ティーウィン清水町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/清水駅 徒歩3分 京阪本線/千林駅 徒歩8分 京阪本線/滝井駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市旭区清水3丁目24-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年2月
総戸数14戸
小学校区域大阪市立清水小学校
中学校区域大阪市立旭東中学校
専有面積82.08m² ~ 163.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪住宅建設協会交邦
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

ティーウィン清水町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ティーウィン清水町は清水3丁目24-17での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと82〜163m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた清水3丁目24-17周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ティーウィン清水町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ティーウィン清水町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市旭区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ティーウィン清水町の売却ガイド

ティーウィン清水町は大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は清水駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはティーウィン清水町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市旭区のマンション売却市場

大阪市旭区のマンション市場について。

ティーウィン清水町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 清水駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ今里筋線/清水駅 徒歩3分
  • 京阪本線/千林駅 徒歩8分
  • 京阪本線/滝井駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立清水小学校
  • 中学校区: 大阪市立旭東中学校

ティーウィン清水町に関するよくある質問

ティーウィン清水町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ティーウィン清水町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ティーウィン清水町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がティーウィン清水町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ティーウィン清水町はどのような物件ですか?

ティーウィン清水町は大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清水駅徒歩3分。築1991年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ティーウィン清水町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】まずラッシュ時以外は確実に座れます。ラッシュ時も運が良ければ座れる時もあります。 ホームドア完備でとても安心ですし、改札からホームへのエレベーターも広々としていて、車いすの方やベビーカーをお使いの方でも安心です。 最近ホーム内に自動販売機が設置されて、かなり便利になりました。 今里筋線の車庫の最寄り駅であるため、清水駅始発の電車もあり、今里筋線の駅では本数は多いと思います。特にラッシュ時はかなり本数が多く、利便性が高いです。
【清水駅に対する口コミ】駐輪場が地下のかなり深くにあり、エレベーターが混雑している際は押して階段横のスロープを押さなければなりません。その点が少し不便です。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
清水駅 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実
飲食店が少ない スーパーマーケットが少ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千林駅に対する口コミ】駅前が千林商店街で、2.3分で、関西の激安スーパー、1円セールでお馴染みのスーパー玉出があります。最近、キャッシュレス決済にも対応が始まり、便利です。商店街をあるくこと7.8分で、大阪メトロ谷町線の千林大宮駅にもアクセスできます。
【千林駅に対する口コミ】強いて挙げると、駅構内が、 若干老朽化している事でしょうか。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千林駅に対する口コミ】・大阪キタの梅田、ミナミの難波・心斎橋どちらからも30分でアクセス可能なので便利。 ・商店街と直結しているので買い物に困らない。 ・両隣駅との距離が歩いても近い。 ・比較的どの時間も超混雑しない。 ・別の沿線の谷町線千林大宮駅、今里線清水駅へのアクセスも可能。
【千林駅に対する口コミ】・最近の治安が悪い。ひったくりなど多発。 ・普通しか停車しない。
2023年05月 メリット
交通利便性
千林駅には地下鉄も京阪があり、どちらで降りてもすぐにたくさんのショップがあるのでつい、立ち寄りたくなります!大きな駅程の人の多さではなくすごくリラックスした買い物ができます。
若者向けのお店が少ないので若い子に人気のショップ等を入れるとより良いと思います
生活利便施設の充実
千林商店街は何度行っても楽しいです。駅から直通なので雨でも濡れずに楽しむことが出来るのも魅力です。スーパーやカフェ、病院もあり生活にはかかせません!
自転車に乗ったまま商店街を通る人を見掛ける度に少し危ないかなと感じます。
飲食店の充実
ドトールがありいつも人で賑わっています。カフェで休憩したあとは安いマッサージ店もあるので日頃の疲れを癒してから帰宅するのも良いです
全体的に閉店時間が早いように感じるので夜遅くまで空いているお店が増えると良いです
暮らし・子育て環境の充実
長い商店街の、中には小さな子の好きそうなもの(メロンパンやさん等)や、商店街を抜けると公園もあるのでお子様がいる方にも最適な場所です。京阪本線の千林駅には改札をでるとトイレもあるので困りません
他の場所に比べてコスメやお弁当など安く買えるのでつい買いすぎることです!
治安
千林駅はお年寄りの方も多く見られすごくほんわかした雰囲気ですごく好きです!
夜になると商店街は明かりがありますが人通りが少ないので1人だと少し寂しく思います。
コストパフォーマンス
京阪本線と地下鉄が通っており都心の東梅田や京橋にも乗り換え無しで行けるので住むにはすごく便利だと思います。
京阪本線において普通電車しか止まらないところがデメリットと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。