チサンマンション昭和町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区昭和町3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1978年3月
総戸数65戸
小学校区域静岡市立葵小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
分譲会社地産
施工会社イハラ建成工業

チサンマンション昭和町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション昭和町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市葵区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、チサンマンション昭和町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市葵区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県静岡市葵区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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チサンマンション昭和町の売却ガイド

チサンマンション昭和町は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション昭和町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション昭和町を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立葵小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

チサンマンション昭和町に関するよくある質問

チサンマンション昭和町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション昭和町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション昭和町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチサンマンション昭和町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション昭和町はどのような物件ですか?

チサンマンション昭和町は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩5分。築1978年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション昭和町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】新幹線が停まる駅なので、乗り換えもできて便利です。始発駅なので座ることもできます。交通の便も悪くなく、気候も落ち着いているので住みやすいと思います。
【静岡駅に対する口コミ】人が多いので、朝や夕方の通勤ラッシュの時間は混雑します。静岡県内の中では栄えていますが、そこまで華があるわけではないので、派手な生活をしたい方には向いてないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅直結で商業施設があるので、買い物や食事など便利です。犯罪はあまり起こらない地域だと思います。
【静岡駅に対する口コミ】20時すぎてしまうとお店が閉まってしまいます。帰りが遅くなってしまうと不便かもしれません。大きな事件はありませんが、親族間のトラブルがあるなどは聞いたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】イタリアン、牛丼のチェーン店など色々なお店があります。
【静岡駅に対する口コミ】お酒を飲んで出来上がっている人に絡まれることも多々あります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅は広いので、ベビーカーや車椅子での移動も不便でないと思います,
【静岡駅に対する口コミ】トイレが綺麗じゃないことが気になります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅周辺には丸井や松坂屋などデパートが点在しているので便利。徒歩で行くことができます。駅ビルにもテナントが多くあります。東京や名古屋などへ行く場合にも東海道新幹線の乗り場があるので、アクセスが便利です。電車も一日中比較的すいています。
【静岡駅に対する口コミ】駅南口の駐車場がいつも混んでいます。入場待ちの車が列を作って渋滞がよくあります。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー、バス共々アクセスが良い。南口も間もなく再開発をする予定。
新静岡駅と離れていること。地下道と繋がっていないこと。
生活利便施設の充実
美術館、博物館も周りにあり、デパートも併設で良い。
強いてあげれば病院か少し離れていること。
飲食店の充実
駅自体に飲み屋が多くとても便利!静岡名物も食べられる!
もし、イタリアンが多かったらもっとお客様が来ると思います…。
暮らし・子育て環境の充実
バスがたくさん出ているので学校などに行きやすい。
特にないが、アクセスするバスの本数が多いといいですね!
治安
悪い人があまりいません。みんな親切です!
街頭が少ないことですかね。もう少し南口が明るいといいな!
コストパフォーマンス
市の中心部にあるので、アクセスがとてもしやすい!
圧倒的に、駐車場が少ないことですかねぇ。
交通利便性
新幹線停まります!駅自体はシンプルでわかりやすいです!
のぞみ停まりません!こだまとひかりしか停まらない!
生活利便施設の充実
北口側はデパートも商業施設もあるので不便しないです!ロータリーも大きいので送り迎えしやすい!
南口は少し寂しい感じかも。ロータリーも小さいので車での送り迎えが少し大変。
飲食店の充実
改札でると商業施設とくっついてるので、上にも下にもレストラン街あります。周辺も飲食店多いです。
強いて挙げれば好きだったお店が消えてて寂しい気持ちになりました。
暮らし・子育て環境の充実
それなりなんじゃないかなと思います。放課後等デイサービスが結構多い印象です。
幼稚園や保育園はもしかしたら少し少ないかも?
治安
昼は結構治安いいとおもう。お年寄りが多いからあんまり荒れてない。
メインの通りと歓楽街が近すぎる気がしなくもない。夜はそれなりの治安な気がする。
コストパフォーマンス
住みやすい所だと思う。そんなにうるさくないし、気候も暖かい。駅に近いと家賃が上がるのはどこも同じだろうし。
わりと車は必須なんじゃないかな。バスもあるけど、場所によっては本数少ないです。
交通利便性
新幹線に乗れる。東京まで新幹線で1時間で行ける。
待ち合わせのときに目印がない。帰宅ラッシュがすごい人で並ぶところがどこかわからない。
生活利便施設の充実
ユニクロ、GU、成城石井、スタバ、マツキヨなど、駅から直結してるので雨の日も濡れることがない。
強いて挙げるなら歯のセルフホワイトニングの店があったら便利。
飲食店の充実
ミーハーな県のせいか有名なお店が早い段階で出店したりします。
テイクアウトのここ!てお店が思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近い保育園がいくつかあるので、駅周辺に住んでるかつ働いている方は便利だと思う。
トイレが綺麗な印象はない。狭い。ベビーを抱えたお母様方からの不満をよく聞く。
治安
一人で通学している小さい子をよく見るので治安はいいと思う。北口に交番がすぐにあるので夜タクシー乗る時も安心。
両替町あたりは酔っ払いのおじさんとかいるのであまり近づきたくない。
コストパフォーマンス
台風や洪水の影響があまり無い。周辺の山の影響?
家賃が高いと聞きます。東京価格らしいです。チャリが多いので運転するとき気を遣う。
交通利便性
とても広く、地下にアスティがあるが、とても広く充実している
強いて言うなら改札入ってからの道が多少複雑
生活利便施設の充実
駅の周りにもたくさんの店があり、利便性がいい
駅チカを通らないと交差点を越えられないこと
飲食店の充実
たくさんの店がある。意外と規模は大きいと思う
広すぎてほんとたまに迷うことがある。からマップを貼って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
車以外の移動手段はバスとJRと静鉄しかないから便利
特にないと思うがバスのロータリーが遠い。
治安
ある程度駅から離れると住宅街があるから便利
比較的いおほうだとおもうがたまに変なやつがいる
コストパフォーマンス
ある程度駅から離れると住宅街があるから便利
家から少し遠いあと車でいきづらいことだと思う

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。