チサンマンション枚方の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/光善寺駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府枚方市北中振3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年12月
総戸数96戸
小学校区域さだ東小学校
中学校区域さだ中学校
専有面積68.30m² ~ 84.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社地産大成プレハブ
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

チサンマンション枚方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 光善寺駅まで徒歩5分で、枚方市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。チサンマンション枚方は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北中振3丁目8-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。チサンマンション枚方は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。チサンマンション枚方は北中振3丁目8-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

チサンマンション枚方の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

チサンマンション枚方の売却ガイド

チサンマンション枚方は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数96戸、10階建の建物です。

最寄り駅は光善寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション枚方の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション枚方を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 光善寺駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/光善寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: さだ東小学校
  • 中学校区: さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

チサンマンション枚方に関するよくある質問

チサンマンション枚方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション枚方には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション枚方の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション枚方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション枚方はどのような物件ですか?

チサンマンション枚方は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光善寺駅徒歩5分。築1997年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション枚方には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光善寺駅に対する口コミ】普通と準急が止まるため比較的電車が来る駅でうれしいです。土地もそこまで高いわけではないので住みやすさはとても良いと思います。
【光善寺駅に対する口コミ】特急が止まらないので、特急が止まる駅まで行って乗り換える必要がありました。都会と比べると田舎であるのでもう少し開発されても良いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【光善寺駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーやコンビニなどがあるため便利です。交番の近くにあるため安心ですし、街灯も多く用意されています。
【光善寺駅に対する口コミ】少し下町のような雰囲気があるため、配送されるととても良くなると思います。場所によっては少し暗い道などもあるため気をつけられると良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【光善寺駅に対する口コミ】最低限の飲食店が揃っているため、家族や友人と出かけられます。
【光善寺駅に対する口コミ】都会ほど様々な店があるわけではないので、さらに増えることを期待します。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【光善寺駅に対する口コミ】家族連れも多く、図書館などもあるため過ごしやすい場所です。
【光善寺駅に対する口コミ】強いて挙げるならば車があった方が便利であると思います。

チサンマンション枚方の中古販売価格の推移

平均㎡単価92.38万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.77 88.01 132.24 2013-07-10 4LDK 84.64㎡ 73.43万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.22㎡ 77.98万円/㎡2014-12-16 4LDK 84.49㎡ 77.47万円/㎡2015-05-04 2SLDK 73.75㎡ 88.75万円/㎡2016-10-20 3LDK 73.75㎡ 97.72万円/㎡2017-02-22 3LDK 73.75㎡ 93.23万円/㎡2017-04-04 4LDK 84.64㎡ 77.33万円/㎡2017-05-21 3LDK 73.75㎡ 79.79万円/㎡2017-08-21 3LDK 73.75㎡ 85.12万円/㎡2017-09-01 3LDK 73.75㎡ 85.12万円/㎡2017-09-04 3LDK 73.75㎡ 102.2万円/㎡2018-01-13 3LDK 73.75㎡ 97.72万円/㎡2018-01-28 3LDK 73.75㎡ 97.72万円/㎡2018-02-22 3LDK 73.75㎡ 85.12万円/㎡2018-04-08 3LDK 73.75㎡ 93.23万円/㎡2018-05-26 4LDK 71.11㎡ 78.1万円/㎡2018-05-27 4LDK 73.94㎡ 75.11万円/㎡2018-07-23 3LDK 73.75㎡ 88.75万円/㎡2018-07-25 4LDK 71.11㎡ 51.14万円/㎡2018-08-23 3LDK 73.75㎡ 85.12万円/㎡2018-09-16 4LDK 84.64㎡ 89.05万円/㎡2018-11-10 3LDK 73.75㎡ 107.04万円/㎡2019-01-24 3LDK 84.64㎡ 73.82万円/㎡2019-02-12 4LDK 84.64㎡ 73.82万円/㎡2019-05-01 3LDK 73㎡ 108.14万円/㎡2019-05-11 3LDK 73.75㎡ 107.04万円/㎡2019-09-23 4LDK 73.94㎡ 97.47万円/㎡2020-02-28 2SLDK 73.94㎡ 84.5万円/㎡2020-03-25 4LDK 73.94㎡ 97.47万円/㎡2020-03-25 3LDK 73.75㎡ 84.27万円/㎡2020-08-23 3LDK 73.75㎡ 103.01万円/㎡2020-08-31 4LDK 73.94㎡ 92.99万円/㎡2021-01-11 4LDK 73.94㎡ 90.76万円/㎡2022-03-13 3LDK 73.75㎡ 93.23万円/㎡2022-07-02 4LDK 71.11㎡ 97.63万円/㎡2022-09-07 3LDK 73.75㎡ 93.23万円/㎡2024-08-31 1LDK 84.64㎡ 108.58万円/㎡2024-09-06 1R 84.64㎡ 100.77万円/㎡2024-09-07 3LDK 68.3㎡ 86.15万円/㎡2025-01-26 3LDK 68.3㎡ 124.87万円/㎡2025-02-20 4LDK 71.11㎡ 87.4万円/㎡2025-07-06 3LDK 68.3㎡ 110.35万円/㎡2025-08-09 3LDK 71.11㎡ 120.82万円/㎡2025-08-10 2SLDK 73.94㎡ 118.43万円/㎡2025-09-14 3SLDK 73.94㎡ 116.2万円/㎡ 2013-07 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-14 6階 3SLDK 73.94㎡ 116.2万円/㎡
2025-08-10 6階 2SLDK 73.94㎡ 118.43万円/㎡
2025-08-09 6階 3LDK 71.11㎡ 120.82万円/㎡
2025-07-06 2階 3LDK 68.3㎡ 110.35万円/㎡
2025-02-20 6階 4LDK 71.11㎡ 87.4万円/㎡
2025-01-26 2階 3LDK 68.3㎡ 124.87万円/㎡
2024-09-07 2階 3LDK 68.3㎡ 86.15万円/㎡
2024-09-06 10階 1R 84.64㎡ 100.77万円/㎡
2024-08-31 10階 1LDK 84.64㎡ 108.58万円/㎡
2022-09-07 4階 3LDK 73.75㎡ 93.23万円/㎡
2022-07-02 3階 4LDK 71.11㎡ 97.63万円/㎡
2022-03-13 4階 3LDK 73.75㎡ 93.23万円/㎡
2021-01-11 7階 4LDK 73.94㎡ 90.76万円/㎡
2020-08-31 7階 4LDK 73.94㎡ 92.99万円/㎡
2020-08-23 3階 3LDK 73.75㎡ 103.01万円/㎡
2020-03-25 7階 4LDK 73.94㎡ 97.47万円/㎡
2020-03-25 3階 3LDK 73.75㎡ 84.27万円/㎡
2020-02-28 10階 2SLDK 73.94㎡ 84.5万円/㎡
2019-09-23 7階 4LDK 73.94㎡ 97.47万円/㎡
2019-05-11 6階 3LDK 73.75㎡ 107.04万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。