チサンマンション西千代田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/音羽町駅 徒歩22分 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩24分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区西千代田町29-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年12月
総戸数21戸
小学校区域静岡市立横内小学校
中学校区域静岡市立東中学校
専有面積62.01m² ~ 94.10m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社地産
施工会社淺沼組
管理会社合人社計画研究所

チサンマンション西千代田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション西千代田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市葵区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市葵区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県静岡市葵区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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チサンマンション西千代田の売却ガイド

チサンマンション西千代田は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は音羽町駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはチサンマンション西千代田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション西千代田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 音羽町駅まで徒歩22分
  • 静岡鉄道静岡清水線/音羽町駅 徒歩22分
  • 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立横内小学校
  • 中学校区: 静岡市立東中学校

チサンマンション西千代田に関するよくある質問

チサンマンション西千代田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション西千代田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション西千代田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチサンマンション西千代田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション西千代田はどのような物件ですか?

チサンマンション西千代田は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。音羽町駅徒歩22分。築1989年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション西千代田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中心地には自転車で行ける距離であるので良い。
全戸分駐車場がないのが最大のデメリットであるけれど、自転車があればなんとかなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
角部屋だったので居心地抜群。そして閑静な住宅街なので静か。
自転車置き場は開放型だったので盗難がよくあった。 駐車場が全戸分ないので駐車場は近隣で借りなくてはならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックのエントランスがあり郵便ポストもすぐ傍なので使いやすい。
外廊下なので雨の時は部屋まで傘が必要なところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりも良いし出窓もあって好きなデザインだった。
北側は湿気がたまりやすかった。リノベの自由度は低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣にコンビニ、ドラッグストア、内科、歯医者なんでもある。
離れた駐車場を契約するといちいち面倒である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校と中学校とも徒歩圏内にあるので良い。
中学生はもう少しで自転車で通えるんじゃないかと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日吉町駅に対する口コミ】静岡鉄道静岡清水線の主要駅の新静岡駅からわずかな距離にある駅です。駅は常時駅員がいるわけではありませんがこじんまりとした駅です。最近トイレが新しくなったことは利用者にとってとても良いです。また駅周辺は少し繁華街から離れたこともあって閑静な場所にあると言えます。
【日吉町駅に対する口コミ】当駅は朝夕と比較的利用客が多いですが日中は閑散としていますし学生が多い駅周辺の割にお店は多くないのがネックです。
2023年07月 メリット
交通利便性
新静岡まで近いのと、本数が多いので使い易い。
察している道路が狭いが近くに高校があるのと国道沿いにある為自転車と車が多い。
生活利便施設の充実
スーパーが併設してある。病院、公園等近いため使い易い。
高校生や通勤で使用する方が多いのに改札と券売機が2個ずつなので少し混みあう時がある
飲食店の充実
徒歩圏内にファミリーレストラン、コンビニがある。スーパーも併設してある。
基本住宅地内にあるのでファミリー向けのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があるのと、新静岡まで近い。静鉄の駅が細かくあるのでファミリー問わず使いやすい
無人の駅なので何がトラブルがあった時不安に思うところはある
治安
開けている方だと思うのと、近くにスーパー等へ1日中人通りはあるので安全だと思う。
夜は駅の周りが住宅地で暗いので不安に思うことはある
コストパフォーマンス
街中へも近いので土地の値段は高いが、妥当位だと思う。住みやすいとは思う。
土地が高い為比較的余裕のある人が多いが、外国人が多く住んでいるところもあるためゴミ出しのルール等できていないことがある

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。