チュリス枚方田宮本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/星ケ丘駅 徒歩14分 京阪本線/枚方市駅 徒歩15分 京阪本線/枚方市駅 バス5分
所在地(住所)大阪府枚方市田宮本町14-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年2月
総戸数91戸
小学校区域枚方第二小学校
中学校区域枚方中学校
専有面積61.96m² ~ 118.08m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住建不動産
施工会社不二建設
管理会社住友不動産建物サービス

チュリス枚方田宮本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1999年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。チュリス枚方田宮本町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 田宮本町14-25で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。チュリス枚方田宮本町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、62〜118m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。チュリス枚方田宮本町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、チュリス枚方田宮本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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チュリス枚方田宮本町の売却ガイド

チュリス枚方田宮本町は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数91戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は星ケ丘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはチュリス枚方田宮本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チュリス枚方田宮本町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 星ケ丘駅まで徒歩14分
  • 京阪交野線/星ケ丘駅 徒歩14分
  • 京阪本線/枚方市駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方第二小学校
  • 中学校区: 枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

チュリス枚方田宮本町に関するよくある質問

チュリス枚方田宮本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス枚方田宮本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス枚方田宮本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がチュリス枚方田宮本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス枚方田宮本町はどのような物件ですか?

チュリス枚方田宮本町は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ケ丘駅徒歩14分。築1999年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス枚方田宮本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅に直結して、京阪百貨店があります。 駅に直結して、日本にまだ数か所にしかない蔦屋のT-サイトがあります。T-サイトでは、書籍やCD、DVDはもちろん、日本全国あるいは大阪の話題の雑貨や、こだわりのある食材なども入手できます。カフェや飲食店も充実しています。 大阪の中心部には特急で約20分で行けます。 京都の中心部にも特急で約30分で行けます。 駅周辺は坂道はほとんどありません。
【枚方市駅に対する口コミ】駅近くに、夜の繁華街もあり、そちらは夜間にぎやかです。 特急電車は大阪・京都どちらへ向かう場合も、混んでいることが多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅直結に京阪百貨店があり、一階は食料品、二階は無印良品店です。食料品は鮮度がよく、混んでいないので、とてもいいです。無印良品はかなりの広さで商品も充実しています。駅前にはTサイトがあり、こちらは地下がスーパーで上がTSUTAYAと商業施設になっており、おしゃれ空間で飲食店も沢山入っています。駅前には100均や銀行、市役所、病院など揃っているので便利てす。
【枚方市駅に対する口コミ】色んな施設が南口と北口に分散されているのが不便です。駐車場がない施設が多いので、共通パーキングに停めなければならず面倒です。駐輪場も沢山ありますが、自転車で来る人が多いので空きを探さないとおけないのと、駅近くは無料時間が60分間なのでもう少し長ければいいなと思います。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】京都と大阪の中間で、京阪電車は特急もとまります。tsiteや京阪百貨店、その他商業施設もあり、飲食店も多く、ひと通りのお買い物が駅周辺で出来ます。スーパーやドラッグストアも多いです。 治安も良く、過ごしやすいまちです。
【枚方市駅に対する口コミ】強いてあげれば、若い方が買うようなお店が増えるといいなと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
つくりは、しっかりしているが、国道1号に面しているため、駅からの帰宅は、五分以上大回りしないと自宅マンションにはいれないのは、めちゃめちゃ不便。宅配サービスも、どういったらいいかいつも悩まれる。北にぬける道がないのが原因。
排気ガスが気になるといわれました。国道1号が、原因。
2024年04月 メリット
交通利便性
乗り換えなどもスムーズにでき、最近飛び込み防止もできている。
各駅の距離が短いが、料金が高いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
スーパーから薬局、居酒屋、ラーメンなんでもそろっています。
夜になるとスケートボードをしている人がいて怖い。
飲食店の充実
たくさんの居酒屋があります!焼肉やイタリアン幅広いです。
チェーン店があまりないイメージです。かなり固まってあるイメージです!
暮らし・子育て環境の充実
近くに枚方高校もあり利便性が良いです。枚方病院もあります!
中学校があまりないです。枚方からは少し離れたところにあるイメージ!
治安
様々な年層の方がいて、すごく活気があります。
夜になると大学生がたむろしていて少し怖いです。
コストパフォーマンス
Tサイトができて、かなり価格帯はあがっています。
利便性はとても良いですが、車で移動したいときは不便です。
交通利便性
快速も停車し、京橋まで15ほどで着きます。特急も止まり、便利です。
強いてあげれば、トイレが改札口入ってしかないことです。
生活利便施設の充実
改札でて、すぐ、無印良品がありまた、一階にはしょくひがあるので、買い物には困らないです
強いてあげればコンビニ店がなくなったことです。
飲食店の充実
カフェや、パン屋、百貨店もありとても便利です。
コンビニ店がないこと公共料金等の支払いが不便駅構内に市役所別館があり、パスポート申請等の書類が取得できるが、休みも多く、確認が必要
暮らし・子育て環境の充実
市役所内に大きな公園があります。噴水もあり、ベンチもありお天気のときは、よく、座っている人を見かけます。
強いてあげればもう少し綺麗だとうれしいです。
治安
人通りが多く、近くに交番があるので安心します。
強いてあげれば駅自体が少し古いです。バスは、夕方はすごい列が出来ている。
コストパフォーマンス
バスや、交野線もあり、アクセスが良い。わりと、待つことなく、交通機関に乗車出来る
坂道が多いこと。はっきり言って、帰るまでにつかれます。

チュリス枚方田宮本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.02万円/㎡
データ件数90
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.73 93.41 136.08 2013-06-17 4LDK 85.61㎡ 80.7万円/㎡2013-08-29 4LDK 85.61㎡ 75.3万円/㎡2013-10-05 4LDK 85.61㎡ 71.44万円/㎡2013-10-16 4LDK 84.35㎡ 81.91万円/㎡2013-11-26 4LDK 85.61㎡ 67.58万円/㎡2014-02-18 3LDK 77.39㎡ 67.92万円/㎡2014-02-18 3LDK 77.39㎡ 66.21万円/㎡2014-03-01 3LDK 68.59㎡ 76.15万円/㎡2014-04-17 4LDK 84.35㎡ 81.91万円/㎡2014-04-24 4LDK 84.35㎡ 77.6万円/㎡2014-05-04 3LDK 77.39㎡ 63.22万円/㎡2014-05-05 3LDK 77.39㎡ 63.22万円/㎡2014-05-09 3LDK 61.96㎡ 84.3万円/㎡2014-06-13 4LDK 84.35㎡ 77.6万円/㎡2014-06-15 4LDK 84.35㎡ 58万円/㎡2014-07-03 3LDK 64.81㎡ 80.59万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.96㎡ 81.63万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.59㎡ 67.23万円/㎡2014-09-16 3LDK 64.81㎡ 78.04万円/㎡2014-09-23 3LDK 77.39㎡ 59.59万円/㎡2014-10-20 3LDK 77.39㎡ 66.21万円/㎡2014-10-28 4LDK 84.35㎡ 89.75万円/㎡2014-12-16 4LDK 84.35㎡ 89.75万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.39㎡ 66.21万円/㎡2015-02-09 3LDK 77.39㎡ 76.85万円/㎡2015-04-30 3LDK 77.39㎡ 64.07万円/㎡2015-08-13 3LDK 78.39㎡ 83.92万円/㎡2015-09-21 3LDK 66.39㎡ 68.71万円/㎡2015-11-09 3LDK 78.39㎡ 79.7万円/㎡2016-05-10 3LDK 78.39㎡ 79.7万円/㎡2016-11-10 3LDK 73.13㎡ 65.55万円/㎡2016-11-14 3LDK 68.59㎡ 57.84万円/㎡2016-12-17 3LDK 68.59㎡ 66.03万円/㎡2017-04-09 3LDK 73.13㎡ 65.55万円/㎡2017-04-22 3LDK 68.59㎡ 90.99万円/㎡2017-06-06 4LDK 88.28㎡ 89.12万円/㎡2017-06-16 3LDK 88.28㎡ 89.12万円/㎡2017-07-24 3LDK 68.59㎡ 76.15万円/㎡2017-07-29 3LDK 67.81㎡ 74.59万円/㎡2017-08-20 3LDK 68.59㎡ 90.99万円/㎡2017-08-20 3LDK 68.59㎡ 90.99万円/㎡2017-08-22 3LDK 88.28㎡ 70.7万円/㎡2017-11-04 3LDK 88.28㎡ 85.38万円/㎡2017-11-16 4LDK 88.28㎡ 85.38万円/㎡2017-12-08 4LDK 88.28㎡ 85.38万円/㎡2018-01-10 3LDK 68.59㎡ 90.99万円/㎡2018-02-06 3LDK 68.59㎡ 95.81万円/㎡2018-02-20 3LDK 68.59㎡ 71.33万円/㎡2018-04-15 3LDK 68.59㎡ 57.84万円/㎡2018-04-16 3LDK 68.59㎡ 66.51万円/㎡2018-04-24 4LDK 88.28㎡ 89.12万円/㎡2018-05-12 3LDK 68.59㎡ 95.81万円/㎡2018-08-05 3LDK 68.59㎡ 86.18万円/㎡2018-08-07 3LDK 68.59㎡ 95.81万円/㎡2018-08-24 3LDK 77.39㎡ 74.75万円/㎡2018-10-14 3LDK 68.59㎡ 86.66万円/㎡2018-11-12 3LDK 68.59㎡ 86.18万円/㎡2018-11-14 3LDK 68.59㎡ 95.81万円/㎡2019-01-12 3LDK 68.59㎡ 86.66万円/㎡2019-01-23 3LDK 68.59㎡ 86.66万円/㎡2019-02-25 3LDK 68.59㎡ 66.99万円/㎡2019-03-21 4LDK 68.59㎡ 86.66万円/㎡2019-05-12 3LDK 77.39㎡ 67.49万円/㎡2019-08-03 3LDK 77.39㎡ 102.43万円/㎡2019-12-29 2LDK 68.59㎡ 85.79万円/㎡2020-02-04 3LDK 77.39㎡ 93.89万円/㎡2020-02-08 3LDK 77.39㎡ 89.62万円/㎡2020-04-05 2LDK 68.59㎡ 76.15万円/㎡2020-04-13 3LDK 77.39㎡ 93.89万円/㎡2020-05-22 3LDK 77.39㎡ 89.62万円/㎡2020-07-05 2LDK 68.59㎡ 76.15万円/㎡2020-09-02 3LDK 62.73㎡ 77.99万円/㎡2021-01-13 3LDK 62.73㎡ 100.02万円/㎡2021-01-15 3LDK 68.59㎡ 80.97万円/㎡2021-01-23 3LDK 65.61㎡ 74.57万円/㎡2021-07-17 3LDK 65.61㎡ 74.57万円/㎡2021-12-20 3LDK 68.59㎡ 78.56万円/㎡2022-01-08 3LDK 79.97㎡ 90.12万円/㎡2022-04-25 3LDK 66.39㎡ 78.67万円/㎡2022-06-30 4LDK 79.97㎡ 123.93万円/㎡2022-10-28 4LDK 79.97㎡ 123.93万円/㎡2025-01-18 2SLDK 68.83㎡ 119.97万円/㎡2025-04-09 3LDK 68.59㎡ 95.43万円/㎡2025-07-09 3LDK 68.59㎡ 81.45万円/㎡2025-09-12 2LDK 68.59㎡ 109.89万円/㎡2025-09-23 4LDK 79.97㎡ 128.97万円/㎡2025-10-16 3LDK 77.39㎡ 99.1万円/㎡2025-12-07 2LDK 68.59㎡ 109.89万円/㎡2026-01-16 2LDK 68.59㎡ 109.89万円/㎡2026-02-17 2LDK 68.59㎡ 109.89万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 3階 2LDK 68.59㎡ 109.89万円/㎡
2026-01-16 3階 2LDK 68.59㎡ 109.89万円/㎡
2025-12-07 3階 2LDK 68.59㎡ 109.89万円/㎡
2025-10-16 5階 3LDK 77.39㎡ 99.1万円/㎡
2025-09-23 5階 4LDK 79.97㎡ 128.97万円/㎡
2025-09-12 3階 2LDK 68.59㎡ 109.89万円/㎡
2025-07-09 2階 3LDK 68.59㎡ 81.45万円/㎡
2025-04-09 2階 3LDK 68.59㎡ 95.43万円/㎡
2025-01-18 1階 2SLDK 68.83㎡ 119.97万円/㎡
2022-10-28 5階 4LDK 79.97㎡ 123.93万円/㎡
2022-06-30 5階 4LDK 79.97㎡ 123.93万円/㎡
2022-04-25 5階 3LDK 66.39㎡ 78.67万円/㎡
2022-01-08 5階 3LDK 79.97㎡ 90.12万円/㎡
2021-12-20 5階 3LDK 68.59㎡ 78.56万円/㎡
2021-07-17 1階 3LDK 65.61㎡ 74.57万円/㎡
2021-01-23 1階 3LDK 65.61㎡ 74.57万円/㎡
2021-01-15 4階 3LDK 68.59㎡ 80.97万円/㎡
2021-01-13 6階 3LDK 62.73㎡ 100.02万円/㎡
2020-09-02 6階 3LDK 62.73㎡ 77.99万円/㎡
2020-07-05 1階 2LDK 68.59㎡ 76.15万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。