チサンマンション雀の宮の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/雀宮駅 徒歩7分
所在地(住所)栃木県宇都宮市雀の宮2丁目7-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年3月
総戸数34戸
小学校区域宇都宮市立雀宮中央小学校
中学校区域宇都宮市立若松原中学校
専有面積48.85m² ~ 70.52m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社地産
施工会社西松建設
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション雀の宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション雀の宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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チサンマンション雀の宮の売却ガイド

チサンマンション雀の宮は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は雀宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション雀の宮の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション雀の宮を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雀宮駅まで徒歩7分
  • JR宇都宮線/雀宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立雀宮中央小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立若松原中学校

チサンマンション雀の宮に関するよくある質問

チサンマンション雀の宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション雀の宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション雀の宮の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がチサンマンション雀の宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション雀の宮はどのような物件ですか?

チサンマンション雀の宮は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。雀宮駅徒歩7分。築1991年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション雀の宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
数年前に駅が新しくなり東口西口ロータリーが走りやすくなりました。タクシーも通勤時間なら結構多く待ちません
駐車場の数が少なく置ける台数が限られてます。早い時間に埋まってしまう
生活利便施設の充実
高校や図書館が近くあり通学には問題ないです
駅までに行く道が狭いのでそこを広くすれば渋滞なくていい
飲食店の充実
駅を出ると遅くまで営業している居酒屋があるので帰りでもご飯に困る事はない
強いて言えば居酒屋が一つしかないのでもう少し多ければいい他は歩くと10分位にある
暮らし・子育て環境の充実
通勤、通学にはいいと思います1駅で宇都宮駅になります。
近くに国道4号があり交通量が多い為渋滞もあるので小学生はちょっと怖いかもしれません
治安
駅前は居酒屋があるので灯りもあり明るく問題ないと思います
いっこ路地に入ると大人でもためらう静けさと暗さがあります
コストパフォーマンス
きれいに整備されてからは住みやすい環境になったと思います
やはり渋滞だけが大変でそこさえなければいい町です
交通利便性
混雑はそこまでしていない、トイレが綺麗、多目的トイレが広くていい、タクシー乗り場は降りてすぐ
栃木は冬寒いので、ホームに待機場所(冷暖房ついた待機部屋)があるといい。ホームに行くまで階段とエレベーターしかないので、エスカレーターが欲しい。駅の中にコンビニが欲しい。バスの本数が全然ない。
生活利便施設の充実
駅出てすぐにコンビニ、居酒屋がある。治安がいい。
商業施設、本屋、アパレル等何もない。病院もスーパーも車かタクシーがないと行けない
飲食店の充実
居酒屋は所々ある。車使えばファーストフードやチェーン店のお店はある。
なかなか店舗が離れているので車、タクシーを使わなければいけない。種類が全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校はある。公園がところどころある。治安いい。
おむつ替えシートがある場所がもっとあってもいい。公園は砂場や、芝生、滑り台がある所が増えればいい。
治安
治安はいい。夜集まってる人等はいない。また夜中閉まる店が多いから人は集まらない。
車社会なので、バイクの騒音が夜中ひどい時がある。また栃木特有のせっかちな性格なのか煽りやクラクション、赤信号で突っ込んでくる酷い運転の人が多い。
コストパフォーマンス
野菜はやすい。地元の作った野菜が並ぶ。家賃も広さの割にやすい。
利便性はよくない。もっとコンビニや病院、スーパーを増やしてほしい。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。