チサンマンション福田町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/福田町駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年12月
総戸数33戸
小学校区域鶴巻小学校
中学校区域高砂中学校
専有面積61.92m² ~ 85.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社古久根建設
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション福田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション福田町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市宮城野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション福田町の売却ガイド

チサンマンション福田町は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は福田町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはチサンマンション福田町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション福田町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福田町駅まで徒歩12分
  • JR仙石線/福田町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴巻小学校
  • 中学校区: 高砂中学校

チサンマンション福田町に関するよくある質問

チサンマンション福田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション福田町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション福田町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション福田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション福田町はどのような物件ですか?

チサンマンション福田町は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福田町駅徒歩12分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション福田町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
自転車置き場があるだけで、特に何もない駅です。
コンビニさえありませんので、買い物や時間潰し林田できません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで徒歩15分程度です。国道45号にもすぐに出られて便利です。
国道45号の塩釜方面に出る信号は時間帯によっては並びます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
静かな住宅地なので、車通りが少なくて安全です。
管理人さんが常駐しているわけではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
今年、数ヶ月かけて外壁塗装をしたので綺麗です。
築年数が経っているので、それなりの古さは否めません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にセブンイレブンがあります。スーパーは自転車か車で行くことが現実的です。
ショッピングモールは近くにありません。車がないとかなり限られます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺に学校があるので、子育てはしやすいと思います。
すぐ傍に七北田川が流れているので、大雨時に浸水エリアです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福田町駅に対する口コミ】利用者が多い。数年後に駅ごと200m先に移動になる予定で、バリアフリー化とロータリーができる予定です。やっと決まりましたがいつになることやら。それ以外のメリットが思いつきません。中々進んでいないように思います。
【福田町駅に対する口コミ】階段が多くエレベーターもないので子連れやお年を召した方などは大変かと思います。トイレも和式で狭く汚いです。。車のロータリーもないので
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福田町駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅です。ホームがひとつなので、上り下りで移動する手間がかかりません。改札口が北と南に線路をまたいで分かれているので、駅を出た後に踏切で待たされる心配もないです。駅の中に駐輪場が併設されているので、自転車と電車を乗り継ぐ人に便利な駅となっています。都心部である仙台駅まで15分のアクセスしやすい駅です。
【福田町駅に対する口コミ】夜は暗く少し怖いです。周辺にコンビニしかなく、日用品を買いたい場合は、駅から少し遠くまで行かなくてはなりません。
2023年03月 メリット
交通利便性
非常に良い。駅員さんも優しく迅速な対応をしてくれた。
デメリットはあまりないが少し田舎なので人が少ない。
生活利便施設の充実
とても便利、人が少ないので乗れないことがない
人がいないから素朴な感じになってしまうので商業施設を建てたらより良くなる
飲食店の充実
まわりに田んぼなどあるので気分がひらける
お店があまりないのでこの駅は通り道になる
暮らし・子育て環境の充実
子供は外で遊びたくなるような感じで子育てには良い
なにもないので、少し社会勉強などは難しい
治安
変な人たちがいないので治安はとてもいい方です
もしもっとお店などがあれば楽しい街になると思う
コストパフォーマンス
コスパはとても良い。悪いところが見当たらない。
もっとお店を増やしてくれたらもっと良くなる

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。