チサンマンション栄の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩5分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄1丁目16-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1973年2月
総戸数143戸
小学校区域栄小学校
中学校区域前津中学校
専有面積21.64m² ~ 79.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング

チサンマンション栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション栄を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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チサンマンション栄の売却ガイド

チサンマンション栄は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数143戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション栄の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション栄を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩5分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 前津中学校

チサンマンション栄に関するよくある質問

チサンマンション栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション栄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション栄の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がチサンマンション栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション栄はどのような物件ですか?

チサンマンション栄は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伏見駅徒歩5分。築1973年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション栄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
公共交通機関は、徒歩圏に市営地下鉄・バスと名鉄バスが利用可能です。マンションからの徒歩10分以内に6停留所があります。
名古屋の中心部なので、朝夕方に道路は自然渋滞している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩10分以内に、仲ノ町公園・中スポーツセンタ・中消防署・つばめタクシー本社・近鉄タクシー名古屋本社があります。
タクシー会社の本社があるので、名古屋のタクシーはマナーが悪いので有名なので交差点を通過するときは、一時停止して左右確認してから交差点に進入した方がいいと思います。また、横断歩道を渡っているときも注意して渡った方が無難です。
共用部・セキュリティ・外観
管理費及び修繕積立金が安いのと、管理人が月曜日~土曜日(土曜日は、午前中)までの日勤帯でいます。
地産が倒産後自主管理に移行し約18年なっていますが、理事長が死亡したために交代しただけで、主要役員は変わっていません。築40年が経過しているために排水設備が老朽化していて、共用排水管から汚水が逆流して歩道まで流れてしまった事故がありました。駐輪場がありますが、住民が駐車上等に駐輪しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
インターネット環境:フレッツマンションタイプ、KDDI光マンションタイプ(いずれも、電話回線を利用しているので注意) 視聴環境:地上波、CS、BS
窓口が南側以外の部屋は、バルコニーがありません。洗濯物は、屋上の選択干し場に干すことになっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
名古屋の中心部なので、近隣に大手コンビニストアがあります。スーパーは現在2店ありますが、納屋橋開発によってアピタがオープンすることになっています。 飲食店は、スナックと中華料理店が多いです。
お酒を提供する店があるために、週末の夜中に酔っぱらった人が大声で叫んでることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★
民間保育所・公立幼稚園・小学校が徒歩5分以内にあります。小学校の前には公園あり、横には中スポーツセンタがあります。
教育環境として、小学校までは近くにありますが、中学校は遠く徒歩20分です。また、中学の通学するのに大須商店街を通ると非常に危険です。女子中学生を集団で跡を追っかけている不審者を見かけたことがあります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特急が止まる。 新幹線乗り場に行きやすい。愛知県の主となる場所なので欲しいものはすぐ買ったりできる。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】照明の明るさをもっと明るくしたら雰囲気がもっと明るくなっていいと思う。とにかく人が多くて買い物がしずらい。息しづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高島屋やゲートタワーモールにすぐ行ける。 ファミマがある。駅員さんが多くいるため、トラブルがあったときは呼びに行きやすい。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレの数が少なくて、通勤ラッシュ時はとても混み合う。度をすぎたいちゃつきをしているカップルがたくさんいてみてられない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅を出れば飲食店はある。 駅弁はあるがコンビニ。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ホーム内に飲食店を増やして欲しい。 レジが混むのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】おむつ替えシートがあるトイレや多機能トイレがある。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】多機能トイレが少なすぎる。 電車とホームの空間が空きすぎている。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】コンビニ、薬局、大型商業施設があるため、大変便利です。 何本も電車が通っているため、困る事はありません。通勤ラッシュでも普通急行などあるので、座りたい時には電車を選びさえすれば座ることも可能かと思われます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】何本も電車が通っているので、どこにどこの沿線があるのか迷子になりそうになるので、表示が分かりやすいといいなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅周辺にデパートやコンビニ、飲食店などさまざまなお店があり、とても便利です。またクリスマスにはツリーがライトアップされててとても綺麗です!お仕事などで来られる方が多いと思いますが帰り際などぜひお店を覗いてみてください!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】階段が人でかなり混み合う所を、お年寄りの方が通るのが少し怖い。エスカレーターを少し増やすとお年寄りなどにも優しくなると思う。
2023年12月 メリット
交通利便性
電車、新幹線、高速入口、申し分ない利便性
将来リニアモーターもできるのでその様子がもしかしたらデメリットがあるかもしれない
生活利便施設の充実
買い物施設が圧倒的に多く、たいていのモノが売っている
都市部なので単価がたかいし、ホームセンターのような農業用品園芸用品は足りない
飲食店の充実
ありとあらゆる飲食店が介在していて、申し分ない
都市部なので単価が高いし、赤ん坊を連れたりファミリーでわいわいがやがや、というわけにはいかない
暮らし・子育て環境の充実
駅付近で学校を見かけたことは一度もないので充実していないと思う
静かな環境で子育てしたいと思っていたら駅付近はやめておいた方がよい
治安
夜になったからと言って、避けたいエリアがあるわけではなく、どこを歩いても安全
治安がもっとよくなるのであれば、よいのに越したことないのでもっと治安はよくなってほしい
コストパフォーマンス
富裕層には大変納得のいく不動産がたくさんある
一般層にはコスト的に現実的ではない不動産の数々
交通利便性
いろんな商業施設と併設しており、地下を通って買い物できるのが便利
人が多くて電車に乗るのが大変な時間帯がある
生活利便施設の充実
デパートにも地下きら行けるので濡れなくてすむ
イベントなどがあると人が多くなるので密集している
飲食店の充実
レストランが多くて入りやすいお店が多くある
並んで入らないといけないので少し待つ時間がある
暮らし・子育て環境の充実
服や雑貨を買う場所がおおくあるので生活しやすい
スーパーなどが少ないので食材の面では不利かも
治安
昼間の時間帯はそんなに気になるほどわるくはない
夜になるとキャッチのお兄さんもおおくて歩きづらい
コストパフォーマンス
家賃は少し高めでも駅近なのでありかなと思ってます
駅が遠いところでも家賃が高いところがおおい

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。