チサンマンション西千代田2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス10分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区西千代田町23-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年10月
総戸数8戸
小学校区域静岡市立横内小学校
中学校区域静岡市立東中学校
専有面積94.10m² ~ 94.10m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

チサンマンション西千代田2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県静岡市葵区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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チサンマンション西千代田2の売却ガイド

チサンマンション西千代田2は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOにはチサンマンション西千代田2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション西千代田2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線
  • 静岡駅まで電車で約10分
  • 浜松駅まで電車で約15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

チサンマンション西千代田2に関するよくある質問

チサンマンション西千代田2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション西千代田2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション西千代田2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がチサンマンション西千代田2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション西千代田2はどのような物件ですか?

チサンマンション西千代田2は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション西千代田2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】駅と同じ建物に、商業施設アスティとパルシェが入っているため土産屋さんが充実していたり飲食店が数多くあり、新幹線の時間まで買い物を楽しめるのがいい所です。 静岡の街の部分ですので、駅前にはバスターミナルもあり人通りが多いため安心して帰路に着くことができます。
▼【静岡駅に対する口コミ】新幹線の待合室が少し狭く、椅子も数が少ないのが気になります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車の中が清潔で毎日とても居心地がいいです。
▼強いて挙げれば遅延した時に遅延証明書を貰うところをもうちょっとスムーズに貰いたいです。
生活利便施設の充実
▲色んなアパレルや雑貨屋さんがあっていつも楽しく暮らしています。
▼もしマムとかビックとかのスーパーが街の中にあればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲薬局やコンビニがあって毎日助かってます。
▼もしディピンドッツが売っていればいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに広い公園があってとてもいいと思った。
▼もし駅の階段を上りの人と下りの人の間を手すりにしてわかれていたらもっと良くなると思う。
治安
▲駅の近くに交番もあって安心していられます。
▼もし駅の中にベンチがあったらもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
▲お店の数が沢山あって住みやすく楽しく暮らせます。
▼もしもっと綺麗で警備もちゃんとしてるマンションとあったら安心
交通利便性
▲主要駅、都心部までのアクセス利便が良い。機械もたくさんあるので列になりにくいです
▼もしかしたら、初めて使う時はトイレがどこにあるか分かりにくい、、かもしれない
生活利便施設の充実
▲近くにお店やショッピングモールがたくさんあって良いと思う。もっと若者向けなお店が増えてもいいと思う。
▼強いて挙げればもう少しベンチ等座る場所や日陰になる場所が増えてほしい
飲食店の充実
▲少し歩くと色んなお店があっていいと思います。
▼駅の近くに住んでいる人からしたら、居酒屋の声がうるさいです
暮らし・子育て環境の充実
▲多いとも少ないとも感じたことがありません。
▼あまり感じたことがありませんが、強いて挙げれば幼稚園の数が少ない?のかもしれません
治安
▲駅を出てからすぐ近くに交番があって安心します。
▼急に声を掛けられたりすることがあって怖い思いをする。夜になると酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲新幹線ですぐに東京駅に行けるので良いと思う
▼家賃相場は気にしたことがありません。強いて挙げれば治安が心配です
交通利便性
▲東京 や大阪に列車1本で行ける。ので良い。
▼他県の主要駅にくらべて混まないのでデメリットはない。
生活利便施設の充実
▲スーパーなどの生活必需品はかえるのでよい。
▼駅周辺なのですこし値段が高いと感じることがある
飲食店の充実
▲カフェやレストランがあるので良い中華や洋食もある
▼東京のような最先端の料理はあまり見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーに対応してエレベーターがある。
▼地下通路に行くのに駅の近くはエスカレーターのみ
治安
▲とくにこれといったトラブルはないように感じる
▼とくにないので良い。駅周辺の繁華街は客引き有り
コストパフォーマンス
▲東京ほど物価が高くないのでよいと感じている。
▼東京ほど流行の最先端を行っていないように感じる
交通利便性
▲静岡駅は多くの路線と交わっていてめっちゃくちゃ使いやすいよ。しかも飲食店もたくさんあるしカフェとかもたくさんあるから暇な時間潰せるし遊ぶには持ってこいだね。あと可愛い子が立ってるイメージもあるし目の保養になるね。
▼タクシーがあんまりいない時がたまにあるからそういう時はちょっと困っちゃうから大変
生活利便施設の充実
▲駅の近くにショッピングモールとかあるし、食べ物を買うにしても服を買うにしても、雑貨を買うにしても何かと便利な気がするから何か困ったら駅周辺を散策して自分が買いたいものを見つけれたりするからめっちゃいいね。
▼古着屋が少ないからもっと増やして静岡県のファッション文化の活性化をしていってほしい
飲食店の充実
▲飲食店はとにかく飲み屋が多い気がする。駅周辺なら100店舗はある気がするし、イタリアン居酒屋もあれば焼き鳥居酒屋とかせんべろとかありとあらゆる居酒屋があって飲み屋を選ぶなら何も困らないイメージがあるよ。
▼クラブが駅から歩いて遠いところにあるから近くに置いて欲しいな歩くの疲れちゃうや
暮らし・子育て環境の充実
▲子供と一緒に暮らしていくならいい場所かもね。幼稚園、小学校、中学校とらたくさん教育施設があっていいね。自分は子供がまだいないけど、もし子供暮らしていくとして何か不自由がある環境ではないと思うからおすすめ。
▼4車線の通りとか多くて車の行き来が激しいから自転車で通学するお子さんのことが心配になる
治安
▲治安は昼間はいいと思う。陽気なおっさんとか活気のある若者で賑わってるような印象で比較的平和なイメージが漂っているからなにか気をつけることはないと思うよ。駅前に交番があるし何かあった時の対処は警察を頼りましょう。
▼夜たまに変なおっさんが歩いていてこっち睨んできてめっちゃ怖い思いしたことあるんだよね
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスはとても素晴らしいと思うよ。家賃相場が1k6万ぐらいからだし都内だと比較的安価な気がする。その割に駅周辺設備が整っていて家賃相場が低い割にとても快適な生活ができるか住んでみるといいよ。
▼車がないとマジ移動する時困るから車ありきで生活することを考えて行ったほうがいいかも

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。