チサンマンション渡鹿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 バス27分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年12月
総戸数24戸
小学校区域熊本市立託麻原小学校
中学校区域熊本市立帯山中学校
専有面積63.69m² ~ 82.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社地産
施工会社佐藤組
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション渡鹿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 チサンマンション渡鹿の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、熊本県熊本市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチサンマンション渡鹿を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 熊本県熊本市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

チサンマンション渡鹿の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

チサンマンション渡鹿の売却ガイド

チサンマンション渡鹿は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅です。

現在、URICOにはチサンマンション渡鹿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション渡鹿を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 熊本駅 バス27分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立託麻原小学校
  • 中学校区: 熊本市立帯山中学校

チサンマンション渡鹿に関するよくある質問

チサンマンション渡鹿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション渡鹿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション渡鹿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がチサンマンション渡鹿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション渡鹿はどのような物件ですか?

チサンマンション渡鹿は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション渡鹿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅のメリット。熊本県の熊本駅は九州新幹線、JR鹿児島本線、JR豊肥本線の3路線が乗り入れており、熊本県内だけではなく九州各地の県に繋がっています。熊本駅周辺は高層ビルや高層マンションがいくつも立ち並び、仕事や生活空間が確保されています。交通の便においては熊本県内では最大のバスターミナルがあり、通勤通学には非常に便利です。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅のデメリット。駅の周辺はマンション建設が広がっているが、商業施設は非常に少ないことです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】とても設備が整っていて快適でいいです。また駅に着く電車の時間が沢山あるのであまりながいじかんまたずにすみます。すぐにきたくできてよいとおもいます。またてんしゃのなかもきれいでといれもありべんりだとおもいました。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】ヒトガオオスギルノガイチバンノデメリットカナトオモイマす。まんいんでんしゃがまいにちなのでそれはどうにかしてほしいです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】昔はどこかの田舎駅みたいな外観だったのに、現在は近未来的な洗練された外観になりました。 近辺には高層マンションや大型家電量販店が進出し賑やかな駅前です。昔と比べ熊本のイメージが大幅に様変わりしましたね。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅から繁華街までが少し距離があります。当然一番人気の熊本城まで結構歩くことになります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】最近改装したばかりで新しく綺麗。駅の中に、お土産もの屋さんや飲食店が多く入っていて便利。駐車場が最初の30分は無料で使えるので、送り迎えの際に利用しやすい。広すぎないので、待ち合わせしても見つけやすい。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】トイレが少なくて混んでいる。バスの乗り継ぎがわかりにくい。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅員さんの対応が丁寧。スマホを切符売り場に忘れてしまった時に、切符を見せてから通ってくださいねと言って通してくれた。初めての駅ではしゃいでた時も暖かい目で見てくださった。
なんせん人が多い!時間帯にもよるけど、友達と待ち合わせをしたりするなら分かりやすい目印が必要。
生活利便施設の充実
コンビニやスタバなどある程度のお店は揃っているから安心。無くても近くにアミュがあるため不便さは感じない。
強いてあげるならお店との間の道が狭い気がする。普通に歩く場合は問題ないが、人が多いとぶつかりそうになる。
飲食店の充実
スタバがある!友人と来たい方には是非。コンビニ(ファミマ)がある為、基本的には問題ないです。他にも飲食店があった気がします。
本当に思い浮かばないので、ひとつ言うと個人的にはローソンがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
東海学園前にも通っているので便利だと思う。
保育園や幼稚園があるという話は聞いたことがないので、無いかもしれない。
治安
治安が悪いなどの話は聞いたことがないし会ったこともないので安心してもいいと思う。
強いてあげるなら人とぶつかる可能性がある。(どこでもそうだが)旅行客が多いため、もしかしたら治安が悪い人が居るかもしれない。
コストパフォーマンス
そこまで高いとは思わないため問題ないと思う。でも中央区にあるため家賃は高いかもしれない。
中央区ということもあって物価は少しだけ高いような気もしなくないが気にならない値段。
交通利便性
遅延も少なく、電車の本数も多いため乗りやすい。
強いて挙げれば乗れる場所が分かりずらい店が気になる。
生活利便施設の充実
設備も整っておりとても綺麗。中にStarbucksやFamily Martなどがあり近くにアミュがあるので早く来てしまった時など暇つぶしができる。
トイレがもう少し多くあればよかったと思う。
飲食店の充実
行ったことはあまりないが外見はとても綺麗。メニューも美味しそう。
店の数が少ない。私が見た限りはStarbucksやその辺のカフェしかない。
暮らし・子育て環境の充実
外に子供が遊べるような小さい噴水のようなものがあり、アミュプラザ熊本で開催されるイベントなどが多いため小さい子供でも楽しめる。
水が噴水からそのまま出てきて濡れる可能性がある。
治安
交番が少し離れた場所にあり、治安はいいほうだと思う。
ちょくちょくポイ捨てされたゴミが目に入るがあまり気にならない。
コストパフォーマンス
周りに図書館などもあり市電に乗って少しすると上通り下通り、桜町などがあるため住みやすいと思う。
高いと思う。東京に比べたらまだ安いかなと思う。
交通利便性
熊本駅はJR鹿児島線、三角線、豊肥線、九州新幹線の4路線が乗車できる駅です。駅からは市電やバスも出ていて色んな方面へのアクセスが便利です。
特にデメリットはありませんが、強いてあげるとしたら、駐車スペースが少ないところです。
生活利便施設の充実
以前はショッピングモールがありませんでしたが、アミュプラザができてからは買い物施設は充実しています。車で10分かからない距離に地域医療センターがあるので、病院施設も充実していると思います。
アミュプラザがありますが、普段の買い物などができるスーパーなどは、車がないと行けない距離になります。
飲食店の充実
駅の中によかもん市場、駅の外にはアミュプラザ、飲食店はとても充実しております。
珍しいお店は混み合っているので、少し待ち時間が必要になります。
暮らし・子育て環境の充実
アミュプラザ内に子供も遊べるスペースがあるので、大人は買い物、子供は遊びと親子で楽しめます。駅から出ると白川の河川敷もあり外遊びもできます。
大きな公園やこどもが一日中遊べる施設などがありません。
治安
閑静な住宅街で暮らしやすいと思います。市内へのアクセスも便利です。
駅の周りは川や山があるので、駅から離れると夜道が暗いです。
コストパフォーマンス
西区よりだとワンルーム3〜6万、2LDKで7〜9万あたり。中央区よりだと、+1〜2万といったところです。
閑静で住みやすいと思いますが、駅から少し離れると田舎を感じます。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。