チッタ加木屋123の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県東海市加木屋町東大堀18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年2月
総戸数123戸
小学校区域加木屋南小学校
中学校区域加木屋中学校
専有面積66.39m² ~ 87.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社チタトチシステマ
施工会社三井建設沢田工務店
管理会社東急コミュニティー

チッタ加木屋123を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 チッタ加木屋123は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、チッタ加木屋123のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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チッタ加木屋123の売却ガイド

チッタ加木屋123は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数123戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南加木屋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはチッタ加木屋123の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チッタ加木屋123を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南加木屋駅まで徒歩13分
  • 名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 加木屋南小学校
  • 中学校区: 加木屋中学校

チッタ加木屋123に関するよくある質問

チッタ加木屋123の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チッタ加木屋123には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チッタ加木屋123の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がチッタ加木屋123の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チッタ加木屋123はどのような物件ですか?

チッタ加木屋123は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南加木屋駅徒歩13分。築1993年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チッタ加木屋123には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲名古屋まで一本で行くことができ、25分ほどで到着する。朝や夕方の通勤時間帯は特急も停まるので利用しやすい。
▼最寄り駅周辺はあまり商業施設がなく、駅からの帰り道は暗い道が多く坂も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周りは住宅街で、最寄りの小学校や中学校へは徒歩で通うことができる。スーパーが近いので便利である。近所には公園がいくつもあり散歩に利用する住民も多い。
▼商業施設があまりないため、娯楽が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲朝から夕方まで管理人が常駐しており、清掃を行ってくれているため共用スペースはきれいに保たれている。駐車場は各家一台分あり、宅配ボックスはエントランスに設置してある。エレベーターは4棟中2棟にあり不自由することはない。
▼セキュリティー面では、管理人が平日の昼間はいるがオートロックや監視カメラはないため不安がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井の高さは高くはないが十分にある。玄関のドアが最近最新なものに交換された。
▼日照状況は、ほとんどの部屋は南側のベランダがあるが東向きの部屋もありその部屋だとあまり日が当たらない。風呂や換気扇は古く、室内の段差もリビングの前に一か所ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーが徒歩10分もないところにあり便利である。
▼飲食店やショッピングモールは近くにはないため、公共交通機関や車を利用する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校、幼稚園、保育園は近所に数件あり小学校、中学校は評判が良い。 歯医者、内科、耳鼻科、皮膚科が近所にそろっていて徒歩で通うことができる。 徒歩圏内にいくつか公園がある。 マンション内では、自治会主催のバーベキューや子供会、餅つき大会がある。
▼マンション内の住民とは、同世代の子供がいる家庭以外とあまりかかわりがない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南加木屋駅に対する口コミ】名古屋まで30分以内で着きます。 特急も止まり、ほどほどに繁華街より離れてるので賃貸料金も適度です。 駅近くに焼き立てパン屋さんがあるので、出勤前に購入して電車に乗り込むこともできます。 近所にはヤマザキがあり、手作りワッフルのコスパが最高です!
▼【南加木屋駅に対する口コミ】強いてあげるなら、飲食店が少ないです。閉店時間もはやいかも。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南加木屋駅に対する口コミ】南加木屋駅には名古屋方面行きで普通電車、急行電車が1時間に4本止まり、普通電車は2駅先の太田川で特急電車などに乗り換えられるため、名古屋駅へも25分程度で到着します。朝と夜のラッシュ時には特急も停まるため通勤には大変便利です。大きなデパートなどはないですが、駅の北側にはドラッグストアとバロー、南側には郵便局、百均、フェルナ、アオキスーパーなど生活に必要なお店は揃っています。駅から15分ほど歩いた通りには皮膚科、耳鼻科、歯科が並び、どこも診療時間が短くなるよう工夫されているところばかりで通院しやすいです。穏やかな地域で住み心地がよいところです。
▼【南加木屋駅に対する口コミ】夜20時にはだいたいのお店が閉店してしまい、街灯もやや少ないので、女性の一人歩きには少し注意が必要でしょう。駅のすぐ南側には踏切と信号交差点があり、朝夕は交通量も多く、踏切遮断のタイミングと信号機のタイミングで交通が遮られますので、車を使う方にとっては不便かもしれません。くわえて駅の利用者が多い割にロータリーなどもないため、送迎の車で危ない思いをすることもあります。また東海市役所へ行くには電車やバスの乗り換えが必要なため、車をお持ちでない場合億劫になってしまうかもしれません。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特急が止まるので距離がある名古屋駅まで20分ほどで行くことができる
▼しいてあげるのであれば駅付近が坂道で少し疲れる。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店などが周りにたくさんある
▼しいてあげるのであればそれらの場所に少し歩かなければいけない
飲食店の充実
▲イタリアンや焼肉屋、ラーメン屋やインドカレーなどそこにしかないところが沢山ある
▼しいてあげるのであれば少し高いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が近くにあるので住みやすく通いやすいと思える。
▼しいてあげるのであれば坂道が多く歩くのが大変。
治安
▲駅の周りは綺麗にされておりとても住みやすい
▼しいてあげるのであれば夜に少しうるさい時がある
コストパフォーマンス
▲安いスーパーや飲食店がある、また家賃なども安いので住みやすい
▼強いてあげるのであれば、大型ショッピングモールが少し離れているので車がないと不便
交通利便性
▲急行が止まる駅。通勤時間帯は特急も止まるため便利。名古屋駅へも1本で行ける
▼マイナー路線しか使えない。名鉄の運賃が高い
生活利便施設の充実
▲駅前に居酒屋・飲食店が何店舗かある。少し歩けばスーパーもある
▼駅前すぐには商業施設も少なく、少し不便。
飲食店の充実
▲焼肉屋・イタリアンレストランなどがある。価格も安い。
▼飲食店の絶対数は少ないため、行ける店が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に幼稚園・小学校・中学校も多く、子育てに向いた環境と思う
▼教育レベルが高いわけではないため、そこだけ注意が必要。
治安
▲駅周辺はきれい。夜でも人気が少ない感じはしないので、不安感は少ない。
▼特にないが、駅前が狭いため送迎の車で少し危ない
コストパフォーマンス
▲利便性のわりに土地価格が安いため、おすすめできると思う
▼最近土地相場が上がり気味。再開発の影響なので利便性が高まると思えばよい。
交通利便性
▲朝と夜は特急が止まり、普段は急行も止まること。
▼昼は本数がとても少ない、12月23日から無人駅になってしまう。
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにあったり、少し遠くにコンビニもある。
▼メリットで言ったものがあるが、充実しているとは言えない。
飲食店の充実
▲駅の近くにラーメンや焼肉のおみせがある。
▼メリットで挙げたもの以外ほとんどないので充実しているとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し遠くに幼稚園があったり高校も近くにあったりする。
▼駅に多機能トイレはないし、公園なども少ない。
治安
▲街灯は少しあり、近くに交差点があるため明るさはある。
▼交番はないし、高校生が多いため、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
▲実際住んでいる人が多く、駅を利用している社会人もたくさんいる。
▼上に挙げたように飲食店などが少なめだから住みにくさはある。
交通利便性
▲太田川駅にも近く、常滑に行く際にも便利。
▼人の乗り降りが駅の大きさに対して少し多いです。改札も少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅の前に病院へのバスが出ています。駅前には美味しいご飯屋さんがあります。
▼駅の周りにはあまり店が多くないです。もう少し店が多かったらなと思います。
飲食店の充実
▲美味しいご飯屋さんがあります。料理の見た目や味も美味しいです。なのにそこまで高くない。
▼お店が少ないです。有名店などはあまりなく、個人経営なのかなと思うところが結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校もあり、駅から出て坂を登れば中学校と高校があります。
▼学校が坂を登った上にあり、歩いてみるとかなりきついです。
治安
▲周辺で事件もなく学校や交番などがあり、車通りも多いのであまり事件は聞きません。
▼強いて挙げれば学生の大きな声が大きく少し迷惑かなと思います。
コストパフォーマンス
▲物価もそこまで高くなく、電車も通っており、店もところどころにあり便利な土地です。
▼もう少し服屋が欲しいかなと思います。子供が多いので、すぐ大きくなる子供服を売っているところがもう少し欲しいかなと思います。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。