパーは隣町に繰り出さなければならないのがやや不便。アクセス重視の方向けの駅。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲急行が止まる代々木上原と下北沢の間に有るが両駅とも歩いて行ける。
▼区画整理のせいか大型車の交通量が増えた。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば下北沢や笹塚まで歩けるので買い物には困らない。
▼駅周辺にはとにかく何も無いが、少し歩けば買い物には困らない。
飲食店の充実
▲隠れた名店が有るらしく、最近では下北沢からの開発に合わせ若い人も増えて来た様な感じがする。
▼隠れた名店が有るらしいが行った事も無ければ気配すら感じない。
暮らし・子育て環境の充実
▲間の駅なので家賃が安く結果的に子育てに向いている気がする。
▼区画整理のお陰で道は広くなったが大きな交差点がある為か交通量が多い。
治安
▲隣が高級住宅街の代々木上原駅なので治安は良い。
▼隣駅がサブカル若者御用達の下北沢駅なので偶に変わった人が居る。
コストパフォーマンス
▲家賃が周り駅と比べても家賃が安いと思える。
▼何も無いが、所詮東京の駅なので物価はどの町もそんなに変わらない。
交通利便性
▲一本で大きなターミナル駅まで出れて通勤に便利でした。
▼朝と夜は車内が混雑します。特に平日はストレスでした。
生活利便施設の充実
▲小規模ですが、リーズナブルなスーパーがあります。
▼スーパーの数が少なく、お買いものはほとんど隣の駅まで足を運んでいました。
飲食店の充実
▲落ち着いた感じの飲食店があります。雰囲気が良くてリラックスできました。
▼飲食店の数が少なくて、友人と食事をする時は隣の駅まで出ていました。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校がありました。環境は良好だったと思います。
▼公園はありましたが、そこまで規模は大きくなかったと思います。
治安
▲駅周辺はわりときれいで整備されている印象を受けました。
▼住宅地だったので、夜は少し寂しいと思いました。
コストパフォーマンス
▲築年数が少し古めで駅から少し離れた物件は比較的リーズナブルです。
▼想像していたよりも、賃貸料は高めでした。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。