チュリス桜上水の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/桜上水駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区下高井戸1丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1985年3月
総戸数40戸
小学校区域永福小学校
中学校区域向陽中学校
専有面積44.29m² ~ 74.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設
管理会社グッドライフパートナーズ

チュリス桜上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チュリス桜上水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチュリス桜上水を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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チュリス桜上水の売却ガイド

チュリス桜上水は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数40戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は桜上水駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチュリス桜上水の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チュリス桜上水を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜上水駅まで徒歩3分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 永福小学校
  • 中学校区: 向陽中学校

チュリス桜上水に関するよくある質問

チュリス桜上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス桜上水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス桜上水の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がチュリス桜上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス桜上水はどのような物件ですか?

チュリス桜上水は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜上水駅徒歩3分。築1985年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス桜上水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】急行、区間急行が停まり、始発駅でもある。新宿、渋谷まで20分足らずで行ける。静かな環境に住みながら、都心にも通いやすい。
【桜上水駅に対する口コミ】強いてあげれば、渋谷に行く際に明大前で乗り換えないといけないのが面倒。家賃は高め。土地の値段も高く、億超えの家も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桜上水駅に対する口コミ】駅に隣接したキッチンコートをはじめ、付近にまいばすけっと、miniピアゴがあり、食料品の買い物には困らない。静かで、治安は良い。飲食店が少ないので酔っ払いもわずか。夜でも安心して歩ける。
【桜上水駅に対する口コミ】住宅街なので商業施設はほぼない。書店は、駅にかろうじて啓文堂がある程度。買い物には不便。強いてあげれば駅周辺にガールズバーがあり、時々店の女性が立っている。しかし至って行儀が良く、客引き等は皆無。
買い物・飲食店充実度 ★★
【桜上水駅に対する口コミ】駅近くにドトールがある。少し歩くと個人商店があり、美味しいお店もある。
【桜上水駅に対する口コミ】カフェは分煙の甘いドトールしかない。飲食を楽しみたいなら、隣駅の下高井戸まで行ったほうがよい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【桜上水駅に対する口コミ】住宅街なので静かで、住むには良い。緑も多い。
【桜上水駅に対する口コミ】世田谷区なので保育園は足りていない。子育て支援もあるが競争率が高くなかなか利用できない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】急行が止まるので新宿まで10分で到着します。また駅の両サイドにスーパーがあり、飲食店、ファーストフード、ドンキホーテ、ドラッグストアもあるので生活に困ることはありません。道は明るく適度に警察の巡回もあるので治安も良いです。坂道はあまりないので駅までは楽に行くことができます。
【桜上水駅に対する口コミ】通勤ラッシュはかなりひどく、踏切もなかなか開かないことが難点です。また商店街が車の抜け道になっているので車通りが多いです。
2025年04月 メリット
交通利便性
京王線の中では急行も止まるため利便性は高い
そもそも京王線が利便性が高くない。東京駅の方に出る際には乗り換えが必須。
生活利便施設の充実
ドンキやスーパー、マックといったチェーン店があるためとても便利
衣類や家電を買うような場所はないため他の駅に行く必要がある。
飲食店の充実
美味しいお店が多い印象。寿司屋焼肉もあるため、基本的には困らない。
強いてあげれば、駅から離れると飲食店が多くないため、住む場所によっては不便である
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多いため、保育園や公文等がある
強いていえば、首都高沿いであるため、子供にとっていい環境とはいい難い
治安
ファミリー世帯が多いため、治安はいいという印象
細い道が多いため、人目につかない場所もある
コストパフォーマンス
家賃は都内では安いと思うのでコスパはいい
もし、駅近の物件でも1LDK15万円を下回ればもっといい。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。