チサンマンション梅屋町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩12分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区梅屋町5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年2月
総戸数24戸
小学校区域静岡市立葵小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積26.13m² ~ 64.89m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社浅沼組
管理会社自主管理

チサンマンション梅屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション梅屋町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション梅屋町の売却ガイド

チサンマンション梅屋町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはチサンマンション梅屋町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション梅屋町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立葵小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

チサンマンション梅屋町に関するよくある質問

チサンマンション梅屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション梅屋町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション梅屋町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション梅屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション梅屋町はどのような物件ですか?

チサンマンション梅屋町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩12分。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション梅屋町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】駅ビル「パルシェ」や「アスティ」と直結しているので、便利。静岡の手土産はいくつかの店で扱っていますが、南口出口そばのグランドキヨスクが規模も大きく、箱菓子など日持ちする系のおしゃれな静岡名物・手土産も揃っているのでお勧め。「パルシェ食彩館改札口」は、パルシェのフードエリアに直結しています。惣菜系がメインですが、お茶屋、和菓子などの店も入っています。
▼【静岡駅に対する口コミ】バス乗り場に関して。駅の南側が駿河区、北側が葵区のため、駿河区方面に行く人はうっかり南口へ歩きがちですが、大きなバスロータリーが北口にあり、大半のバスは北口から発車します(南口のバス停は2か所しかありません)。行先とバス乗り場を、歩く前に検索することをお勧めします。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】静岡県で一番利用者数の多い駅なので、周辺施設が整っており大体の用事は静岡駅周辺で済ますことができる。新幹線が止まるため遠方に出かけにも便利。再開発の話がありそう遠くない未来、いっそう街並みも新しくなると思われる。
▼【静岡駅に対する口コミ】車の利用はし難い。パーキングが駅から離れすぎている。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲市外からのアクセスもよく最寄りにたくさんの施設がある
▼駅構内の階段など混雑時は少し危険に感じる場合もある
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビに、フード全般など買い物にはとても便利
▼駅にあるということで少し物価が高く感じることがある
飲食店の充実
▲駅をおりて直ぐに飲食店が立ち並んだエリアがあるので食事に困らない
▼混雑していると入れなかったり、時間でやっていないことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲市内に住んでいる訳では無いので分からないが子供たちが公園で遊んでるのを見掛ける
▼車が多く走る分、小さな子供などは少し怖いかと
治安
▲昼はオフィスも多く治安がよく見られると思う
▼駅周辺は飲み屋街や夜さの店があるため少し治安が悪い所も見られる
コストパフォーマンス
▲街中は施設は多いので利便性は長けていると思う
▼やはり、他と比べたら物価が高く感じる事もある
交通利便性
▲駅を降りると、直結でショップがたくさんあり、お買い物が楽しめます。
▼もっと早い時間からレストランが開くと良いです。
生活利便施設の充実
▲様々お店があり、良いです。ドラッグストアがあるのが良いです。
▼飲食店がもっとあると良いです。いろいろ選びたいです。
飲食店の充実
▲いろいろあり、楽しい。ちょっと飲める店もあり、良いです。
▼焼き鳥屋さんがあると良いです。ちょい呑みが出来る店があると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が楽しめる店があります。それが良いです。
▼さらに増えると良いです。お酒が飲めるお店が多いと良いです。
治安
▲とても良いです。のんびりお買い物ができます。
▼もっとトイレが多いと良いです。トイレをさがすのご大変です。
コストパフォーマンス
▲さらに安いと良いです。特に食品類が安い特に良いです。
▼もっと安いと良いです。野菜が高いので困ります。
交通利便性
▲静岡駅は東海道新幹線から在来線にそのまま行けるところが便利です。
▼南北に鉄道が通っていない地域なので、駅からの移動は大変かもしれない。
生活利便施設の充実
▲パルシェやアスティがあり、本屋、服屋はGUからスーツ屋まで色々と揃っていて待ち時間があったとしても暇しない。
▼トイレが土日は激混みで少し匂いが気になるところもある。
飲食店の充実
▲和洋中なんでも揃っていてむしろ選ぶのに迷う。アスティが特にご飯街。
▼少し全体の価格が高いかもしれない。1500円あれば大体どこのお店でも大丈夫。
暮らし・子育て環境の充実
▲るくる という科学館がすごく近くにある!保育園は駅から10分ほど歩いたところに「おひさまの森保育園」「八幡子ども園」など。
▼ベビーカーでは入りづらい入り口の幅が狭いトイレがいくつかある。
治安
▲昼間はとても安全。駅員さんが見張りを行っている時もある。
▼夜はホームレスがたまに現れる。駅には来ないが、夜の街に少し入るとキャッチやホストが怖い。
コストパフォーマンス
▲すぐに新幹線に乗れる利便性はピカイチです!
▼その分土地がとても高くローンが辛い。駅に近い賃貸より離れたところに一軒家を建てた方が安い。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。