チサンマンション栄2番館広小路の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1982年9月
総戸数120戸
小学校区域名古屋市立栄小学校
中学校区域名古屋市立前津中学校
専有面積16.10m² ~ 58.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社戸田建設
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション栄2番館広小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション栄2番館広小路の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション栄2番館広小路を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション栄2番館広小路は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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チサンマンション栄2番館広小路の売却ガイド

チサンマンション栄2番館広小路は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数120戸、13階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション栄2番館広小路の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション栄2番館広小路を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立前津中学校

チサンマンション栄2番館広小路に関するよくある質問

チサンマンション栄2番館広小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション栄2番館広小路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション栄2番館広小路の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がチサンマンション栄2番館広小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション栄2番館広小路はどのような物件ですか?

チサンマンション栄2番館広小路は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伏見駅徒歩4分。築1982年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション栄2番館広小路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【伏見駅に対する口コミ】東山線・鶴舞線が利用でき、御園座にはタクシーが多く待機している。名駅・栄には歩いて行ける距離でかなり利便性はいい。
▼【伏見駅に対する口コミ】利用者が多いため、どの時間帯でも電車はわりかし混んでいる。利便性が良い分、土地はかなり高額となっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【伏見駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実しており、カフェ・居酒屋は選びたい放題。お店や街灯が多いため、夜でもそこそこ明るい。
▼【伏見駅に対する口コミ】土地が高いためひとつひとつのお店がせまい。居酒屋が多いため、仕事終わりの時間などは酔っ払いも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【伏見駅に対する口コミ】カフェや人気の飲食店、居酒屋がかなり充実している。
▼【伏見駅に対する口コミ】コロナの影響もあるがお店の入れ替わりが激しい。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【伏見駅に対する口コミ】駅には多機能トイレもありエスカレーターなども充実。
▼【伏見駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はほとんどない。 公園なども少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】圧倒的に電車の本数が多いです。基本的に満員電車になりますが、すぐに次の電車がくるため、無理になる必要がありません。また周辺には百貨店等がひしめき、幅広い層の方が楽しめる街になっています。運賃が安いのも魅力的です。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】人がとにかく多いです。時間帯によっては女性専用車両があり、より混むことがあります。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下鉄はすぐに来ます。名古屋駅も近いので、交通アクセスは優れております。公園も結構あるため、自然や緑も充実しております。買い物、病院、飲食店のどれをとっても充実したエリアですので、困ることは少ないと思われます。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】繁華街ですので、夜の一人歩きには注意しましょう。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲乗り換えができる。東山線に乗れば名古屋駅や栄が行けるので利用しやすい。
▼通勤時や退勤時には多くの人がいて席に座るのが難しい。
生活利便施設の充実
▲様々な施設が揃っている。地下街によく見る。
▼様々な施設はあるが散らばってあるので何回も移動してお店に行かなければならない。なのでひとつにいろいろな店が揃ってると利用しやすい。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店がある。居酒屋が多くあるイメージ。
▼色んな店の匂いが混ざってすこし空気が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲お店が何でも揃っているので買い物がしやすい。
▼ゆっくりできるところがすくないし、人が多い時にはベビーカーだと移動しずらい。
治安
▲どんな時間帯でも人が必ずいて明るいです。
▼夜の治安が悪い。痴漢や犯罪があおおくある。
コストパフォーマンス
▲東山線と名城線があるので交通の便ではすみやすい。
▼物価はほかの地域ところと比べるとたかいです
交通利便性
▲バスや電車が充実していて、交通利便性があります。
▼道路が狭く、車をあまり活用できないと思います。
生活利便施設の充実
▲デパートやお店、飲食店は多く、とても過ごしやすいです。
▼一つ一つの建物が狭く、人数が限られてくると思います。
飲食店の充実
▲とても充実しています。種類も豊富でいいと思います。
▼駐車場が狭い、または、ない、ことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が楽しめるところが多く、のびのび育つことができると思います。
▼他の地方と比べて公園などが少ないた頃が気になります。
治安
▲治安はそこそこという感じです。東京などに比べればまだ大丈夫です。
▼ポイ捨てやホームレスの人など、ふつうにいます。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスはそこそこという感じです。
▼もっと大都市と比べればまだマシです。多分。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。