チサンマンション成増の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都板橋区成増1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年12月
総戸数18戸
小学校区域成増小学校
中学校区域赤塚第二中学校
専有面積56.46m² ~ 90.32m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社地産
施工会社アイサワ工業
管理会社チサンスーパービジョン

チサンマンション成増を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション成増の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチサンマンション成増を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション成増の売却ガイド

チサンマンション成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション成増の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション成増を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 成増小学校
  • 中学校区: 赤塚第二中学校

チサンマンション成増に関するよくある質問

チサンマンション成増の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション成増には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション成増の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション成増の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション成増はどのような物件ですか?

チサンマンション成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩9分。築1996年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション成増には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅の直ぐ側の穴場的な駐輪場があります。 ヤマハの教室の裏手のコイン式の駐輪場となりとても広く確実に止めることができ良いです。 午後になると買い物の主婦であふれるのでたまに駐輪できないこともあるかもです。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】ちょっと夜は暗くて怖い感じはしますが、道路が近いので大丈夫かな?
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋から帰宅時に急行や準急が止まる最初の駅なので混雑していても苦に感じないです。
人身事故が多い沿線なので途中で止まってるしまった場合は不便を感じます。
生活利便施設の充実
駅前に西友があり買い物が便利です。また、コンビニもあるので仕事が遅くなっても食事の心配はないです。
駅から少し歩いた所にジムがあるがあまり明るい道ではないので利用がし辛いです。
飲食店の充実
コンビニや西友が24時間やっているので食事に困る事はないです。
飲み屋街やキャバクラなどがある裏道や通りがあるので女性が深夜遅くに歩くのはおすすめしないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅前にあるので共働きには便利だと思います。
東京都という事もあり認可保育園が埋まっている事が多いです
治安
子育て世代が多いので朝や夕方は安全だと思います。
夜は薄暗い通りや細い道に若者がたむろしていたり、パトカーの稼働率が多く感じます。
コストパフォーマンス
東京都でありながら子育て世代や老人が多いのでのんびり出来る環境だと思います。
急行が止まる駅である事もあり少し物件が高い所があります。また、坂が多い地域なので遠いところはおすすめしないです
交通利便性
東武東上線、有楽町線、副都心線が利用できるため、とても便利。あまり混雑しないのも魅了的。
複数の路線が乗り入れているため、遅延する確率が高い。
生活利便施設の充実
日常生活に必要なものを購入できるお店はある。医療関連は大規模病院はないものの、そこそこあるので安心。
洋服などのファッション関連はまったくない。電気屋もない。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、テイクアウト系、ファミレスなどはたくさんある。
女子会などができるようなおしゃれなお店、となるとあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよく分からないが、ファミリー層が多く居住しているので、そこそこ便利だと思われる。
子供がいないのでよく分からないが、公園が少ないので、遊ばせる場所は少ないかもしれない。
治安
少し駅から離れると閑静な住宅街が広がっている。電灯も多く、治安は良い方だと思う。
駅前は交番があるとはいえ、夜間は治安があまり良くないと感じる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば家賃も下がるので、都心と比較したら安いと思う。総合的にコスパは良い街。
駅前は家賃が高く騒がしいので、あまりおすすめできない。
交通利便性
駅を出て直ぐにバス停がある。バスも頻繁に来るので通学通勤に便利。
他の路線とは繋がっていない。成増駅が近くにあるが、少し歩く。
生活利便施設の充実
コンビニも充実していて、学習塾やスイーツ屋も多い。
ファミリーレストランより個人営業の店が多いため、大人数でのご飯には不向き。
飲食店の充実
個人営業の店が多いので、店のバリエーションが多い
ファミリーレストランが少ない。大人数は不向き。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校もある。駅を出ると必ず出会う。
駅からは少し遠い。10分程度は歩かなければならない。
治安
駅の近く、周りは学習塾が多いためか、それなりに治安がいい。
一歩裏に入ると居酒屋が多いため、酔っ払いもそれなりにいる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れたところには住宅街がある。
駅近くに住宅街はないので少しは歩く距離になる。
交通利便性
駅出口よりスキップ村という商店街に隣接してます。スーパーのダイエーが閉店してしまいましたが、チェーン店の飲食店が多くありますので外食には困りません。路線も有楽町線と副都心線、東武東上線が乗り入れており、かなり便利に使うことができます。駅前川越通りに面してるので、夜遅くでも明るく車通りもあるので、多少の安心感はあると思います。
強いて言えばになりますが、お隣の和光市始発の地下鉄はありますが、通勤時間帯では着座することはできません。都内の端の駅にはなりますが座れないのは少々残念なポイントです。
生活利便施設の充実
近隣にはスキップ村という商店街があり、チェーン店を中心に、飲食店も多々あります。大規模スーパーのダイエーが閉店して、後がまだ決まっていないので、生活利便性は低下しているように思いますが、徒歩圏内にマルエツ、西友、まいばすけっとがありますので利便性は高いと思います。
ダイエーの閉店は大きなデメリットだと思います。駅出口の最寄りのスーパーが使えなくなったのは大きなデメリットです。
飲食店の充実
目新しい店はラーメン屋くらいかと思います。ただ、気軽に入れるチェーン店は多数あり、遅くまでやってますので、独り身にも優しい街だと思います。
チェーン店ばかりなので、特徴のある飲食店が少ないのはデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺は川越通りの近くで人通り、車通りは多いので、ある意味安心できる環境ではあるように思います。
交通量が多いので、小さなお子さんだけで行動させるのは少々懸念があるかもしれません。
治安
駅前には交番、川越通りの車通りが多いことから、比較的治安は良い方だと思います。
飲み屋街とまでは言えませんが居酒屋も数件ありますし、キャバクラもありますので、客引きや酔っ払いもあるという点はデメリットだと思います。
コストパフォーマンス
23区内で考えると家賃相場は少し安めなのでコストパフォーマンスは良いかと思います。
特には悪くは感じませんが、強いて言えば駐車場代は23区内価格なので、割高かもしれません。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。