テイト烏山マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩5分 京王線/芦花公園駅 徒歩16分 京王線/仙川駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都世田谷区南烏山6丁目32-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年4月
総戸数9戸
小学校区域烏山北小学校
中学校区域烏山中学校
専有面積138.27m² ~ 138.27m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域

テイト烏山マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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テイト烏山マンションの売却ガイド

テイト烏山マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはテイト烏山マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テイト烏山マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩5分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩5分
  • 京王線/芦花公園駅 徒歩16分
  • 京王線/仙川駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏山北小学校
  • 中学校区: 烏山中学校

テイト烏山マンションに関するよくある質問

テイト烏山マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テイト烏山マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テイト烏山マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がテイト烏山マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テイト烏山マンションはどのような物件ですか?

テイト烏山マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩5分。築1980年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テイト烏山マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】最近、千歳烏山は特急が止まるようになり、さらに利用しやすくなりました。新宿まで10分ほどで着くのは素晴らしいことだと思います。また、ほぼ遅れることがなく、雨の日に、遅れても2、3分です。とても良い駅ですやはりスーパーやコンビニが多いので利便性については何も問題ないと思います。それに加えて、バスなどの交通機関も多く、家から駅までの移動はとても楽です。タクシー乗り場もあり、常にタクシーが1台はいてとても便利です。
【千歳烏山駅に対する口コミ】強いて言うならば、改札から乗車口までの 距離が長いと言うことです。せっかく間に合いそうなのに間に合わない時もあります。強いて言うならば、土地の値段が高いです。世田谷区のなので、どうしても高くなってしまっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】周りに食べ物屋などがたくさんあるため、とても満足しています。コンビニ、図書館、運動場もあります。他にも商店街があります。商店街の中にはスーパー、弁当屋、文房具屋などがあり、必要があるものは全て手に入ります。基本的に駅、駅周辺は綺麗であり、手入れが良くされていると思います。昼と夜どちらも基本的に治安は良く、居酒屋などでも賑わっている感じです。ですが酔っ払いなどは少なく、登下校でも安心して通ることができます。
【千歳烏山駅に対する口コミ】強いてあげるならば医療施設がないため、何か事故があった時などには少し危険なのかもしれません。強いて言うならば街灯の数は少なく、夜に少し暗くなってしまうため、危なくなってしまうかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】弁当屋、スーパー、コンビニなどが豊富にあります。また他に、ラーメン屋が何軒かあります。いろいろなタイプのラーメン屋があり、学生などでも入りやすいラーメン屋、大食いができるラーメン屋などしっかり満足できる施設が多いです。
【千歳烏山駅に対する口コミ】強いてあげるならば、カフェなどが少ないことです。ゆっくりできるとこがないので、人も集まりにくいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】近くに学校などはありませんが、もともと学校だった場所があり、そこは今大きい広場のようになっています。また、駅には多目的トイレが何個もあります。2車線のどちらにも設置されており、バリアフリーにも長けていると思います。
【千歳烏山駅に対する口コミ】強いて言うならば、スロープがあるのが10番線だけなので1番線の方には人が集まりにくくなると思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿まで約20分の場所にあります。商店街が有名な、急行停車駅です。スーパーはセイユー、ライフがあり日用品の買い物に困ることはありません。また、飲食店もかなり沢山あり、食べることには困りません(むしろ迷ってしまうくらい)。3年間住んでいましたが、何時に帰っても、治安の悪さを感じたことはありませんでした。
【千歳烏山駅に対する口コミ】通勤がかなり辛いです。京王線全体に言えることかもしれませんが、駅のホームだけではなく、電車の中も人が多いです。また、朝のラッシュ時はゆっくり運転になりますので、基本的には電車が遅れます。また、駅から北側に進むと、甲州街道、旧甲州街道がありますが、車通りが多いので、この通り沿いの家だと夜の騒音が若干気になるかもしれません。
2022年11月 メリット
交通利便性
快速と区間急行が止まります。隣の千歳烏山駅に特急が停車するので、新宿方面とのアクセスもいいです。バスを利用すると、小田急線成城学園前や狛江、JR三鷹・吉祥寺などに出られます。
小田急線方面へのバス停がちょっと遠い(「仙川駅入口」というバス停名なのに駅から徒歩5分ほどかかる)
生活利便施設の充実
商店街が充実しています。特にスーパーマーケットは西友からクイーンズ伊勢丹まで、いろいろ選べていいです。個性的なお店も多くあって楽しい。近辺には桐朋学園や白百合などがあるので、学生さんで活気があります。
しいて言えば、書店や個人経営のお店が若干減少傾向なのが残念。
飲食店の充実
美味しいお店が多いです!和洋中それぞれおすすめできるお店を挙げられます。ベーカリー「AOSAN」などの人気店も。ケーキ(「LA CANDEUR」「レネット」「モイスェン」などなど)、ドーナツ(「レポロ」)、和菓子(「光輪堂」「餡の輪」など)など甘いものが充実しているのもうれしい。
店主さんの年齢面などで、昔から愛されているお店が少しずつ閉店してしまっているのが(しかたがないとはいえ)惜しい!
暮らし・子育て環境の充実
緑が多くて過ごしやすい環境だと思います。せんがわ劇場もあり、市民向けの催しなども多く行っているので、気軽に文化・芸術に触れる機会もあります。
駅から一番近い公園は道路の近くなので、遊ぶ時は注意が必要かな。
治安
桐朋・白百合などの名門私立もあるからか、住民の方や利用者も穏やかで雰囲気がいいです。駅前に交番があり、駅への道も夜でもわりと明るいので、帰り道で怖い思いをしたことなどはないです。変な酔っ払いも特に見かけません。
駅からの帰り道だと、駅前エリアを離れるとだんだん暗くはなってしまうかも。
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり高得点なのでは?と思います。とてもいい街です。
だんだんみんな仙川の魅力に気づいてきてしまい、お値段上がってきてるかも。。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。