ティサージュ荻窪の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩12分 JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都杉並区上荻2丁目37-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年12月
総戸数37戸
小学校区域杉並区立桃井第一小学校
中学校区域杉並区立井荻中学校
専有面積56.12m² ~ 68.97m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社青木あすなろ建設
施工会社青木あすなろ建設
管理会社髙松エステート

ティサージュ荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ティサージュ荻窪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ティサージュ荻窪の売却ガイド

ティサージュ荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数37戸、11階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはティサージュ荻窪の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ティサージュ荻窪を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩12分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩12分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立桃井第一小学校
  • 中学校区: 杉並区立井荻中学校

ティサージュ荻窪に関するよくある質問

ティサージュ荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ティサージュ荻窪には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ティサージュ荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がティサージュ荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ティサージュ荻窪はどのような物件ですか?

ティサージュ荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩12分。築2017年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ティサージュ荻窪には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】最近新しい電車の機種ができとても綺麗です。常に、清掃員の方が懸命に電車の中を掃除してくださるので、「とてつもなく汚い状態」というのを使っていて体験したことがありません。特に目立った汚れもなく最高の状態にしてあります。
【荻窪駅に対する口コミ】時間帯によっては、とても混むので「確実に座れる」という時間帯が限られています。
2023年11月 メリット
交通利便性
吉祥寺に近いし、中央線で新宿へも約15分で行ける。総武線も通っているので、混むのが嫌ならそちらを使っても良い。土日祝は中央線快速が止まらないというのは不便と思う人もいると思う。それを加味しても交通利便性の評価点数は4以下にはならないと思う。
メリットにも書いたけど、土日祝日は中央線快速が停車しない。
生活利便施設の充実
駅すぐに西友が有る。南口は昔ながらの飲み屋街。美味しいと評判のお店もいっぱいある。北口方面住宅街にしては生活用品の購入場所が少なかったが、最近大きなスーパーができた。あまり知名度がないおかげで家賃も少しだけ安い。上京してくる学生さんは一回選択肢に入れておいても良い。23区の西の果て(中央線)なので、23区内で使えるJRの一日パスが使えるのも地味に嬉しい。あと、隣の荻窪駅のように(荻窪もいい街ですが)駅またいで南北移動しようとしたら階段を上り下りしないといけない構造では疲れる。西荻窪駅は南北移動が楽。
マンガ喫茶がない。すき家がない。大きい家電店、大型書店がない。まぁ、仕事していれば西か東には定期で行けると思うので、隣の荻窪か吉祥寺に行けば良い。
飲食店の充実
結構有名な美味しいお店が有る。種類も豊富。本屋も有る。
チェーンの居酒屋は少ない。この点に関しては荻窪も同じなので、チェーン店に行きたいなら吉祥寺に行くと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育てする上で困ることはそこまでないと思う。家賃は中央線沿線では若干安いほうだし。
ファミリー用の賃貸物件はあまり選択肢がない印象。駅の近くに大きな規模の公園はない。
治安
駅すぐに交番が有るので、そこは安心。もちろん24時間営業。夜道も南は井の頭通り、五日市街道まで、北は青梅街道まで明るい道が多い(北側川沿いは暗い)。
南口は飲み屋街なので金土は酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
知名度が低いこと、土日祝日に中央線快速が止まらないことが原因だと思うけど、家賃は若干安い。生活して不便を感じることはない。もし、田舎の地元民に「西荻窪が最寄り駅」と言いにくいのであれば駅の西側に住んで「吉祥寺駅が最寄り駅」と言い張っても良い。
メリットにも書いたけど、「西荻窪が最寄り駅」と言いにくいかもしれない。その時は西側に住んで「吉祥寺駅が最寄り駅」といえば良い。そういう残念な性格をしている私みたいな人間が住んでいるのがデメリットかもしれない。
交通利便性
丸ノ内線の始発駅のため、朝のラッシュ時間でも座ることができます。また、中央線への乗り換えもでき、改札は一度出る必要がありますが、同じ駅内のすぐ隣にあるためスムーズに乗り換えが可能です。
朝の混雑時は1本遅い電車に乗るようにしなければ座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
駅直轄のビル内にルミネ、ルミネと繋がっているタウンセブンなど施設が豊富です。
映画館が複合されているショッピングモールがないため、見るためには新宿か吉祥寺に行く必要があります。
飲食店の充実
ラーメン、カレーの激戦区と言われているだけあり、様々なお店があります。
激戦区だけあり、入れ替わりが激しいのでお気に入りのお店を見つけてもすぐ閉店してしまう可能性が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が暮らしてるイメージが多いです。また、幼稚園や保育園音もあり公園で遊んでいる姿が伺えます。
公園が駅から遠いところが多いです。ただ、その分住宅街から近いです。
治安
深夜まで営業しているお店が少ないからか、夜に出歩いても人がほとんどいないです。そのため治安は良い方だと思います。
駅から少し遠ざかると人気がなくなるため少し危ないかもしれないです。
コストパフォーマンス
複合施設から安いスーパーなど豊富にあるため買い物がしやすいです。
新宿まで電車で10分の土地と言うこともあり、家賃は少し高めだと思います。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。