チサンマンション浦和岸町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区岸町3丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年1月
総戸数14戸
小学校区域さいたま市立高砂小学校
中学校区域さいたま市立岸中学校
専有面積43.20m² ~ 55.05m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地産
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

チサンマンション浦和岸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション浦和岸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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チサンマンション浦和岸町の売却ガイド

チサンマンション浦和岸町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション浦和岸町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション浦和岸町を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立高砂小学校
  • 中学校区: さいたま市立岸中学校

チサンマンション浦和岸町に関するよくある質問

チサンマンション浦和岸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション浦和岸町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション浦和岸町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がチサンマンション浦和岸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション浦和岸町はどのような物件ですか?

チサンマンション浦和岸町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩10分。築1979年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション浦和岸町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】・最近アトレがオープンし、JEXER(ジム)が入っている。仕事の時に必ず利用する駅なので、帰りにジムに寄ることができるため便利。 ・JR上野東京ライン、JR湘南新宿ラインで、都心の主要駅には乗換なしでアクセスできるので、交通の便がとても良い。
【浦和駅に対する口コミ】・最近アトレがオープンしたが、入っているお店のバリエーションが少ない。生活用品や食材の調達には困らないが、わざわざショッピングに行く場所ではない。 ・どの電車を利用しても常に混雑している。特に通勤時間帯は満員電車なので苦痛である。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅周辺にデパートがあるため、服やプレゼント等買う時に便利 ・電車が遅くまで動いているので夜遅くなっても大丈夫。駅の周辺にデパートがあるので、美味しいお総菜も買えて仕事帰りで疲れた時でも満足いく食事ができたのが良かった。
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅までバスで行かなくてはいけなかったが、そのバスが朝はすごく混むので嫌だった。駅まで徒歩で行ける場所が良かった。
2024年01月 メリット
交通利便性
路線数は多くも少なくもないが使いやすい路線が揃ってる都内に行きやすいバスの種類が豊富
終電の時間がもっと遅くてもいいと思うTSUTAYAに繋がる改札が少ない
生活利便施設の充実
駅近くの公衆トイレが綺麗商業施設、コンビニが多いどのニーズも満たす商業施設の豊富さ
飲み屋が多いためかコンビニのお手洗いが使えない公衆トイレを増やして欲しい
飲食店の充実
スタバやミスドなど有名カフェチェーンから飲食は全て揃っている女性が好みそうな飲食店が多い
駅から少し歩くと飲食店が全くなくなるタリーズがない
暮らし・子育て環境の充実
小学校から高校まで教育水準の高い学校が多い
多機能トイレがもう少し使いやすくなってほしい
治安
駅周辺はゴミも少なく綺麗夜でも明るいためそこまで怖くない
出口によっては酔っ払いが多くいる交番の場所が少しわかりづらい
コストパフォーマンス
交通の便、商業施設の多さを考えるととても良い
家賃相場が高すぎる駅近くに住むと道が入り組んでいるため車が使いにくい
交通利便性
かつては湘南新宿ラインが停車しないなど不便さが感じられたが、停車するようになり新宿方面、宇都宮、高崎方面へのアクセスが大幅に改善した。
特段思い浮かばないが、敷いてあげるなら大宮ほどのターミナル駅ではないので県内移動で乗り換えが発生しうること。
生活利便施設の充実
近隣にパルコ、伊勢丹、イトーヨーカドーなどなどがあり非常に便利。マイナスらしいマイナスがないと言っても過言ではない。
強いてあげるなら、といったことも思い浮かばないほどショッピング施設は充実している。無理やりひねり出すなら中古本屋が欲しい程度。
飲食店の充実
駅近隣にファストフード、ファミレスが点在している他、ほんの少し歩けばこだわりの個人ラーメン店もある。更に商業施設内にも飲食店があり、好きなものを食べようと思えば自由に食べられる状況。
ファストフード店もあるが安いものをたらふく食べれる店は少ないかと。
暮らし・子育て環境の充実
文教都市であり、周辺住宅地の治安、民度が良好。浦和高校、浦和一女といったハイレベルな進学校があり、親子ともども学業への意欲が高い環境であること。
メリットと相反するが教育競争が過酷な一面も。
治安
基本的によく、普通に生活していると危うさらしい危うさは感じない。更に駅から離れると良好さを感じる。
浦和レッズの試合日は若干注意が必要。溜まり場になる居酒屋付近は必要がなければ近づく必要なし。
コストパフォーマンス
落ち着いた街で安定した暮らしをするなら浦和を推奨するくらい、優れた街であると感じます。
家賃が高いところ。その分、治安や民度を保証してくれますが。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。