テラス加賀アネックスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/十条駅 徒歩10分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都板橋区加賀1丁目15-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年3月
総戸数17戸
小学校区域金沢小学校
中学校区域加賀中学校
専有面積62.92m² ~ 129.79m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三菱商事
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

テラス加賀アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、テラス加賀アネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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テラス加賀アネックスの売却ガイド

テラス加賀アネックスは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は十条駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはテラス加賀アネックスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラス加賀アネックスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十条駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩10分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢小学校
  • 中学校区: 加賀中学校

テラス加賀アネックスに関するよくある質問

テラス加賀アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラス加賀アネックスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラス加賀アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がテラス加賀アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラス加賀アネックスはどのような物件ですか?

テラス加賀アネックスは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。十条駅徒歩10分。築2000年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラス加賀アネックスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】古くからの市街地で、十条銀座を中心に商店が多数ある。日用品の買い物には困らないと思われます。 アクセス面では埼京線の全列車が止まるため本数も多く、池袋まで2駅、新宿まで3駅のため非常に便利。都心方面へも東十条から京浜東北線を使えば乗り換えなしでアクセスできる。
【十条駅に対する口コミ】個人的には気にならないが、外国人が少々多めと感じるので、慣れていない方にとってはデメリットと思います。コロナ禍では改善したものの、埼京線、京浜東北線ともにラッシュ時は混雑します。古くからの市街地のためか、道が狭いところもあり、車をよく使う人は住宅を探す際に注意する必要があると思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】駅前に大きな商店街があり、仕事帰りに買い物をして帰れるので便利です。食品の品揃えも良く、お惣菜も安くて美味しいです。ドラッグストアや100均もあるので、ほとんどの買い物が商店街で済んでしまいます。商店街にアーケードがあるため、雨の日でも濡れずに買い物が出来ます。
【十条駅に対する口コミ】週末や休日になると、買い物客で商店街がごった返し、歩くのが大変なときもあります。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
公衆トイレが駅の改札を入る前の横あたりにあって非常に利用しやすい。
地下鉄の駅から地上に出ると、上に高速道路が走っている大きな道路があり空気が良くない。
交通利便性
・駅をすぐ降りた場所にタクシー乗り場があります。・改札外ですがNEWDAYSがありとても便利です。・池袋駅まで5分しかかからないのでとてもアクセスがいいです。
・埼京線な為朝はとても混雑します。・バス停が周辺にあまりないので徒歩での移動になります。
生活利便施設の充実
・商店街がすぐ近くにあり、そこに行けば大抵のものは揃います。・コンビニから雑貨店、洋服屋などもありとても便利です。
・強いて言うならタクシーを捕まえる場所が少ないところ。
飲食店の充実
・十条駅の近くの東十条駅には黒松という日本で唯一そこにしかないお菓子屋さんがあります。とてもおいしいどら焼きがあり大好きです。・パン屋さんやタピオカ屋さん、スイーツ専門店がありとても便利に感じています。・ファミレスもあり便利です。
・保育園や幼稚園の数がとても少ないです。そこは不便だと感じでいます。
暮らし・子育て環境の充実
・駅構内にトイレがあります。またスロープもありその点は便利だと思います。・清水坂公園という公園があります。とても広くて滑り台も楽しいです。
・保育園や幼稚園の数がとても少ないです。そこは不便だと感じでいます。
治安
・十条駅近くに交番があります。・十条駅からすぐ商店街に入りとても明るいので安心して帰ることが出来ます。
・裏道を通るととても暗いです。その裏道を通るのは避けた方がいいと思われます。
コストパフォーマンス
・基本的に十条駅周辺に住めば東十条駅とのアクセスもいいので立地的にはとてもいいです。
・家賃は場所によって違うのであまりはっきりとは言えませんが、十条駅前のタワーマンションは高いでしょう。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。