チサンマンション錦の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区錦1丁目16-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年10月
総戸数67戸
専有面積21.18m² ~ 67.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社大成建設
管理会社平和建物管理

チサンマンション錦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチサンマンション錦を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション錦の売却ガイド

チサンマンション錦は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数67戸、11階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション錦の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション錦を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

チサンマンション錦に関するよくある質問

チサンマンション錦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション錦には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション錦の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション錦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション錦はどのような物件ですか?

チサンマンション錦は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伏見駅徒歩5分。築1979年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション錦には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲騒音がなく静かです。フレンドリー外人が多いのですぐ友達になれます。エレベーターが広いので自転車を乗せられますので盗難はほとんどありません。入居の審査も厳しくありません。
▼部屋の広さ(1K)のわりには家賃がやや高めです。あと強いていえば管理人が不在の事が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲オフィス街なので週末はとても静かです。コンビニも郵便局も近いです。
▼強いてあげれば外人が多いので言葉が通じない事もある事です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観もきれいで、ゴミ捨て場も分別しやすくしてあり、柵があるのでカラスやホームレスに荒らされる事もありません。
▼もし家賃がもう少し安ければ日本人の居住者も増えると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲1Kのわりには広く感じますので、部屋を有効に使えます。
▼強いてあげれば前の人が手を加えたせいもありますけど、浴槽があれば便利ですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲繁華街ですのでなんでも揃ってるので文句はありません。
▼強いて言えばいつも行ってるスーパーが少し遠い事くらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲評判もいいし、マンションの中も会うとみんな挨拶しているのでコミュニケーションも取れいいと思います。
▼強いて言えばオフィス街、繁華街ですので学校、病院等の公共施設は遠いかもしれませんね。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにドン・キホーテがあるので非常に便利です
▼子供用品は周辺では買えないため子育てよりは単身の方向けかもしれません
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人が平日の午前中に常駐、ベテランの管理人であり安心。
▼前面道路は一方通行であり、騒音の心配はないが、ヒルトンや三蔵通りのホテルに向かうタクシーが頻繁に通る。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【伏見駅に対する口コミ】名古屋の中心部であり、オフィス街に位置します。改札出口はたくさんあり、商業施設や、オフィスビルにも直結しているので、雨の日などは移動が楽です。YORIMACHI伏見という規模が小さいですが、地下街があり、パンやコーヒー、ドラッグストアもあり、通勤時に寄り道できます。
▼【伏見駅に対する口コミ】駅の通路が古く、階段が多いです。エレベーターが少ないです。お年寄りや大きなスーツケースをもった人が困っているのを時々見かけます。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲通勤にて使用しておりますが、混雑時間帯以外でも本数が多く常に賑わいがある駅かと思います。
▼人混みは避けては通れないので特に朝と夕方から夜にかけてはホームはとても混雑しております。
生活利便施設の充実
▲多くの商業施設があり隣の繁華街でもある栄駅までも徒歩圏内のためとても便利な立地です。
▼現在7番出口の工事が長期で行われており、少し迂回しないといけないのが不便かなと思います。
飲食店の充実
▲駅近郊は飲食店がたくさんあり、ランチタイムは混雑しているお店もあります。個人的には何店舗かのお弁当屋さんが露店をやっていて、お値段ボリューム含め満足しております。
▼やはりオフィス街のためランチタイムは混雑しているところが多い印象です。12時から13時頃は特に多いためその時間を避けれれば快適かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターなどはしっかりと整備されております。改札付近にトイレもありとても綺麗に保たれている印象です。もちろん多目的トイレもあります。
▼利用者数の多い駅ですので、時間帯によりトイレなど混雑しています。
治安
▲繁華街が近く自転車専用レーンなどもあり道も整備されているところ。歩行者との自転車利用者が分けられているのは素敵な街作りをしていると思います。
▼夜になると繁華街が近いため酔っ払った方をたくさん見掛けます。タバコのポイ捨てもたくさんあり気になります。
コストパフォーマンス
▲都心部のため利便性等はとても良い。徒歩圏内に繁華街もあり名駅までも自転車や徒歩でいける。
▼家賃はやはり中心地なだけあり高い。高層マンションも多いため日当たりなどには注意がいる。
交通利便性
▲駅直結で飲食店街へ行くことができる。カフェから居酒屋、寿司屋まで幅広く雨に濡れずに飲食することができて便利。また、地下にコンビニや薬局もあり通勤・通学時にちょっと寄り道という感覚で買い物をすることが可能。改札口を出てすぐにあるお手洗いも綺麗で多目的トイレもあり、利用しやすい。
▼東山線のホームとホームをつなぐエレベーターがないため、逆側のホームへ行きたい際、階段しか移動手段がないことが妊娠中に気になりました。
生活利便施設の充実
▲飲食店や薬局、コンビニ等は充実しており通勤・通学で訪れるには便利。ただし、アパレルや本屋、雑貨店は近くになくオフィス街という印象。病院は駅から少し離れればあり。
▼強いて挙げれば、UNIQLOや無印等のアパレルを扱う店が小さくても良いので駅すぐにあると、仕事中の休憩時間や帰り道に寄ることができ便利。
飲食店の充実
▲駅直結で飲食店街があり、ハンバーガー屋、お寿司、居酒屋、カフェ等があり充実。駅から出てもオフィス街のためランチの営業をしているお店や居酒屋が充実している。
▼強いて挙げれば、オフィス街のため平日のみ営業している店もあり、休日に来てもランチが楽しめる店が増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。女性トイレには男児用のトイレも完備。科学館と白川公園があり、子供も楽しめるスポットがある。
▼オフィス街のため、保育園や公園等が少なく子育てをするには不向き。
治安
▲昼間はオフィス街ということもあり大人な街並み。治安も悪くはない。
▼夜は居酒屋が多いこともあり、酔った人がいるイメージ。ベンチも沢山あるため昼夜関係なくホームレスの方が寝ている。
コストパフォーマンス
▲東山線と鶴舞線の両方が通っている駅のため、利便性はあり。
▼土地代が高く、スーパーが少ないため食材費がかかる印象。
交通利便性
▲東山線と鶴舞線の乗り換え駅の為、幅広く色んなところに行ける。また、地下街も充実している為、待ち合わせするには時間も潰せる。
▼利用者が多い為、短時間の乗り換えが困難。利用者が多いので、安全性を考える柵をつくってほしい。
生活利便施設の充実
▲パン屋、薬局が地下に入っており、駅についてすぐに利用することができる。またトイレも創設されたので綺麗。
▼東山線のホームの端っこの方が狭いが、人が多い為少し危険に感じる。
飲食店の充実
▲スタバ、パン屋、居酒屋があるのでふらっと時間を潰すことができる。
▼イートインスペースとかがあると、さらに便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは広いスペースがある為、子供がいても使用しやすいと思う。
▼都会なので、幼稚園、保育園等の施設についてはおそらくあるのではないかと思う。
治安
▲夜の治安は悪いかもしへないが、特に治安が悪いと感じることはない。、
▼各出口にエスカレーターが設置されるとなお良いと思う。
コストパフォーマンス
▲都会なので、家賃は高いと思う。薬局が多いので物は安く買える。
▼土地台は高い。住むところではないかと思う。
交通利便性
▲駅近くに地下街や飲食店があり、名古屋駅に近い。
▼オフィス街で出入り口が遠くばらばらなので行き来しづらい点
生活利便施設の充実
▲飲食や日常的な買い物など困ることがないです。
▼家賃が高いので、一人暮らしなどで生活するにはあまり良くない。
飲食店の充実
▲モーニング、ランチ、ディナーで様々なジャンルや価格帯が揃っている。
▼点々とまばらに点在してるので移動が大変。
暮らし・子育て環境の充実
▲強いて言うなら、栄や名古屋駅へのアクセスがいい。
▼オフィス街で世帯で生活するには生活費がかかりすぎる。
治安
▲飲み屋や夜の店は比較的少ないのでいい方。
▼栄周辺が夜街があるので、気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
▲自動車がなくても生活が成り立つ点ではコスパがいい。
▼家賃や生活費がやや高いのでトータルでコスパが良くない。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。