チサンマンション宇都宮第1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩10分
所在地(住所)栃木県宇都宮市南大通り1丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1972年12月
総戸数57戸
小学校区域宇都宮市立簗瀬小学校
中学校区域宇都宮市立旭中学校
専有面積21.37m² ~ 151.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社地産
管理会社ビル開発

チサンマンション宇都宮第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション宇都宮第1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 栃木県宇都宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、チサンマンション宇都宮第1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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チサンマンション宇都宮第1の売却ガイド

チサンマンション宇都宮第1は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数57戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション宇都宮第1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション宇都宮第1を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩10分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立簗瀬小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立旭中学校

チサンマンション宇都宮第1に関するよくある質問

チサンマンション宇都宮第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション宇都宮第1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション宇都宮第1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がチサンマンション宇都宮第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション宇都宮第1はどのような物件ですか?

チサンマンション宇都宮第1は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩10分。築1972年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション宇都宮第1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線停車駅で、都心まで1時間弱で行けます。県庁所在地なので駅周辺も賑わっており、タクシーやバスへのアクセスも良好です。レンタカーやレンタサイクルのお店も近くにあります。都心に新幹線通勤も可能でありながら、物価は比較的安くて住みやすいので、コストパフォーマンスは優れています。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】主要駅の宿命ではありますが、付近に駐車場が少なく、あっても高価なのが利用しにくい点です。駅周辺の利便性は高いですが、車社会なので車がないと話になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅ビル(パセオ)には飲食店や土産物屋が充実しています。向かいにはトナリエ宇都宮という商業施設があり、一通りのものは駅周辺で買い揃えることができます。昼は観光客も多く、比較的治安が良いです。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮の繁華街(アーケード街)からは離れており、そちらに行くには20〜30分歩くか、バスを使わなければなりません。夜は開いているお店が少なく、閑散としています。遅い時間に女性一人でいると男性に声をかけられたり、後をつけられたりして怖い思いをすることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】スターバックスや丸亀製麺といったチェーン店もあれば、宇都宮餃子の名店みんみんもあります。1階のカフェでは、夏になると天然氷のかき氷が食べられます。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】休日になると、3階のみんみんの前に行列ができます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】人口の多い地域なので生活に不便はありません。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】交通量が多いので、子どもだけで歩かせるのは少し心配です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅を西口にでると駅前には沢山の餃子のお店があり食べ歩きが楽しめます。駅の敷地内には宇都宮のシンボル餃子の銅像もあり記念写真の撮影のスボットになってます。 駅前に大きい商業施設トナリエがあるけどいまひとつです。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅から東武宇都宮駅まで離れているのがデメリットかな歩いて行くのには遠いです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR宇都宮駅から徒歩8分。鉄筋コンクリート造りで騒音小。
築年数40年経過して老朽化している場所有り。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅も近く、大通りにも面しているのでアクセス便利。
大通りのため朝と夕方の時間帯で道路が渋滞。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人は土日祝日以外常時いる 。エントランスに防犯カメラ有り。
空き部屋があり物騒 。オートロックではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関ドアがあるだけで、仕切りがなく開放的で広く感じる。
日当たりが良くない部屋、仕切りがないため寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅ビル ララスクウエアが近くだから飲食店商業施設多い。
コンビニエンスストアが、少ない。徒歩5分以上かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が目の前に有り徒歩1分。中学校まで徒歩5分 。
大通りは時間帯によっては交通量が多く危険。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】都心や仙台方面へのアクセス起点となる主要駅で、周辺には多くのショッピング施設が充実しています。通勤通学の利便性も非常に高く、バス等の交通機関との接続もスムーズです。改札数も多く、スムーズな乗降が可能です。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】通勤・通学時間帯は特に混雑の具合が激しいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR宇都宮駅は栃木県内の主要駅です。複数路線あります。新幹線も通っています。駅の目の前のバスロータリーからは各方面へのバスが来ます。LRTも走っています。
学生が多く利用しているJR日光線は本数が少ないため、乗り遅れると1時間待たないといけないこともあります。
生活利便施設の充実
駅ビルパセオがあり、カフェや飲食店も併設されています。駅の西口側にはヨドバシカメラがあり品揃えもいいです。駅前の通りには宇都宮記念病院もあり、交番も近くにあります。オリオン通りにもバスが通っているほか、歩いても行けます。
駅ビルにアパレルがもっとあればいいと思う。周辺には無料の駐車場がない。
飲食店の充実
宇都宮餃子のお店が周辺に複数店舗あります。コーヒーショップや居酒屋もあり飲食店には困りません。
一人で気軽に入れるのはコーヒーショップくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、エレベーターもあるため車椅子やベビーカーでも安心。
駅の入口からトイレは少し奥まっています。
治安
宇都宮の主要駅ということで賑わっています。交番もあり何かあればすぐにお巡りさんが来てくれます。
観光客も多く、防犯に気をつけるに越したことはないです。
コストパフォーマンス
住みやすいとは思いますが、賑わっている場所が多く静かに暮らしたい人には駅から離れたところがいいと思う。
車が必須の栃木県ですが、駐車場代は別という賃貸も多いです。
交通利便性
都内まで1時間以内のため、遠すぎることはない
朝のラッシュ時は人通りがとても激しく、座れない
生活利便施設の充実
駅構内にちょっとしたお店があり、買い物もできる
駅前のコンビニが小さく、それ以外はコンビニがない
飲食店の充実
ファストフード店やラーメンなどの飲食店がある
居酒屋や定食屋がなく、ちゃんとした食事ができない
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーのため利便性が向上し駅が快適になった
駅の規模に対してエレベータの数が少なく一杯のときが多い
治安
住宅街であるため非常に静かなため住みやすい
交番が駅近くにないため、できれば駅のチカくんにほしい
コストパフォーマンス
東京駅、渋谷駅などのあくせすが良いためコスパは高い
浅草方面へ行く場合日お樹に時間がかかり、2時間程度かかる

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。