ツインズコート弦巻サウステラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩10分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩11分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻1丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2004年3月
総戸数27戸
小学校区域弦巻小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積62.73m² ~ 125.27m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本土地建物販売日新建物
施工会社竹中工務店日土地建設
管理会社ハリマライフサポート

ツインズコート弦巻サウステラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ツインズコート弦巻サウステラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいツインズコート弦巻サウステラスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ツインズコート弦巻サウステラスの売却ガイド

ツインズコート弦巻サウステラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数27戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は松陰神社前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはツインズコート弦巻サウステラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ツインズコート弦巻サウステラスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松陰神社前駅まで徒歩10分
  • 東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 弦巻小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

ツインズコート弦巻サウステラスに関するよくある質問

ツインズコート弦巻サウステラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ツインズコート弦巻サウステラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ツインズコート弦巻サウステラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がツインズコート弦巻サウステラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ツインズコート弦巻サウステラスはどのような物件ですか?

ツインズコート弦巻サウステラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松陰神社前駅徒歩10分。築2004年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ツインズコート弦巻サウステラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駒澤大学駅に近くまた、ほどよく離れているため静かで良い
中学校が近くにあり朝や夕方はマンションラウンジで屯される。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は物凄くいい 近くに小泉公園という公園があり結構使い勝手が良い。
強いていえばスーパーが近くにあればなおよし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
基本部外者は頑張っても入れない。また、駐車場もあり出し入れもしやすい(立体)
外観は悪くは無いが良くもない。 なんか今の時代からしたら少し地味
お部屋の仕様・設備 ★★★★
4人で住むには十分。 隣や上の部屋の音などもなく
強いていえば部屋が少ない子供がもっと増えたらちょっと苦しい
買い物・飲食店充実度 ★★★
酒屋が近くにあり大人にとっては有難い。コンビニが隣にあるのはいい。
買い物しようにもスーパーが少し遠い。がコンビニはある
暮らし・防災・子育て ★★★★
消火設備はしかっりしていて良い 地震も耐震がしっかりしているから安心。
非常階段が狭くまた急なためいざという時にどうなるか
2025年12月 メリット
交通利便性
駒沢パークウォーターができて駅前が一気におしゃれになってます。飲食店と成城石井がたくさん入りより華やかになりました。
駅出てすぐ高架があり、少なくとも圧迫感はあります。
交通利便性
朝夕はすべての電車が止まります。急行の通過待ちする駅です。
ホームが平行(2階層)なので、かなり地下深い。帰りは地上に出るだけで疲れる。
生活利便施設の充実
住んでいる方が多いのか、惣菜やらスーパーやら多い気がします。
雑貨屋さんなどふらっと寄りたいお店が少ない。
飲食店の充実
おしゃれなお店は多いです。知らぬ間にパン屋とか増えてます。
全体的に高い。専門店みたいなのが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はちょこちょこ見かけます。少し行けば大きな公園が複数あります。
日常使いできる公園は少ないです。小学生とか、マンションで遊んでます。
治安
街灯もしっかりあります。道も入り組んでおらず、安心感がある。
強いて言えば、歩道の狭さでしょうか。複数の自転車がくるとひやっとします。
コストパフォーマンス
渋谷まで10分くらいですが、住環境としてはかなり良いと感じます。
二子玉川まで価格が下がらないこと。田都はずっと高いな〜と感じます。
交通利便性
急行電車が停まらないですが、バスが多いイメージです。
急行電車が停まらないので、うっかり三軒茶屋から二子玉川まで行ってしまいます。
生活利便施設の充実
スーパーも公園もあり、比較的過ごしやすい街です。
246が通っているので、少し走行音が気になりますが、そこから道に入れば、施設などあります。
飲食店の充実
レストランやチェーン店が充実しています。
パン屋さんが少ない印象です。生活に必要最低限のものはあります。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢公園があるので、こどもを遊ばせるにはとてもいいです。
駒沢公園スケートボードのエリアがあるので、子供は危ないと感じる方もいるかもしれません。
治安
246に面しているので、夜道も明るいです。
駒澤大学の学生がたくさんいます。集団でいると道を通りづらいです。
コストパフォーマンス
同棲していたり、家族で住んでいる方が多いです。
家賃が高いので、一人暮らしには不向きかと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。