チサンマンション板橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都板橋区大和町11-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年5月
総戸数70戸
小学校区域板橋第八小学校
中学校区域板橋第三中学校
専有面積27.54m² ~ 45.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社鴻池組
管理会社朝日管理

チサンマンション板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション板橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチサンマンション板橋を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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チサンマンション板橋の売却ガイド

チサンマンション板橋は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション板橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション板橋を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第八小学校
  • 中学校区: 板橋第三中学校

チサンマンション板橋に関するよくある質問

チサンマンション板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション板橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション板橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチサンマンション板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション板橋はどのような物件ですか?

チサンマンション板橋は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩3分。築1974年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション板橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】駅の周辺に24時間やってるオリジン弁当、松屋など食べ物屋があり、みづほ銀行もあるため給料の引き落としに関して利便性が高い。また車で遠出するときに高速道路が近くにあるため気軽に他県に行くことができるから大変助かってる。
【板橋本町駅に対する口コミ】高速道路や国道があるため窓を開けて寝てるとうるさいこともある。また最近やけに工事が多いので昼寝ができないこともある。
2023年12月 メリット
交通利便性
都心方面のアクセスは案外便利。乗車率もピーク時の時間をずらせば苦にはならない程度
都心方面のアクセスは良い反面、東西の移動はバスに頼るか2、3回の乗り換えが必要になるので住むなら自転車などあると便利
生活利便施設の充実
少し歩けばドラッグストアも大きめのスーパーもあります。病院も総合病院がいくつかあるので困ることはほとんどない
駅近に必要な施設があるわけではないので少し歩く必要がある
飲食店の充実
近くに老舗ラーメン店や人気ラーメン店がある。
飲食店があまり多くないので、自炊しない人は隣駅の板橋区役所前の方が商店街が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
板橋本町〜板橋区役所の間に大きめの公園があり、ポニーやモルモットと触れ合える小さい動物園もある。
幹線道路が近くにあるので、騒音が結構うるさい
治安
歓楽街等はないので、人の騒ぎ声などはほぼない。
住宅街なので、幹線道路から脇道に入ると街灯はそんなに多くない。
コストパフォーマンス
車の騒音対策がしっかりされたマンションが多いと思います。その分家賃も少しお安めな感じがします
かつて空気が日本一悪い場所だとされていた事。現在は空気清浄のシステムが整っているらしい
交通利便性
都心部へのアクセスは悪くないと思います。
改札までの道のりが長いので、疲れてる時は大変です。
生活利便施設の充実
まいばすけっとが近くにありますので、帰り道などに寄ることができます。
ショッピングセンターはあれば、利便性が高まる。
飲食店の充実
駅出口を出てすぐにカフェがありますがそれだけです。
飲食店はそこまで多くないです。マクドナルドなどのチェーン店がもう少しできるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがありますので、そこは便利です
遊ぶ場所はないイメージです。近くに病院はあります。
治安
普通だと思います。良くも悪くもないというイメージです
近くに交番はないです。何かあった時は不安です
コストパフォーマンス
都心部への利便性はまぁまぁかと思います。
もう少し家賃が安ければいいなと思います。
交通利便性
巣鴨乗り換えで、JRへの乗り入れが楽です。
三田線のみ利用可能で、他の選択肢はバスになります。
生活利便施設の充実
前野町方面に大型スーパーが複数あります。
駅近くに大型スーパーやドラッグストアがありません。
飲食店の充実
HIPPOというカフェがおしゃれで居心地がいいです。
駅近くには飲食店が少なく、一人暮らしの外食中心の方には厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
路地に入ると、車通りが多くなく、安心して子育てができます。
強いてあげれば、大きな公園が少ないです。
治安
近隣でトラブルは見たことがないです、治安は非常に良い。
大通りが少ないため、夜道は暗く、人通りは多くないです。
コストパフォーマンス
都心に程よく近く、不便も感じていません。
家賃相場がもう少し安ければなお良いです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。