チサンマンション浦和県庁前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩13分 JR埼京線/中浦和駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年4月
総戸数23戸
小学校区域さいたま市立岸町小学校
中学校区域さいたま市立白幡中学校
専有面積57.43m² ~ 62.13m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社日本建設
管理会社自主管理

チサンマンション浦和県庁前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション浦和県庁前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、チサンマンション浦和県庁前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市浦和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市浦和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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チサンマンション浦和県庁前の売却ガイド

チサンマンション浦和県庁前は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数23戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはチサンマンション浦和県庁前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション浦和県庁前を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩13分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立岸町小学校
  • 中学校区: さいたま市立白幡中学校

チサンマンション浦和県庁前に関するよくある質問

チサンマンション浦和県庁前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション浦和県庁前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション浦和県庁前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がチサンマンション浦和県庁前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション浦和県庁前はどのような物件ですか?

チサンマンション浦和県庁前は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩13分。築1992年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション浦和県庁前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中浦和駅に対する口コミ】渋谷新宿池袋に1本で出ることが出来る。また、通勤快速以外は止まるため本数も10分に1本くらいある。都心に1本で出ることが出来る割には物価は安い。
▼【中浦和駅に対する口コミ】通勤通学のラッシュの時間帯は上りの電車がとても混む。物価は安いが、特別安い訳では無いし、これから更に上がることはないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【中浦和駅に対する口コミ】近くに24時間のSEIYUがあるため夜遅くに買い物をして帰ることができる。居酒屋が少ないため酔っぱらいはほとんど居ない。
▼【中浦和駅に対する口コミ】商業施設がほとんどない。服や雑貨を買うために中浦和を選ばない方がよい。人が少なく街灯も少ないため少し薄気味悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【中浦和駅に対する口コミ】ジョナサンがあったり、定食屋さんが近くにある。
▼【中浦和駅に対する口コミ】居酒屋さんがほとんどない。もう少しチェーン店があっても良いのではと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【中浦和駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーターが着いているためベビーカーの人でも利用できる。
▼【中浦和駅に対する口コミ】窓口が小さい。近くに小さい子が遊べるような公園がない。別所沼公園は少し遠いい。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中浦和駅に対する口コミ】賑わってないので落ち着いてる。静かなのが好きです。業務スーパーなど安いスーパーが揃ってるおかげで買い物も手軽にできます。
▼【中浦和駅に対する口コミ】埼京線の駅で唯一キオスクが無い。コンビニは欲しいなと少し思います。基本安いのでこれ以上文句を言う必要はないかと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【中浦和駅に対する口コミ】のどかなので助かります。うるさいのが苦手だからです。治安は最高です。ただご老人の嗚咽などは気になります
▼【中浦和駅に対する口コミ】ご老人が多く少し嗚咽や咳が聞こえすぎて不快な時があります治安に関しても言うことなしです。毎日楽しんでます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【中浦和駅に対する口コミ】お店の数は少ない分、治安が良い印象です。
▼【中浦和駅に対する口コミ】ミスタードーナツは欲しいです。揚げたてのドーナツ食べたい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【中浦和駅に対する口コミ】お子様には優しい環境です。理由は不良など悪い人がいないからです。
▼【中浦和駅に対する口コミ】子供にとっては親切な街なので悪い部分は特にないです
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中浦和駅に対する口コミ】快速が止まる。駅を出てすぐにタクシーが止まっている。周りに様々なお店がある為買い物には不便しないと思う。
▼【中浦和駅に対する口コミ】もし、通勤快速も止まればもっと良くなると思う。人が多い訳では無いので夜道が1人になりがち。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【中浦和駅に対する口コミ】買い物施設は無いが自販機が4.5個ある。駅を出てすぐにファミリーマートと西友がある。街灯が多い。ゴミが少ない。ゴミ箱が溢れていない。
▼【中浦和駅に対する口コミ】もし、改札内にコンビニがあればもっと良くなると思う。東口の方が少しくらい気がするので明るくなったらいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【中浦和駅に対する口コミ】西友とファミリーマートが近くにある為、飲食物を買い求めやすい。楽亭という飲食店も近くにある。
▼【中浦和駅に対する口コミ】お弁当屋さんが近くにあるともっと良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【中浦和駅に対する口コミ】エレベーターがある為、ベビーカーでも上り下りができる。
▼【中浦和駅に対する口コミ】もし、両方の階段にエスカレーターがついたらもう少し楽になると思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】とても落ち着いている町で、学校の環境もよい。保護者も教育(スポーツ等も含め)非常に関心が高く、子育てに向いている。周りの環境が教育に熱心。学校教育もしっかりしているし、学校以外の教育面も整っている。塾も選択の幅が広い。
▼【浦和駅に対する口コミ】昔ながらの町で道が狭い。そのため自動車での通行には不便を感じることがよくある。また、自転車での移動を行政が進めている割には、それについて物足りなさを感じる。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲バスターミナルがわかりやすく、駅から雨除けが降り場から乗り場まで続いている所
▼多くの人が降りる駅にしては出入り口があまり大きくなく何箇所が追加で出口が欲しい。
生活利便施設の充実
▲降りてすぐに商業施設が多いので、何か持参するときは助かる
▼人の多さに対して商業施設の出入り口が狭く駅と施設までで人の渋滞が起きる
飲食店の充実
▲いろんな店が駅前に多く、アクセスも比較的わかりやすい。
▼駅前の店舗は人の渋滞が起きやすいので、もう少し拡散するようにして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子ども園や公園など子育てはしやすい環境で、役場の申請もわかりやすくしてくれました。
▼幼稚園、保育園などは入るまで査定のようなシステムがあったのであまり良くなかった
治安
▲駅とその近くの商業施設は隣接して、交番もあるので治安はすごく良かった
▼駅から少し離れると暗い道が多いので、人が少なくなってしまうスポットができてしまう。
コストパフォーマンス
▲ファミリー向けのマンションや一軒家の賃貸が多く良かった
▼家を買うとなるとかなり値段が高いので浦和で家を持つのは難しい
交通利便性
▲乗り換え駅ともあり、利便性はかなり良いです
▼デメリットは特にはないが、強いてあげるなら新幹線がとまらない
生活利便施設の充実
▲周辺には色々なら商業施設などがあり栄えている
▼デメリットは車でのアクセスが道が混んでいて大変
飲食店の充実
▲老舗のお店や、人気店までさまざまなお店がある
▼デメリットは特に思い浮かばないが、強いてあげるなら車で来にくい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに力を入れており、施設の充実や制度も充実している
▼特に思い浮かばないが、強いてあげるなら遊ぶ公園などが狭く少ない
治安
▲大宮に比べて治安がよく、静かな雰囲気で生活できる
▼デメリットは特にないが、強いてあげるなら路地など暗い道が多い
コストパフォーマンス
▲都内に比べて家賃等が低コストであり、都心までのアクセスよくコスパ良い
▼特にはないが、人気エリアになり地価が年々上昇している
交通利便性
▲そこそこ路線があるので便利ではある気がする
▼マナーの悪い人が多く、駅を利用すると嫌な思いをする
生活利便施設の充実
▲駅前の店は充実しているので便利ではある。
▼駅から離れるとお店が少なく、買い物に困る
飲食店の充実
▲駅前はお店が多いのでありがたいとおもう。
▼駅から離れるとまじで何もない。食事に困る
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はエスカレーターがたくさんあるのでいい
▼駅についたところでは階段が多く、とても嫌
治安
▼人間性を疑うような人が多く見られる。とても攻撃的
コストパフォーマンス
▼コストパフォーマンスは、ふつうだとおもう

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。