チサンマンション東別院の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区平和1丁目16-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年4月
総戸数26戸
小学校区域平和小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積41.03m² ~ 73.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社熊谷組
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション東別院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション東別院の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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チサンマンション東別院の売却ガイド

チサンマンション東別院は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東別院駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション東別院の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション東別院を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東別院駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 平和小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

チサンマンション東別院に関するよくある質問

チサンマンション東別院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション東別院には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション東別院の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がチサンマンション東別院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション東別院はどのような物件ですか?

チサンマンション東別院は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東別院駅徒歩2分。築1981年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション東別院には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JRのみならず名鉄、地下鉄名城線という複数路線が利用でき、快速特急がとまる主要駅な点はとてもメリットだと思います。また名古屋市バスの発着駅でもあるので名古屋市内に移動する際にも便利です。家賃は高めですが、主要駅であることを考えると割安だと思います。
【金山駅に対する口コミ】主要駅であるため人が多いです。人混みが嫌いな方はデメリットに感じるかもしれません。新築マンション等があまり建っていないので、賃貸が中心になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】すぐ近くにアスナル金山があり、飲食店やスイーツ店が立ち並びます。またイオン金山店があるため、日用品・食料品の買い物にも困りません。駅中には本屋や飲食店等も入っています。治安は特に悪いと思ったことはないです。駅前に鋼板がありますし酔っ払いが多い印象もないです。
【金山駅に対する口コミ】病院が近くにないため緊急時には少し不安です。居酒屋が多いので、キャッチの人がちょくちょくいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】上記したアスナル金山にはスシローやsubway、スターバックスコーヒーなどの有名店のほか、中華、洋食のお店が多数あります。テイクアウトできるお店も多いです。
【金山駅に対する口コミ】特にないですが、全般的に混んでいる店が多いので、さっと入れるお店がさらに充実するとよいです。
暮らし・防災・子育て ★★
【金山駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある点はかなりメリットだと思います。エレベーターも各所にありますので移動はしやすいと思います。
【金山駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は近くにないのはデメリットかと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】総合駅なので、名鉄の他の路線、名鉄以外の電車への乗り換えが非常に便利。特に天気が悪い時は外に出る必要がないのが助かります。市内の中心部へのアクセスは、金山自体も中心部と言えますし、名古屋駅も栄も近いので立地は抜群に良いです。
【金山駅に対する口コミ】特に不便を感じるようなことはないので、デメリットとしては特に無さそうですが、強いてデメリットとして挙げるとすれば、駅周辺が深夜0時を境に全て閉まって一気に寂れた感じになってしまうことくらいかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】アスナル金山と併設されていたり、乗り換えが便利なので、利用客が多く、数年前に整備されて、とても利用しやすくなった。ベビーカーや車椅子で利用している人も多く見かける。 改札口が少し混む印象があるが、数は多い。
【金山駅に対する口コミ】改札口が横に広く、駅員さんのところが混み合っていてまた時間が長い。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】・名古屋市内の主要駅。 ・名古屋駅や栄駅、市外、県外などへのアクセスが便利。 ・主要駅付近でありながら周辺物件の家賃が安い。 ・都心でありながら物価が安いスーパーマーケットが多い。 ・都心部なので夜も明るく女性が残業などで帰りが遅くなっても安全。
【金山駅に対する口コミ】・いろいろな鉄道やバスが通っているため電車に乗るときに迷いやすい。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
金山駅は総合駅のため、JR,名鉄、地下鉄、市バス乗り場もしっかりしていて便利です。また名古屋駅まで近いことを便利です。
通勤ラッシュが結構大変。電車内だけでなく、改札など駅構内も混み合います。
生活利便施設の充実
アスナル金山やミュープラットなどがあり、有名なアパレルや雑貨屋などあり。金山駅の南口からは、イオンモール熱田への無料シャトルバスが出ており、イオンへのアクセスも楽です。19時ごろまでやっている病院もあるため、仕事終わりでも使える。
主要駅だからなのか、スーパーの単価は高めな気がする。
飲食店の充実
アスナル金山、ミュープラットに飲食店が結構揃っている。居酒屋が多く、昼飲みできるところも多い。
若者が好みそうなオシャレなカフェはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の様々な場所にトイレがあり、名鉄のトイレはとてもきれい。
車通りも多く、小学生が通学するには少し怖い。ホテル街ありラブホなどが多い。
治安
最近パチンコ店など減っている。街灯は多く歩きやすい。
居酒屋が多いため、酔っぱらいが多く街が汚い。浮浪者も多い
コストパフォーマンス
家賃は高いが駅の利便性を考えると妥当だと思う
便利だが治安を考えると、住みやすさには比例しない。
交通利便性
JR東海道本線・中央本線だけでなく、名鉄線・市営地下鉄名城線が利用可能。
名古屋市内でも、これだけ条件の良い駅はなく、デメリットはない。
生活利便施設の充実
数は少ないが、ありとあらゆる店舗がある。バランスが取れている。
店舗・学校などは問題ないが、大病院はちょっと離れている。
飲食店の充実
様々な店があり、住人・通勤者ともに不満はないと思われる。
色々なお店があるが、名店と呼ばれるようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば住宅街。公園もあり、学校関係も問題ない。
幹線道路があり、小さなお子さんの交通事故には注意が必要。
治安
駅から少し離れれば、治安に不安を感じることはない。
警察署からは離れている。駅前に限っては、夜間は要注意。
コストパフォーマンス
交通便のよいことろであるが、駅から少し離れれば、家賃にも割安感が感じられる。
最近、地価や家賃相場が上がってきているため、この先は心配な点がある。
交通利便性
複数の路線が利用できる。アクセスが便利。
電車の本数が少ないのでもっと増やしてほしい。
生活利便施設の充実
買い物ができるスーパーなどがあって便利だと思う。
近くに病院がない。お手洗いが汚い感じがある。
飲食店の充実
周辺の飲食店はインスタにも載っている店があってオシャレ。
飲食店があまりない。駐車場があまりないため停めにくい。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に保育士施設がいくつかあるため、子どもを預けておける。
階段が多いので疲れる。スロープがない。エレベーターがあまりない。
治安
治安がいいとこはとても施設が整っていていい。
よく不良やヤンキーが多い高校があるため、うろついている生徒がいる。
コストパフォーマンス
駅近なのですぐ電車に乗れる。土地の値段が比較的安い。
駅近なので電車の音がうるさく、夜もあまり落ち着けない。
交通利便性
金山に結構停車するためすごく便利。金山駅には地下鉄もJR線もあるため、すごく便利。
止まりやすく、電車が乗り降りする場所が少し狭い。
生活利便施設の充実
駅内が広くて、いろいろなものが出店されていてすごく充実している。また、駅から出たすぐに薬局やグルメ街、本屋さん、スターバックスなどがあり、色んな目的を持てる場所で過ごしやすい。
強いて挙げれば、治安が悪い。酔っ払い、キャッチ、若者が深夜になるにつれ増えだす。また汚い。雑誌の紙がばら撒かれていた時もあった。
飲食店の充実
金山駅内や少し外に出たら多くのご飯屋さんがある。少し歩けば、雰囲気の良い居酒屋街があったり、すごく充実していると思った。またスターバックスが二つもあり、一つは気軽に寄れる場所、二つ目はデスクワークが可能な静かなところにあり、すごくいいと思った。
強いてあげれば、駅近なだけあってお昼時はすごく並ぶ印象。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、便利だと思う。また飲食店内には外でご飯が食べれるスペースがあり、周りの目を気にしずに食事ができると思う。
強いてあげれば、駅内を出たグルメ街のエレベーターまでが遠い。
治安
たまに路上ライブをしていてにぎやか。駅のすぐ横には交番もあり、駅内も広くて明るいのですごくいい。
深夜に近づくにつれ、酔っ払いや若者、キャッチなどがすごくおおい。また、話しかけられることも多々ある。雑誌の破られた紙がばら撒かれていた時もあった。
コストパフォーマンス
チェーン店の店もあり、学生でも気軽に寄れる場所ばかりで個人的にはとてもいい。100均やマック、ミスド、スターバックスなどがあって便利。
強いていえば家賃が高いが住みやすい。スーパーが全体的に高い。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。