チサンマンション榴ヶ岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩5分 JR東北本線/仙台駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1981年11月
総戸数57戸
小学校区域榴岡小学校
中学校区域宮城野中学校
専有面積57.83m² ~ 69.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社日本国土開発
管理会社不二ビルサービス

チサンマンション榴ヶ岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 チサンマンション榴ヶ岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション榴ヶ岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、チサンマンション榴ヶ岡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション榴ヶ岡の売却ガイド

チサンマンション榴ヶ岡は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数57戸、14階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション榴ヶ岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション榴ヶ岡を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩5分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩5分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 榴岡小学校
  • 中学校区: 宮城野中学校

チサンマンション榴ヶ岡に関するよくある質問

チサンマンション榴ヶ岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション榴ヶ岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション榴ヶ岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション榴ヶ岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション榴ヶ岡はどのような物件ですか?

チサンマンション榴ヶ岡は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩5分。築1981年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション榴ヶ岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】地下鉄やJRなどの様々な路線を利用できる。様々な路線やお店を利用できるので住みやすい。
【仙台駅に対する口コミ】強いて言うなら、大きい駅なだけあって混雑してる。交通量が多いので、車より電車などを使うのがよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅の中にお店が沢山あるので、お土産を買うのにちょうどいい。東北の中でも大きい駅なだけあって、夜も明るい。
【仙台駅に対する口コミ】駅中の本屋さんをもう少し大きくしてほしい。強いて言うなら、たまにゴミが落ちている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】宮城の有名なお菓子屋さんなどがあるので楽しめる。
【仙台駅に対する口コミ】沢山お店があるのはいいが、どこにするか悩む。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】トイレが広いので使いやすく、手を洗うところも多い。
【仙台駅に対する口コミ】人が多い駅なので、トイレが混雑してることもある。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台駅まで徒歩で15分程度なので立地は最高です。
マンションの前に広い道路があるため、少し音が気になります。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台の中心の駅ということで、周りにはお店がたくさんあります。ショッピングなどを楽しむこともできますし、飲食店も充実しています。宮城県の玄関口にふさわしい都会的な駅です。七夕になると飾りが設置され季節感かある駅でもあります。
【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅構内の行き来がしづらいところです。古い上に増設もされているので。
2024年01月 メリット
交通利便性
東北新幹線が停まるほか、仙山線など複数の路線が停まる。
新幹線、電車の改札両方とも距離が少し遠い。
生活利便施設の充実
近くにPALなどの商業施設があるほか、駅内にも店がある。
近くに病院や診療所はないため、緊急事態になっても時間がかかる
飲食店の充実
駅内や駅周辺に料理屋がたくさんある。ファーストフード店も多い。
値段は少し高めである。道が入り組んでいて目的の店を探すのに苦労する
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあり、多機能トイレがついている
近くに幼稚園や学校があまり見当たらず、公園も見当たらない。
治安
駅内に交番があり、すぐに駆け付けることができる。
近くが繁華街なため、昼も夜も混雑している。
コストパフォーマンス
近くに商業施設があるため、住む分には問題がない。利便性も高い。
家賃が10万円以上のものがあり、かなりお金に余裕がないといけない。
交通利便性
地下鉄以外は改札を出なくても利用可能。駅の近くにショッピングモールがあり時間潰しも十分にできる。
改札を出なくてもショッピングモールやお土産を見れる場所があればもっと便利になりそう。
生活利便施設の充実
駅の近くにバス停などもあり、車がなくても広範囲に移動ができる。ショッピングセンターも数多くあり、買い物には困りません。
車で駅に迎えに行く際に、とても混雑することがあり時間がかかるので、車を分散できるよう道を分けるなどしたらいいと思う。
飲食店の充実
様々な種類の飲食店があり、何を食べるか決める際には困らない。
もし、駅近に自由に使える飲食スペースなどがあればもっと利用しやすくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
交通機関は充実しているので、交通機関を利用する送迎などには困らない。トイレにも車椅子や女子トイレにおむつ替えシートなどもあるので便利だと思う。
人が多いので、迷子になるなどの心配がある。
治安
駅近のショッピングセンターはとても綺麗に整備されている。
夜になると酔っぱらいは増える。食べ歩きできる付近には鳩がたくさんいたり、ゴミが溜まっているのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃は駅近だと少し高くなるが、すぐに買い物へ行けるので便利。
駅近になればなるほど面積が狭くても家賃が高めの場所はある。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。